مشاريع حى اللوتس - القاهرة الجديدة

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة وخاصة حي التجمع الخامس من أهم المشروعات السكنية الجديدة نسبيًا، حيث أنشئت عام 2000 بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل القاهرة كما تقــع مدينة القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة القاهرة والسويس القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات .

 

وتبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي كيلومتر مربع، ويبلغ عدد سكانها أكثر من مليون ونصف نسمة، ومن المتوقع أن يصل إلى ثلاثة ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة ووصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.

وتضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة.

حي اللوتس

يتميز قطاع اللوتس بوسطية الموقع حيث أنه يقع ما بين طريق التسعين الشمالي وطريق التسعين الجنوبي ، كما أنه مرتبط ارتباط مباشر بكل من محور N.A و N.B، كما أنه قريب من الجامعة اﻷمريكية وجامعة المستقبل ومدينة الرحاب، ومحاط بمجموعة من الكمباوند والنوادي وقريب من الخدمات

موقع حي اللوتس:

يقع مشروع اللوتس بوسط القاهرة الجديدة على امتداد شارع التسعين، حيث يفرق بين الشارعين عن نهايتهما ليكونا شكل رائع على هيئة زهرة اللوتس وهو ما عليه حي اللوتس الشهير، مما يجعله مميز بتصميمه وبموقعه بين كل الخدمات وقريب من كل مناطق وأحياء القاهرة الجديدة وطريق السويس ومحور محمد بن زايد المؤدي إلى العاصمة الإدارية الجديدة ومدينتي والرحاب.

مميزات حي اللوتس:

يجمع حي اللوتس بين الموقع المميز المتفرد به بوسط المدينة، وبين الخدمات الرائعة الموجودة بمدينة القاهرة الجديدة، وهذا ما جعله محط أنظار المستثمرين أصحاب الشهرة والخبرات الكبيرة في التطوير العقاري مثل شركة البروج وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات في مصر، وتعمل الشركة في السوق العقارية المصرية منذ 15 عامًا، وتتميز الشركة بتصميماتها العصرية المميزة، كما أنها تهتم بالتشطيبات ورضاء العملاء وراحتهم؛ لذا تبتكر حلولًا عقارية مبدعة لترضي كافة الأذواق.

أبرز معالم القاهرة الجديدة

وتشتهر مدينة القاهرة الجديدة ببعض المعالم التي تجعل منه المدينة المفضلة للكثير سواء للسكن أو للدراسة أو للترفيه، ومن أهم هذه المعالم:

• الجامعة الأمريكية: للجامعة الأمريكية مقر بالقاهرة الجديدة، وتعد من أرقى الجامعات في مصر الشرق الأوسط، وتقع بالقرب من شارع التسعين الجنوبي، وتبلغ مساحتها حوالي 260 فدانًا وتستوعب 5500 طالب، وتضم خمس كليات و15 معهدًا ومركزًا للأبحاث، وبالتالي فإنشاء مشروع تجاري أو مطعم بالقرب من نطاق الجامعة يعتبر فكرة جيدة.

• أكاديمية الشرطة: هي هيئة تعليمية تابعة لوزارة الداخلية المصرية، تؤهل الطلاب للعمل في كل ما يخص خدمات الشرطة والأمن والمصالح الحكومية التابعة للوزارة، ولها شهرة عربية كبيرة.

• حديقة الأسرة: هي حديقة عامة أنشأت لتحاكي الحديقة الفرنسية جاردن دي كلاشمثيون، وهي حديقة مميزة تعتبر الأولى من نوعها في الشرق الأوسط، حيث تضم مجمع علمي وثقافي ونماذج مصغرة من مكتبة الإسكندرية وحديقة الحيوان والمتحف الحربي بالإضافة على المساحات الخضراء الكبيرة والبحيرات الصناعية، والمسرح و أماكن لحفلات الموسيقى والفنون.

مشروع 251

يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة ويتكون الدور من وحدتين فقط وجراج للمشروع. المشروع ذو واجهات حديثة بدهانات مقاومة والمداخل والسلالم مكسوه بأفخر أنواع الرخام والجرانيت ومصعد بمكونات بالكامل مستوردة وجميع الوحدات مزوده بجهاز اتصال داخلي.

الموقع العام

يتميز المشروع بموقعه الفريد على أكبر المساحات الخضراء في اللوتس الجديدة وارتباطه المباشر بالعديد من المحاور الرئيسيه وأهمها شارع التسعين الشمالي ويتكون المشروع من بدروم جراج بالإضافة الى ثلاث أدوار متكرره وعدد الوحدات بالدور وهي وحدتين فقط.

التصميم

تتميز نماذج المشروع بالإستفادة الكاملة من المساحة فالأدوار المتكررة 222م بمكونات 3 غرف وغرفة معيشة و 3 حمام وللأرضي 197م بمكونات 3 غرف نوم و 3 حمام ولكل وحدة مخصص لها مكان للسيارة ووحدة تخزين بالجراج.

مشروع 253

يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة ويتكون الدور من وحدتين فقط وجراج للمشروع. المشروع ذو واجهات حديثة بدهانات مقاومة لعوامل الجو والمداخل والسلالم من أفخر أنواع الرخام والجرانيت ومصعد بمكونات مستوردة وجميع الوحدات مزوده بجهاز اتصال داخلي.

الموقع العام

يتميز المشروع بموقعه الفريد على أكبر المساحات الخضراء في اللوتس الجديدة وارتباطه المباشر بالعديد من المحاور الرئيسيه وأهمها شارع التسعين الشمالي ويتكون المشروع من بدروم جراج بالإضافة الى ثلاث أدوار متكرره وعدد الوحدات بالدور وهي وحدتين فقط.

التصميم

تتميز نماذج المشروع بالإستفادة الكاملة من المساحة فالأدوار المتكررة 222م بمكونات 3 غرف وغرفة معيشة و 3 حمام وللأرضي 197م بمكونات 3 غرف نوم و 3 حمام ولكل وحدة مخصص لها مكان للسيارة ووحدة تخزين بالجراج.

لقراءة المزيد : دليلك لأفضل أحياء (التجمع الخامس)