المدن الجديدة
تفاصيل تشييد المدن الجديدة في مصر
منذ أن تولى الرئيس عبد الفتاح السيسي، حكم البلاد بداية يونيو 2014 سعى جاهدًا لوضع مخطط كامل لإحداث طفرة تنموية لجمهورية مصر العربية في كافة المجالات؛ لتحقيق النمو والازدهار الذي يتمتع به الشعب المصري ومن هنا نوضح أبرز وأهم المشروعات التي اسسها الرئيس عبد الفتاح السيسي، منذ أن تولى حكم البلاد إلى اليوم.
ربما يعجبك
بدأت الدولة بتنمية البلاد عمرانيًا عن طريق زيادة انشاء التجمعات العمرانية وكذلك زيادة عدد المدن السكنية بهدف الحد من التضخم السكاني وطرد الزيادة السكانية ومسايرة التنمية العمرانية فى الدول الغربية فقد تم إنشاء عدد 14 مشروع تنموي سكني في كافة أنحاء الجمهورية وهم كالتالي: (العاصمة الإدارية الجديدة , مدينة شرق بور سعيد , مدينة المنصورة , مدينة العلمين الجديدة , مدينة الفرافرة الجديدة, مدينة رفح الجديدة, مدينة الاسماعلية الجديدة , مدينة ناصر بغرب أسيوط , مدينة الجلالة الجديدة , مدينة غرب قنا , مدينة توشكا الجديدة , شرق العوينات , مدينة الفرافرة الجديدة , مدينة العبور الجديدة).
ويبلغ إجمالى المدن الجديدة من إجمالي مساحات التجمعات العمرانية تقريبًا 50 % وتصل مساحة هذه المدن إلى ما يقرب من 380 ألف فدان من إجمالي المساحات المستغلة خلال الـ40 عامًا الماضية.
الهدف من إنشاء هذه المدن هو طفرة اقتادية كبيرة من خلال الاستثمار فى مجال العقارات ومن خلال سعى الدولة إلى تحقيق التطور التكنولوجى و التكنولوجيا الرقمية يصبح مجال الاتصالات من أكثر القطاعات استثمار فى هذه المدن وتهدف الحكومة أيضًا إلى توفير حوالى 6 مليون فرصة عمل دائمة بالاضافة الى استيعاب نحو 14 مليون نسمة من إجمالى سكان مصر.
1-العاصمة الإدارية الجديدة تعتبر العاصمة الادارية الجديدة أكبر مبنى برلمانى في مصر واكبر برج فى افريقيا وكذلك حي المال والأعمال، حيث تقام على مساحة تقدر بحوالى 180 ألف فدان تضم حدائق ضخمة وشاسعة بمساحة من 1400 فدان الى 4500 فدان، مقر لقصر الرئاسة, وحى الحكومات, مطار دولي مقام على مساحة 10 الاف فدان , 13 مدينة سكنة تضم كل مدينة 20 حى سكنى وتضم خلال 2050 حوالي 40 مليون نسمة.
2-مشروع مدينة العلمين الجديدةإحدى المشروعات التى نفذت بقرار جمهورى من الرئيس عبد الفتاح السيسي، وتندرج فى قائمة مدن الجيل الرابع احد المدن المتكاملة اقتصاديا وحضاريا وثقافيا وسياحيا توجد المدينة فى الساحل الشمالى تبلغ مساحتها 48130.82 فداناً, تتكون من قطاعين , احداهما القطاع الساحلى والثانى القطاع الاثرى والحضري باجمالى مساحة 8 آلاف فدان تقع مدينة العلمين الجديدة على الحدود الغربية لجمهورية مصر العربية غرب مدينمة الاسكندرية وتحديدا عند الكيلو 34 , يحد مدينة العلمين من جهة الشمال البحر الابيض المتوسط و ومن الجنوب خط كنتور 200 , ومن المقرر ان تضم حوالى 2 مليون نسمة , تم تخضيض قيمة مالية تقدر بحوالى 3 مليارات جنية لتنفيذ الاتى : محطة تحلية مياه الشرب بطاقة تقدر ب100 ألف م3/يوم ,25 ألف غرفة فندقية , تخصيص 320 مليون جنية منها لتطوير طريق اسكندرية مطروح بداية من الكيلو 93 حتى طريق وادى النطرون , تطوير البحيرات الشاطئية والطرق الرئيسية.
