احجز وحدتك فى العاصمة العاصمة
تعرف على أسعار الوحدات بالعاصمة الإدارية وأحجز وحدتك
تواصل مشروعات العاصمة الإدارية اليوم تصدرها للسوق العقارى بإعتبارها مرآة جديدة للنهضة والحضارة التي تحدث على أرض مصر الحبيبة ونهضة تنموية وعمرانية قادمة وشبكة متكاملة من الخدمات والمرافق بأحدث المنظومات العالمية، الخاصة بإدارة المدن الحديثة التي تنتمي للجيل الرابع وتعد العاصمة الإدارية الجديدة هى المكان الأفضل للاستثمار لمدة 100 سنة قادمة وهو ما ظهر بشكل واضح فى مشاركة الحكومة بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة فى أكبر المعارض العقارية الدولية
ربما يعجبك
كما أن كافة المواطنين بمختلف فئاتهم ومحافظاتهم يرغبون فى السكن داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث حققت مدينة العاصمة الإدارية معدلات نمو غير متوقعة ، ولم يقتصر الامر فقط على رجال الاعمال، بل أن اهتمام الدولة بالمشروع جعل الكثير من المواطنين يتسارعون للحصول على وحدة داخل العاصمة الإدارية باعتبارها أحد أفضل الوجهات السكنية فى المستقبل وتعد شقق العاصمة الادارية الجديدة و الحصول عليها والسكن بها كنز من الكنوز التي لا تقدر بثمن، حيث أن العاصمة الادارية الجديدة تعد من الأاماكن القريبة جدًا من محافظة القاهرة، وبعض المدن الأخرى.
وبرعت أعرق شركات الاستثمار العقاري في إنشاء الكثير من المشروعات السكنية المتميزة على أرض العاصمة الادارية الجديدة، والتي تعد أسعارها في متناول أيدي الجميع، حيث أنها قامت بطرح الوحدات السكنية الراقية بأقل سعر فيها للمتر الواحد، ومن تلك الأسعار سعر المتر الواحد شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة داخل العاصمة الادارية الجديدة يبدأ من 9000 جنيه أما المجالات التجارية والادارية فالأسعار للمتر الواحد فيها تبدأ من حوالي 25 ألف جنيه كما تخضع شقق العاصمة الادارية الجديدة في أثمانها لتسهيلات رائعة يمكن أن تصل لسداد المبلغ بالكامل في مدة لا تقل عن حوالي 15 سنة من التعاقد على شراء شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة، بالاضافة إلى امكانية التسجيل لكافة البيانات الخاصة بالعميل من أجل تحديد أي من المشروعات المتعددة الموجودة داخل العاصمة الادارية الجديدة الذي يتناسب مع امكانياته، وذلك من خلال فريق الدعم الفني للمبيعات بالعاصمة الادارية
وحدات العاصمة الادارية الجديدة
تترواح اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة في القطاع الحكومي والخاص تبعًا للكثير من المعايير والأسس الخاصة بكل من الموقع والمساحة والاطلالة، بالاضافة إلى التغييرات التي تشهدها أسواق الإنشاء العقاري بشكل مستمر
حيث أن اسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة الخاضعة للسكن الحكومي والجمعيات، سعر المتر المربع بها يبدأ من سعر 6000 جنيه، أما المساحة فتصل إلى ما يقرب من 200 متر مربع أما اسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة المقدمة من قبل الشركات الخاصة يبدأ سعر المتر المربع بها إلى حوالي 12 ألف جنيه كما أن الفلل الموجودة على أرض العاصمة الادارية الجديدة والمشيدة داخل كمبوندات فخمة بالعاصمة تبدأ سعر المتر المربع بها إلى 15 ألف جنيه.
وهناك مجموعة من الشروط الهامة المطلوب الإلمام بها عند الرغبة في حجز شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة، للفوز بأجمل شقق العاصمة الادارية الجديدة يجب الاطلاع على كراسة الشروط المطروحة بجانب استمارة ملئ البيانات دون أي شروط، من أجل الفوز بالوحدة السكنية تحديدًا لمن يتمكن من دفع الثمن، بالإضافة إلى الأشخاص المالكين لوحدات أخرى في سكن مصر أو دار مصر كما أن الوحدات السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة التي تتراوح مساحاتها ما بين 120 متر و 180 متر، تبدأ أسعار المتر الواحد بها من 9000 آلاف جنيه.
