احجز وحدتك في كمبوند جنوب Compound Jnoub
Dar 2030
يعتبر كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة من أهم مشاريع شركة الشرقيون للتنمية العمرانية "OUD"، حيث يوجد في أهم أحياء المدينة الراقية، كما يُعرف بمميزاته المتعددة التي تجعله مميزاً عن غيره فضلاً عن الخدمات التي يوفرها لجميع العملاء على اختلاف أذواقهم.
ربما يعجبك
موقع كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند جنوب بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يوجد بالتحديد في منطقة R7 بالقطعة G6، كما يقترب من المناطق الحيوية المعروفة، فيقع بشكل مباشر أمام الحي الدبلوماسي ومدينة المعارض.
ويقترب من كمبوند اناكاجي، بالإضافة إلى الجامعة البريطانية والنهر الأخضر الذي يعتبر الحديقة الأكبر في العالم، وعن المسافة التي تفصله عن مجمع المدارس والمستشفيات تقدر بدقيقتين فقط، أما مطار العاصمة الإدارية الجديدة والقصر الرئاسي فيبعد عنهما بـ 15 دقيقة، كما تفصله عدة دقائق فقط عن الكاتدرائية، ويقترب من المحاور الرئيسية وأهمها الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي.
مساحة كمبوند جنوب لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية
تقدر مساحة كمبوند جنوب بـ 48 فداناً، وتم تخصيص جزء منها لصالح الوحدات السكنية ذات المساحات المتنوعة لتناسب جميع احتياجات العملاء، والتي ضمت عمارات بـ 8 أدوار تتكون من شقق عادية ودوبلكس، لتقدر بـ 23 عمارة فقط، حيث تم تخصيص باقي المساحة لصالح المناطق الخضراء والخدمات الأخرى.
يُعرف كمبوند Jnoubبتصميمه المعماري المختلف،حيث اعتمد على الطراز الكلاسيكي ليجمع بين الرقي والبساطة، بالإضافة إلى العدد القليل للوحدات السكنية، وهذا ما جعله مشروعاً مختلفاً عن الآخرين في العاصمة الإدارية الجديدة، أما عن المساحات فتتراوح ما بين 119 متر مربع و 330 متر مربع.
خدمات كمبوند جنوب
قدمت شركة الشرقيون، الشركة المنفذة لكمبوند جنوب العديد من الخدمات لتوفير كافة احتياجات العملاء على اختلاف أذواقهم والتي تمثلت في الأتي:
المساحات الخضراء: يضم الكمبوند العديد من المساحات الخضراء التي تمنح شعوراً بالراحة والاستجمام عند النظر إليها بالإضافة إلى البحيرات الصناعية، فأهم ما يميز الوحدات السكنية هو إطلالتها الرائعة على المناظر الطبيعية الخلابة.
مناطق مخصصة للمشي: تم تخصيص مناطق معينة لممارسة رياضة الجري والمشي وأيضاً الدراجات وذلك لتوفير الخصوصية والمكان الآمن لمحبي تلك الرياضات، بالإضافة إلى وجود اللاند سكيب.
جراج: يشتمل المشروع على جراج كبير تم بنائه تحت الأرض وذلك لتجنب الزحام أو تكدس السيارات، بالإضافة إلى وجود مسجد لإداء الصلوات.
منطقة ترفيهية للأطفال: تم تخصيص منطقة محددة للأطفال وتزويدها بأفضل وأحدث الألعاب الترفيهية لتسلية أوقاتهم.
محلات تجارية: تم توفير العديد من المحلات التجارية التي تقدم أفضل البراندات والماركات العالمية المعروفة، بالإضافة إلى عرض كافة المستلزمات التي يحتاجها العملاء، فضلاً عن وجود هايبر وان.
المطاعم والكافيهات: يوجد العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع الأطعمة والمشروبات التي تناسب كافة أذواق العملاء على اختلافها.
الطاقة الشمسية: اعتمد منفذو المشروع على استخدام الطاقة الشمسية من أجل توليد الكهرباء وذلك للحفاظ على البيئة كما لجأت في مواد البناء إلى الأنواع غير المسرطنة.
طريق دائري الشكل: هذا الطريق يحيط بكل مجموعة من العمارات، بهدف توفير الأمان للأطفال وأيضاً تقليل تحرك السيارات ومنع التكدس والزحام.
نادي رياضي: يضم الكمبوند نادي رياضي مزود بأفضل الأجهزة الرياضية لممارسة كافة أنواع الرياضة، بالإضافة إلى وجود نادي صحي فضلاً عن الجيم والسبا لمحبي الاستجمام.
سور خرساني: يحاط المشروع بأكمله بسور خرساني كبير يصل ارتفاعه إلى 3,5 متراً وذلك للحفاظ على خصوصية العملاء وتوفير الراحة لهم، فضلاً عن وجود سور آخر شجري يضم العديد من الأشجار رائعة الجمال وذلك لتوفير المناظر الطبيعة الخلابة التي تريح كل من ينظر إليها.