3-مدينة شرق بور سعيد احدى المدن التنموية والسياحية الساحلية أول مدينة تخدم تنمية المنطقة فى شرق قناة السويس تعتبر حلقة وصل بين الاقليم الشرقى والغربى , تم تخصيص 3000 فدان للمرحلة الاولى من المشروع ومن المقرر له ان يضم مليون نسمة لتخفيف الكثافة السكانية لمدينة بورسعيد , يشمل المشروع خط مترو , وتوفير ما يقرب من 185 ألف فرصة عمل , جامعة , مناطق خضراء، شواطئ , محطة تحلية مياة , مركز ابحاث دولى , مركز معارض ومؤتمرات دولية , مهابط هيليكوبتر.
4- مدينة المنصورة الجديدة مدينة المنصورة الجديدة احدى المدن التى افتتحها الرئيس عبد الفتاح السيسي، تم تخصيص مساحة 5100 ألف فدان حتى يقام عليها المشروع , تضم حوالى 185 ألف وحدة سكنية , من المقرر ان يكون عدد سكانها حوالى 680 نسمة.
5-مدينة الفرافرة الجديدة مشروع مدينة الفرافرة احدى مشروعات المليون ونصف فدان الذى قام الرئيس عبد الفتاح السيسي بتدشينه واعطاء الضوء الاخضر لانشاءه فى ديسمبر 2015 ,بهدف اقامة المشروعات المرتبطة بالقطاع الزراعى مثل , انتاج الزيوت والمنتجات الغذائية والتغليف والتعبئة , بالاضافة الى ممارسة النشاط الزراعى , ويهدف المشروع ايضا توفير جميع الخدمات الاجتماعية والتعليمية والصحية ويصور الريف باسلوب حضارى متميز.
يقع مشروع الفرافرة الجديد فى منطقة تسمى سهل بركة وتقع شرق مدينة الفرافرة الواحات يضم المشروع اجمالى 3 قرى ريفية كل قرية ريفية تضم عدد 466 بيت كل بيت يقع على مساحة 200 متر مربع، كما تضم كل قرية ايضا حوالى 10 عمارات سكنية ودورين باجمالى 120 وحدة سكنية , كما يضم المشروع بعض الخدمات منها 2 محطة رفع مياة ومعالجة صرف صحى , مدرسة ابتدائية , سوق تجارى مسجد بسعة 300 مصلى و2 مسجد آخرين سعة كل منهما 100 مصل , مكتبة طفل , حضانة وبذلك يضم المشروع كافة الخدمات الاجتماعية.
6- مدينة رفح الجديدة مدينة رفح الجديدة احدى مشروعات الرئيس عبد الفتاح السيسى تقع مدينة رفح فى شمال سيناء وتحديدا عند قرية الوفاق والتى تبعد حوالى 2 كيلو متر عن حدود غزة , تقع مدينة رفح الجديدة على مساحة كلية تقدر بحوالى 535 فدان ومن المقرر لها ان تضم جميع سكان مدينة رفح القديمة , تضم مدينة رفح الجديدة 625 عمارة اى بسعة 10.016 وحدة سكنية كما تضم ايضا 400 منزل بدوى تم تنفيذها على مرحلتين , المرحلة الاولى تضم 216 عمارة كل عمارة تسع 3456 وحدة سكنية و 200 منزل بدوى، فيما تضم المرحلة الثانية من المشروع 410 عمارة سكنية بواقع 6560 وحدة سكنية و200 منزل بدوى وتقع كل وحدة سكنية على مساحة تقدر بحوالى 120 متر وتصل الى 300 متر يتم تقديم بعض الخدمات المركزية والفرعية فى مدينة رفح الجديدة وهى كالتالي: محلات تجارية , مدارس , نوادى رياضية , حضانات، نوادى اجتماعية , ومراكز ثقافية , مراكز ثقا فية , مقرات حكومية , مناطق صناعية , قسم شرطة , وحدة اطفاء.
7- مدينة الاسماعلية الجديدة مدينة الاسماعلية الجديدة افتتحها الرئيس عبد الفتاح السيسى فى ذكرى افتتاح فناة السويس , وتعتبر من أهم مدن الجيل الثالث تقترب من محور قناة السويس وتعتبر أول مشاريع تعمير شمال سيناء وتعد امتداد لمدينة الاسماعلية القديمة , تقع مدينة الاسماعلية الجديدة جنوب الطريق الاوسط حتى جبل مريم , لها شاطئ يبعد عنها حوالى 500 متر تبعد شمالا عن معدية نمرة 6 1.5 كيلو متر وصولا الى بور سعيد وتبعد 9.5 متر فى اتجاه الجنوب وصولا الى السويس وتعمق واحد كيلو متر داخل شبه جزيرة سيناء تقام مدينة الاسماعلية الجديدة على مساحة تقدر ب 2157 فدان , تضم هذه المساحة 4 احياء سكنية بواقع 3310 عمارة و1220 فيلا منهم 620 فيلا شبه منفصلة , 373 فيلا منفصلة , وكذلك 57 ألف وحدة سكنية , ويوجد بها مساحات خضراء بنسبة 53 % , طرق بنسبة 30 % .