ونقدم لكم تحليل معلوماتى يتضمن مجموعة من الآليات والطرق التى تمكن المواطن من الحصول على شقة أو قطعة أرض فى العاصمة الإدارية الجديدة. يتوقع عددا من رؤساء الشركات العقارية وشركات التسويق العقارى أن تشهد أسعار المشروعات السكنية والتجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية طفرة جديدة بحلول 2021 المقبل بالتزامن مع بدء إنتقال الحكومة إلى مقراتها الجديدة بالحى الوزارى، وبدء الحياة رسميا فى المرحلة الأولى بالعاصمة الإداريةكما يوجد العديد من المشروعات المطروحة للمنافسة بداخل العاصمة الإدارية تتميز بتنوع جيد على مستوى المساحات القائمة والأسعار، حيث تبدأ مساحات الوحدات السكنية من 55 متر للوحدات الاستديو بأسعار بتدأ من 7500 جنيه للمتر، فيما تصل أسعار الوحدات الإدارية والطبية لـ 24 ألف جنيه للمتر، وبالنسبة للوحدات التجارية يبدأ سعر المتر فيها من 55 ألف جنيه، وتتراوح مساحات الوحدات الدوبلكس بين 245 متر إلى 367 متر، فيما تتراوح مساحات الفيلات التوين وتاون هاوس من 200 متر مربع كأصغر مساحة وحتى 989 متر مربع مساحة مبانى، وتبدأ مساحة المحال التجارية بالعاصمة من 19 متر مربع كأصغر مساحة معروضة.
كما نفذت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 142 عمارة سكنية بالحي السكني الثالث في العاصمة الإدارية (مشروع كابيتال ريزيدنس) في الفترة من 2014 وحتى 2020 و تم الانتهاء من المجاورتين الأولى والثامنة بعدد 105 عمارات (3104 وحدة) و136 عمارة (3896 وحدة) على التوالي، ويجرى الانتهاء من أعمال تنسيق الموقع العام ويقع الحي السكني الثالث على مساحة 1000 فدان، ومن المستهدف أن يضم نحو 23.13 ألف وحدة سكنية بإجمالي 8 مجاورات.
وتضم منطقة الإسكان 697 عمارة سكنية بعدد 19.9 ألف وحدة، و328 فيلا، و157 مبنى تاون هاوس بعدد 624 وحدة سكنية كما تضم منطقة الإسكان المختلط 64 مبنى يضم 2560 وحدة سكنية، و103.34 ألف متر مربع مساحة تجارية إدارية، بينما تضم منطقة الاستخدام المختلط (الواحة) 9 مبانٍ بها 674 وحدة سكنية و تتراوح الأسعار ما بين 8 إلى 10 الاف جنيه للمتر، ومن الممكن أن يتم الحصول على فيلا أو تاون هاوس حيث جارى تنفيذ ما يقرب من 4 آلاف فيلا وتاون هواس.
وفى السطور التالية ننشر متوسط أسعار الوحدات السكنية والتجارية والإدارية بالعاصمة الإدارية حيث تبدأ أسعار المتر الوحدات السكنية فى العاصمة من 8900 وحتى 9000 جنيه فى غالبية المشروعات العقارية المتنوعة بالعاصمة وترتفع أسعار المتر فى الوحدات السكنية وفقا لـ نسب التميز بالوحدات ومواقع المشروعات والمساحات المستهدفة كما يجرى طرح عددا من الوحدات التجارية والإدارية فى المولات الكبرى بأسعار تبدأ من 60 ألف و 65 ألف وتصل إلى 70 ألف جنيه للمتر ، متضمنة نسب تميز ومواقع جيدة كما تقدم عددا من الشركات العقارية عروضا بمد آجال سداد تقسيط قيمة الوحدات السكنية لنحو 15 عام ، وشركات أخرى طرحت عروضا للسداد على 20 عاما وبنظام التمويل العقارى.
