احجز وحدتك في مدينة العلمين الجديدة

تعتبر مدينة العلمين الجديدة مدينة سياحية من الطراز الأول، بالإضافة إلى ذلك فهي مدينة سكنية بها كل الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية وشبكات طرق متشعبة من الدرجة الأولى تربطها بكل الطرق الرئيسية والمحاور المتفرعة، كما أنها كاملة المرافق التي تهيئ لقاطنيها الراحة والرفاهية الكاملة.

مساحة وموقع مدينة العلمين الجديدة

تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 49 ألف فدان، ويبلغ عدد السكان المُستهدف حوالى 2 مليون نسمة، وجاري تنفيذ مرافق المنطقة الشاطئية ومنطقة الإسكان الإجتماعي المميز، وقد تم الإنتهاء من تحويل الطريق الساحلي بطول 38 كم وجاري تنفيذ وصلة جنوب مارينا بطول 10كم، والمرحلة الأولى من عدد (15) برج من الأبراج الشاطئية، والمرحلة الأولي من المدينة التراثية، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا، والأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، وجاري تنفيذ عدد (4) كوبري مشاه وكباري البوغاز، وعدد (40) عمارة إسكان متميز بمنطقة الداون تاون، وأعمال حماية الشواطئ، وقد تم تنفيذ الممشي السياحي على الكورنيش بطول 14 كم.

يتكون القطاع الساحلي بالمدينة من عدة مناطق وهى: منطقة بحيرة العلمين (حى الفنادق)، ومركز المدينة، والحى السكنى المتميز، وحى حدائق العلمين، مرسى الفنارة ومركز المؤتمرات، و(منتجع خاص)، والمنطقة الترفيهية، والمركز الثقافى، والإسكان السياحي، وحى مساكن البحيرة، ومنطقة أرض المعارض ، أما منطقة الفنادق ستضاهي أبراج دبى، وستقام بها احتفالات في المناسبات، وتبلغ قيمة الاستثمارات بالمدينة، عشرات المليارات، إجمالى مساحة الفنادق 296 فدانًا، يبلغ عدد الغرف الفندقية 15500 غرفة.

كما ينفذ بمدينة العلمين الجديدة محطة تحلية مياه بطاقة 150 جودة ألف متر مكعب يوميًا تعمل بالطاقة الشمسية، كما يوجد بالمدينة 10 آلاف وحدة إسكان اجتماعي، وسيتم تنفيذ قطار مكهرب فائق السرعة تصل سرعته إلي ٢٥٠ك/ساعة لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو 221 كم بموازاة طريق وادي النطرون / العلمين، وتفريعة لمدينة الإسكندرية مروراً بمدينة ومطار برج العرب بطول 99 كم، وأيضا لربط مدينة 6 أكتوبر بمدينة العلمين بطول نحو 244 كم مرورًا بمدينة برج العرب وتفريعة لمدينة الإسكندرية بطول نحو 46 كم).

مميزات الحياة في مدينة العلمين الجديدة

- المدينة بها مدينة جديدة للثقافة والفنون، تم بناءها على مساحة مائة وتسعون فدانًا، وتشمل دار أوبرا، ودار سينما، ومسرح، ومجمع للاستديوهات.

- مدينة العلمين الجديدة بها الكثير من الأماكن الترفيهية والفنادق العالمية الكبيرة.

- يوجد بها مجمع أديان ضخم يشمل مسجد وكنيسة.

أيضًا المدينة بها متحف، ومكتبة ثقافية، والكثير من مقرات المصالح الحكومية.

- المدينة تتميز بوجود واجهة ذات شاطئ جميل وكورنيش يمتد بطول المدينة.

- المدينة تحتوي على ممشى على الشاطئ، وملاعب تنس، وملاعب كرة قدم، وملاعب فولي بول، وكل الأنشطة الرياضية الأخرى.

- يوجد أيضًا الكثير من أماكن الانتظار للسيارات، والأمن والحراسة، ومزودة بالعديد من كاميرات المراقبة في كل أنحاء المدينة.

- المدينة بها أماكن كثيرة ترفيهية وتجارية وأماكن تسوق عالمية.

- يوجد الكثير من المطاعم والكافيهات.

- يوجد أيضًا في المدينة الكثير من المدارس الدولية، وبها جامعة تشمل عدد كبير من الكليات.

 -المدينة أيضًا بها مراكز طبية ومستشفيات وصيدليات وعيادات مختلفة التخصص.

 -مدينة العلمين الجديدة بها جيم وسبا، ومراكز تجميل على أعلى مستوى للسيدات.

- تحتوي المدينة أيضًا على العديد من المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، وأماكن كثيرة للتنزه.

- مدينة العلمين بها المركز الطبي العالمي للاستشفاء والعلاج الطبيعي على مساحة قرابة 45 فدانًا، ينفذ علي أكثر من مرحلة المرحلة الأولى 400 فدان ويضم مراكز تجارية، ومنافذ بيع، ومعارض، وملاهي، ومجمع سينمات ومسارح، ونوادي رياضية، وخدمات إدارية.

أبراج نورث إيدج

كما تحتوي مدينة العلمين الجديدة، على أبراج نورث إيدج، حيث قامت شركة سيتي إيدج بتحقيق نجاح بعد أن تم فتح باب الحجز للشقق في مدينة العلمين الجديدة بالنسبة لأبراج نورث إيدج حيث قامت الشركة ببنائها على البحر المتوسط مباشرة.