صيدلية: اهتم منفذو الكمبوند بالجانب الصحي، فقاموا بإنشاء صيدلية لتقديم الرعاية الطبية والإسعافات الأولية، فضلاً عن توفير كل أنواع الأدوية المطلوبة.
الأمن والحراسة: تم توفير الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة، وتزويدهم بأفضل وأحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة لتوفير الأمان والاستقرار بين العملاء.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند Jnoub
وفر كمبوند جنوب أسعاراً مناسبة لجميع العملاء مقارنة بالخدمات التي سيتم تقديمها داخل المشروع، وذلك من أجل مساعدته في اختيار الوحدة التي تناسبه فضلاً عن وجود العديد من أنظمة السداد المختلفة التي تعمل على إراحة العميل، كما أن الوحدات سيتم تسليمها نصف تشطيب، أو سوبر لوكس، وذلك في حالة طلب العميل لذلك، وتمثلت أسعار الوحدات في الأتي:
الوحدات السكنية الفاخرة
يصل متر المباني بالنسبة للأدوار المتكررة إلى 14,850 جنية مصري.
يبلغ سعر المتر بـ 12,100 جنيه مصري وذلك للدور الأرضي والأخير.
الوحدات السكنية الممتازة
تصل أسعار متر المباني بالنسبة للأدوار المتكررة إلى 13,750 جنيه مصري.
يقدر سعر المتر بـ 11,550 جنيه مصري وذلك للدور الأرضي والأخير.
الوحدات السكنية المميزة
تبلغ أسعار متر المباني بالنسبة للأدوار المتكررة إلى 12,925 جنيه مصري.
يقدر سعر المتر بـ 11,000 جنيه مصري وذلك للدور الأرضي والأخير.
تبدأ أسعار الفيلات من 20,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد كمبوند Jnoub New Capital
تعددت أنظمة السداد في كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة، والتي اعتمدت على وجود مقدم بنسبة معينة وسداد الباقي بنظام التقسيط، وتمثلت الأنظمة في الأتي:
سداد مقدم بنسبة 5%، على أن يتم دفع باقي المبلغ المستحق على مدار 5 سنوات.
دفع مقدم بنسبة 5%، ثم بعد مرور 3 أشهر يتم سداد 5% مرة أخرى، على أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات.
سداد مقدم بنسبة 10%، على أن يتم سداد باقي القيمة المستحقة للوحدة السكنية على مدار 7 سنوات.
الشركة المالكة للمشروع والأعمال السابقة
تعتبر شركة الشرقيون للتنمية العمرانية لصاحبها المهندس محمد فريد خميس، جزءاً من مجموعة النساجون الشرقيون، وهي تتمتع بشهرة واسعة في العديد من المجالات ولاسيما السوق العقاري منذ تأسيسها في عام 1994، حيث وضعت استثمارتها التي وصلت إلى 3,5 مليار دولار أمريكي في العديد من المجالات والتي تمثلت في الزراعة والسياحة وغيرها، ولعل أبرزها المجال العقاري.
يعد كمبوند جنوب العاصمة الإدارية الجديدة هو أهم المشاريع التي أنشأتها الشركة مؤخراً، والتي حرصت على اختيار الموقع المميز، لإيمانها بأهمية الأمر الذي يضفي على المشروع الكثير من النجاح ويجعله مستهدفاً من قبّل المستثمرين.
وتمثلت الأعمال السابقة للشركة في الأتي "مشروع الياسمين في مدينة العاشر من رمضان، ومشروع ضاحية النخيل في مدينة الشروق، بالإضافة إلى مشروع الفاونتين بارك في التجمع الخامس ومشروع ازادير في المكان ذاته، فضلاً عن مشروع البارون سيتي الذي يقع على الطريق الدائري، ومشروع هليوبلس هيلز العبور، ومشروع كوربة رويال ريزدنس في الكوربة، وأخيراً مشروع أورينتال كوست، والذي يعتبر المشروع الأكبر حيث تم بنائه على مساحة تقدر بـ 1231 فداناً".
يعتبر كمبوند جنوب من المشاريع الناجحة والمميزة في العاصمة الإدارية الجديدة بسبب العديد من المميزات التي يمتلكها ولعل أهمها موقعه الاستراتيجي الذي جعله يتمتع بخدمات المنطقة فضلاً عن قربه من كافة المناطق الحيوية المعروفة والمحاور الرئيسية التي ساعدت في سهولة الوصول إليه من أي مكان، كما أنه ينفرد بقلة عدد الوحدات السكنية وإعطاء الاهتمام الأكبر للمساحات الخضراء واللاند سكيب الذي يضفي مظهراً جذاباً للغاية، لذا عليك أن تبادر بحجز وحدتك لتحصل على كافة الامتيازات والخدمات التي يقدمها المشروع.