ارخص كموبند فى العاصمة الإدارية
العاصمة الإدارية الجديدة مدينة المستقبل حيث أنها تحتوي على أفضل الكمبوندات ويتميز الأشخاص المحظوظون بالسكن داخل كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة، عن غيرهم بأنهم يطلون كل صباح على اطلالة ساحرة متميزة على مساحات خضراء تضفي على النفس الشعور بالراحة والاسترخاء حيث ان كافة المشروعات المقامة على أرض العاصمة الادارية الجديدة وما بها من شقق للبيع في العاصمة الادارية الجديدة على أحدث طراز بتصميمات اوروبية رائعة كما أن اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة أسعار خيالية، خارج اطار المنافسة، فهي حقًا تعطي الفرصة لمختلف الفئات باقتناء وحدة سكنية داخل العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند الموندو
يقع مشروع كمبوند الموندو بالحي السابع بالمنطقة G7 وهو موقع من أفضل مواقع العاصمة الإدارية الجديدة حيث أنه يقع بالقرب من الحى الدبلوماسي حي السفارات ومطار العاصمة الإدارية وبالقرب من الطرق الرئيسية بالمشروع مما يسهل من الوصول إليه وقد تم اختيار الموقع بعناية شديدة من أجل جذب أكبر شريحة مستهدفة من العملاء، وقد تم وضع التصميمات الخاصة بالمشروع من قبل أكبر شركات التصميم، لذلك جاءت اشكال والوان العمائر مبهجة تتجمع من أجل إعطاء لوحة الوان الطيف، وقد صممت وفقًا لأحدث التصميمات الأوروبية الحديثة و تم تخصيص مساحة 23 فدان من أجل تنفيذ المشروع وأنه قد تم تخصيص نسبة 18% فقط من مساحة المشروع من أجل المباني وباقي المساحة والتي تبلغ 82% خصصت من أجل المساحات الخضراء ووسائل الترفيه كما أن شركة رافكو للتطوير العقاري تؤمن بأهمية التخصص لذلك تم الاستعانة بالعديد من الخبراء في كافة المجالات من أجل أن يخرج المشروع في أبهى صورة له حتى يرضى العملاء، لذلك تم التعاون من أكبر شركة متخصصة في المجال الهندسي وهي شركة Desk، كما أنه تم التعاقد من شركتي DNA دار المعمار وبروجكس من أجل أن تقوم بإدارة المشروع، وذلك من أجل أن يطمئن العملاء أنهم في أيدي أمينة قادرة على إخراج المشروع في أفضل صورة له.
وعن نوعية الوحدات السكنية المتاحة بالمشروع فقد أعلنت الشركة عن طرح العديد من الشقق السكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 80 متر للشقة التي تتكون من غرفة واحدة، أما الشقق التي تتكون من غرفتين فتبدأ مساحتها من 115 متر وتصل إلى 145 متر مربع، بالإضافة إلى وجود شقق تتكون من ثلاث غرف وتبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 210 متر. وهناك شقق تتكون من أربعة غرف وتبدأ مساحتها من 215 متر حتى 245 متر وذلك من أجل إرضاء كافة العملاء
وقد تم تنفيذ المرحلة الأولى والثانية من المشروع وتم وضع العديد من أنظمة السداد المختلفة على أن يبدأ سعر المتر في المشروع من 10 آلاف و500 جنيه مصري، ويمكن للعميل الحصول على الوحدة السكنية دون دفع مقدم حجز من سداد ثمن الوحدة على أقساط متساوية لمدة خمس سنوات من حصول العميل على خصم 15% من السعر الإجمالي كذلك يمكن دفع 10% من التقسيط على سبع سنوات والحصول على خصم 10%، أو دفع 15% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة على عشر سنوات والحصول على خصم 5% من إجمالي سعر الوحدة.