وتتميز الشقق برقي كبير، وطراز رائع، وتصميم فخم سواء من الداخل أو الخارج، وهي تشبه في الجمال أبراج دبي، هذا بالإضافة إلى وجود الكثير من الخدمات والمرافق التي تقدمها هذه الأبراج بطريقة خاصة، فضلا شبكة الطرق التي تحيط بالمدينة تسهل الدخول والخروج منها.

الموقع الخاص بمشروع أبراج نورث إيدج

الأبراج تقع في مكان استراتيجي في قلب المدينة، وتحديدًا قرب مارينا العلمين بجانب المتحف العسكري، والمدينة تقع داخل حدود محافظة مرسى مطروح بطول ثمانية وأربعون كيلو متر من بداية الطريق الدولي وبالقرب من كل الطرق الرئيسية مثل طريق وادي النطرون، والطريق الساحلي، وطريق البترول، كما يضم المشروع الخاص بأبراج نورث إيدج قرابة خمسة عشر برج، يصل ارتفاع البرج الواحد إلى مائة متر، كل برج مكون من أربعين طابقًا يوجد به قرابة ثلاثمائة وستون شقة على طراز فندقي فخم متعدد المساحات وغرف النوم تتراوح من غرفة إلى أربع غرف، وقد استعانت شركة ستي إيدج بمجموعة من الشركات الكبرى مثل شركات أوراسكوم، وأبناء حسن علام، وسياك، والمقاولون العرب، ومركز التجارة العالمي، لتنفيذ المشروع.

وتعتبر شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري واحدة من الشركات التي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية، وبنك الإسكان والتعمير، وقد قامت الشركة ببناء أبراج نوث إيدج داخل مدينة العلمين الجديدة، هذا إضافة إلى الكثير من الأعمال التي قد حققت فيها نجاح كبير لا بأس به، وهذه المشروعات كانت في مناطق متعددة مثل السادس من أكتوبر، والمنصورة، والعاصمة الإدارية الجديدة، والشيخ زايد.

طرحت شركة سيتي إيدج طرح وحدات حديثة في مدينة العلمين الجديدة تمتاز بتصميماتها المبتكرة والمتنوعة، وتعتبر الأبراج الأعلى من نوعها في المدينة حيث تبلغ حوالي أربعة وأربعين دور.

أبراج ذا جيت

تقدم أبراج ذا جيت شقق وشاليهات ذات مساحات مختلفة ومتنوعة، تبدأ من تسعة وأربعين مترًا حتى ثلاثمائة وتسعون مترًا مربعًا، تتوافر حولها جميع الخدمات والمرافق، هذا بالإضافة إلى الخدمات العالية والراقية التي تتوافر في الأبراج وتتمثل في إنترنت فائق السرعة يصل إلى كل الوحدات السكنية، والشقق مزودة بفتحات حتى يتجدد الهواء بطريقة مستمرة، بالإضافة إلى أنظمة الشفاطات الفرنسية في المطابخ والجراجات، كما تحتوي الشقق على أنظمة إطفاء للحرائق، وتعمل تحت ضغط يصل لساعتين.

وتم تصميم الأبراج بطريقة مضادة للصواعق والزلازل تصل إلى 7.5 ريختر، بالإضافة إلى مخارج للطوارئ، كما تحتوي على مولدات كهربائية، بالإضافة إلى خمسة عشر مصعد بكل برج فائقين السرعة، وأيضا كل جراج عبارة عن ثلاثة أدوار، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات، والمحلات التجارية، كما يوجد فندق سبع نجوم، يحتوي على حمامات سباحة آلية التنقية ضد جميع الميكروبات بدون إضافة الكلور.

الشروط المطلوبة لحجز شقق مدينة العلمين الجديدة وأسعارها وكيفية التقديم

أما عن الشروط الواجب توافرها إذا كنت ممن تريد حجز وحدة سكنية في مدينة العلمين الجديدة، فلابد أن تعرف أن الإسكان في مدينة العلمين يتواجد على ثلاثة أنواع: هما الإسكان السياحي الفاخر والذي تمثله أبراج نورث إيدج، أما الإسكان الاجتماعي والمميز فهو يتبع بدوره وزارة الإسكان وتمثلها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

تم تحديد الشروط للحجز في شقق مدينة العلمين الجديدة وهي كالتالي:

- الحجز بدأ في مدينة العلمين الجديدة في شهر يوليو لعام 2020.

- تم طرح كراسة الشروط الخاصة بالشقق في جميع الفروع لبنك الإسكان والتعمير.

- يشترط أن يكون المتقدم حامل للجنسية المصرية، ولا يشترط أن يكون من سكان القاهرة أو الجيزة يسمح لأي مواطن من أي محافظة في جمهورية مصر العربية.

- لا يجب أن يقل سن المتقدم عن واحد وعشرين عام.

- توجد أنظمة دفع مختلفة ولكن الأولية لمن يدفع كاش.

- أسعار وحدات الإسكان الاجتماعي في مدينة العلمين الجديدة:

- الوحدة السكنية ذات المساحة 95 متر سعرها يصل إلى 480 ألف جنيه، ونسبة التميز تصل إلى 1.5% من ثمن الوحدة السكنية، وهذا باختلاف الطابق، والموقع الجغرافي للوحدة السكنية.

- سعر الوحدة ذات المساحة 90 متر يصل إلى 457 ألف جنيه، بنسبة تميز تصل إلى 1% من ثمن الوحدة.

- سعر الوحدة ذات المساحة 100 متر يصل إلى 505 ألف جنيه، بنسبة تميز تصل إلى 1.5%.

- هذا وللعلم أن حجز كل الوحدات التي تخص الإسكان الاجتماعي سوف يكون الحجز فيها عن طريق الموقع الإلكتروني.