تقدم مدينة الاسماعلية خدمات منها , اسواق تجارية , مدارس , مقرات حكومية , مستشفيات ووحدات صحية , نوادى رياضية , حمامات سباحة , مديرية أمن , فنادق سياحية , نوادى اجتماعية , ملاعم وكفيهات ومطاعم , مركز رعاية لذوى الاحتياجات الخاصة وتعتبر المدينة الاولى التى يتم فيها دمج الطاقة الشمسية مع التيار الكهربى وكذلك تعتبر الاولى فى وجود دور رعاية لذوى الاحتياجات الخاصة.
8- مدينة ناصر بغرب اسيوط مشروع مدينة ناصر غرب اسيوط يتم تنفيذ المشروع أعلى هضبة اسيوط و من اهم المشروعات التى وجه الرئيس عبد الفتاح السيسى بتنفيذها فى صعيد مصر وخاصة فى محافظة اسيوط تقع المدينة قرب مطار اسيوط وتبعد عن مدينة اسيوط الجديدة حوالى 28 كيلو متر يقام مشروع مدينة ناصر على مساحة تقدر بحوالى 6006 فدان .
تم تنفيذ المشروع بطول 22 كيلو متر على طريق الهضبة بتكلفة تقدر ب 300 مليون جنية , ويضم المشروع ايضا اقامة 3 تجمعات عمرانية بهما 185 ألف وحدة سكنية بمساحة 1000 فدان , يضم الحى الاول منها 6680 وحدة سكنية بواقع 315 عمارة , أما الحى الثانى فيضم 350 عمارة بواقع 7160 وحدة سكنية , بالاضافة الى الخدمات التجارية التى تقام على مساحة 175 فدان , وكذلك الخدمات الطبية تقام على مساحة ارض تقدر بحوالى 98 فدان.
9- مدينة الجلالة الجديدة مدينة الجلالة الجديدة احدى المدن المصرية الجاذبة للسياحة الداخلية والخارجية وذلك بسبب موقعها المتميز ومناخها وشواطئها تم تنفيذها بقرار جمهورى , تعتبر مدينة استثمارية تنموية اجتذبت قيمة استثمارية تجاوزت 100 مليون دولار فى وقت قصير, تم تقسيم المشروع على 3 قطاعات : قطاع أ , قطاع ب , قطاع ج، القطاع الاول يستحوذ على 5550 فدان , ويستحوذ القطاع الثانى على 6900 فدان و ويستحوذ القطاع الثالث على 6900 فدان.
يضم المشروع ايضا منتجع الجلالة السياحى الذى يقام على مساحة 1000 فدان على شاطئ خليج السويس ويطل على البحر مباشرة , يتكون من فندقين الاول فندق جبلى ويضم 300 غرفة و40 شالية والثانى فندق ساحلى يضم حوالى 60 شالية و300 غرفة بالاضافة 10 أفدنة مخصصة لمول تجارى بالفندق ويوجد به كذلك كثير من المحلات التجارية , مطاعم وكفيهات , ومدينة العاب مائية تتكون من 9 حمامات سباحة بهما 19 لعبة مائية كبيرة الحجم , بالاضافة الى 64 لعبة مائية صغيرة ومتوسطة الحجم.
10- مدينة غرب قنا صدر قرار جمهورى ببناء مدينة غرب قنا سنة 2017 وتعد اولى مشروعات محافظة قنا قام على انشائها هيئة المجتمعات العمرانية , تقع مدينة غرب قنا الجديدة بطريق نجع حمادى قنا الصحراوى الغربى وقريب من مركز نجع حمادى شمال قنا , تم بتخصيص مساحة 8971 فدان تقريبا لبناء هذه المدينة بالاضافة الى تخصيص 15 % من مرفقات المحافظة لخدمة المشروع , وكذلك تم تخصيص 336 لاقامة الفلل والعمارات عليها , تم الانتهاء من تنفيذ جزء من المرحلة الاولى من المشروع وهو ما يقدر ب 30 % من البنية التحتية ( مياه – رى- طرق -صرف صحى ) , وكذلك بعض اعمال وصيانة الخطوط الناقلة للمياه بتكلفة حوالى مليار و 200 مليون جنية , يضم المشروع وحدات اسكان اجتماعى ووحدات اسكان متوسط , الاسكان الاجتماعى يضم 315 عمارة و6680 وحدة اسكان , والاسكان المتوسط يضم 350 عمارة و 7160 وحدة اسكان , وتم تخصيص حوالى 90 فدات لاقامة الخدمات الحكومية الادارية , و 91 فدان لاقامة مبانى خدمات تجارية .