كمبوند roses
يتميز كمبوند roses العاصمة الادارية بوقوعه بقلب العاصمة الإدارية بالقرب من جميع الخدمات التي تحتاج إليها. حيث أنه في منطقة حيوية وتجارية و يقع مشروع روزس العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من مواقع حيوية هامة، مثل القصر الرئاسي ودار الأوبرا وتتنوع الوحدات السكنية بداخل المشروع ما بين الشقق والفيلات والدوبلكس والبنتهاوس وذلك من أجل أن تختار ما يناسبك، وتبدأ المساحات من 86 متر وحتى 240 متر مربع وتعد اسعار شقق كمبوند روزس هي أقل الأسعار في العاصمة الإدارية الجديدة حيث أن سعر المتر يتراوح ما بين 6800جنيه لكل م2 إلى 8300 جنية للمتر المربع ويوفر المشروع أقل أنظمة سداد في العاصمة الجديدة وذلك عن طريق دفع 10% مقدم ويتم دفع الباقي على 7سنوات، أو من خلال دفع %25مقدم ويتم تسديد باقي المبلغ على 9سنوات.
كما يعد كمبوند روزس أحد الكمبوندات التي يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة من أجل توفير قدر كبير من الراحة والرفاهية، ويقع الكمبوند في أفضل موقع بالعاصمة الإدارية يجمع ما بين الخدمات وبين وسائل الترفيه وسهولة الوصول إليه لذلك الحياة بداخل الكمبوند توفر لك متعة لا حدود لها، هذا بالإضافة إلى التصميمات الكلاسيكية الساحرة التي يتميز بها هذا المشروع الحياة داخل الكمبوند هي حياة ساحرة توفر لك قدر كبير من الراحة والرفاهية وذلك لوجود المولات التجارية وحمامات السباحة والنوادي، بالإضافة إلى قدر كبير من المساحات الخضراء حيث أن نسبة الوحدات السكنية لا تشكل سوى 20% فقط من مساحة المشروع.
كمبوند انترادا
يعد كمبوند انترادا افضل كمبوند في العاصمة الادارية الجديدة والذي يقع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه يوفر لك الكثير من الأنشطة والخدمات الترفيهية المتكاملة والتي من المقرر أن يقام على مساحة 172 فدان ويحتوي على 22% بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة، كذلك يحتوي المشروع على 3 الآف وخدة سكنية بمساحات متنوعة للغاية وقد قرر المطور العقاري أن يتم تنفيذ المشروع خلال ثلاث سنوات ونصف.
وتبدأ مساحات الشقق في كمبوند انترادا – Entrada من 128 متر مربع وحتى 220 متر مربع، اما عن مساحات الدوبليكس فتبدأ من 225 متر مربع وحى 240 متر، وتبدأ مساحات التاون هاوس من 200 متر مربع وحتى 350 متر مربع وقد حرص المطور العقاري لكمبوند انترادا على وضع العديد من أنظمة السداد وذلك من أجل أن تناسب العديد من الفئات وذلك كالآتي 0% بالتقسيط على 6 سنوات بدون فوائد
7% بالتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد و25% بالتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
كمبوند تيباروز
كمبوند تيباروز هو أحد افضل مشاريع العاصمة الادارية الجديدة ويعتبر من ارخص كمبوند في العاصمة الادارية الجديدة، حيث أنه يتعاون في بناءه الجمعية التعاونية للإسكان والتي تتبع ضباط الدفاع الجوي، لذلك يعد من المشاريع الهامة والتي تجمع ما بين الرفاهية والرقي وتوفير جميع الخدمات التي تحتاج إليها في مكان واحد هذا بالإضافة إلى الأمان الفائق والتمتع بالخصوصية.
يختلف تقسيم الوحدات السكنية بداخل الكمبوند من أجل توفير كل ما يناسب الجميع وذلك كالآتي شقة بمساحة 150 متر مربع وشقة بمساحة 175 متر مربع وشقة بمساحة 200 متر مربع
وأهم ما يميز كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدةTiba Rose New Capital أسعاره التى لا تقارن بباقى مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة،ـ وكذلك تستطيع ان تقوم بسداد أقل مقدم و قسط على 4 سنوات وبعد ذلك تمتلك وحدتك فى أول مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