11- مدينة توشكا الجديدة احدى المشروعات الجديدة التى تم افتتاحها فى عهد الرئيس عبد الفتاح السيسى تبعد مدينة توشكى الجديدة حوالى 1000 متر عن طريق اسوان من جهة الجنوب الشرقى , وتبعد مسافة حوالى 55 كيلو متر من الساحل الغربى لبحيرة السد العالى , تبعد عن مدينة او سمبل مسافة 90 كيلو متر , من المخطط للمشروع ان يضم 80 ألف نسمة تستوعب المرحلة الاولى منه حوالى 17 الف نسمة فى 1000 وحدة سكنية وبواقع تكلفة 500 مليون جنية , كما أنه من المقدر لها أن توفر 30 ألف فرصة عمل، وقد تم تنفيذ بعض المشروعات على ارضها بنهاية يونيو 2020 وهي: 1- 51 عمارة اسكان متوسط وتضم 612 وحدة سكنية 2- 51 عمارة اسكان اجتماعى وتضم 612 وحدة 3- تخصيص 19.1 فدان للمنطقة الصناعية منها 36 قطعة ارض للصناعات الصغيرة والمتوسطة , 29 قطعة ارض للورش الحرفية , معارض تجارية . مسجد, نقطة اسعاف , وحدة اطفاء و مستودع بوتاجاز , 4- شبكة مياه شرب بطول 11 كيلو متر 5- مأخذ مياه طاقة 75 ألف متر مكعب/يوم ,(أعمال مدنية) و 10 ألف متر مكعب/يوم (أعمال كهروميكانيكية). 6- تخصيص 10 ألف متر مكعب/يوم لانشاء محطة مياه من إجمالي 75 ألف متر مكعب/يوم 7- تغذية المدينة بالكهرباء وتنفيذ شبكة الجهد المتوسط والمنخفض بطول حوالي 142 كم .
12- مدينة العوينات مدينة شرق العوينات من اكبر المشاريع الزراعية بمحافظة الوادى الجديد تعمل على جذب عدد كبير من الشركات الاستثمارية والرائدة فى مجال الزراعة , تقع شرق العوينات على بعد 365 كيلو متر من جهة الجنوب الغربى لجمهورية مصر العربية , يحدها من الجنوب واحة الداخلة بمحافظة الوادى الجديد , تبلغ الاراضى التى يقام عليها مشروع شرق العوينات 528 فدان , وتنتج محاصيل زراعية سنويا حوالى 3 مليون طن , يستثمر بها عدد 22 شركة منها ما هو خليجى ومنها ما هو خاض بالقوات المسلحة المصرية وتقوم بزراعة 220 ألف فدان منها بالاستعانة بالمياة الجوفية والابار والعيون , يتو فيها زراعة البطاطس والقمح والذرة والفول والبصل والتمور ومعظم المحاصيل الزراعية التى تصدر للخارج , تم تخصيص 1.6 مليار جنية لمد المنطقة بالتيار الكهربى , 120 مليون جنية لانشاء مشروع صوامع الغلال بسعة 60 الف طن , يتم ربط شرق العوينات بالسكة الحديدية لتسهيل نقل الحمولات الكبيرة.
13- مدينة الفرافرة الجديدة
مشروع الفرافرة احدى مشروعات المليون ونص فدان وهو مشروع زراعى استثمارى يقع فى منطقة سهل بركة شرق مدينة الفرافرة بالواحات تبعد الفرافرة مسافة 300 كيلو متر عن غرب اسيوط , تضم المدينة 3 قرى القرية الاولى تضم 10 عمارات وعدد 466 بيت ريفى , و 120 وحدة سكنية ومثلهم للقرية الثانية , اما القرية الثالثة بها 20 عمارة , 240 وحدة سكنية , 1069 بيت ريفى , 3 مساجد احداهما يسع 300 مصل والااخرين يسع كل منهما 100 مصل , حضانة , مبانى ادارية وحكومية , وحدات صحة و بيطرية , نقطة اسعاف.
14-مدينة العبور الجديدة مدينة العبور الجديدة احدى المدت التى تم انشائها فى عهد الرئيس عبد الفتاح السيسى بتكلفة مالية تقدر بحوالى 2.9 مليار جنية من ميزانية العام المالى من المقرر ان تضم المدينة عدد 5 مدارس و عدد 13 مركز مجارى وعدد 3 حضانات وعدد 3 مراكز طبية وعدد 5 ملاعب رياضية وعدد 3 مساجد.
