دليلك الشامل للحى السكنى R7-العاصمة الإدارية الجديدة وأفضل 10 كمبوندات

يعتبر الحي السكني R7 من أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة، ويعرض لكم "الدار2030" تقسيم هذا الحي والذى ينقسم إلى 33 قطعة أرض وذلك على مساحة 1500فدان، كما تم تخصيص جزء للخدمات العامة والأنشطة التجارية ومحطات الوقود والمدارس والجامعات، ويمكن من خلال خريطة العاصمة الإدارية الجديدة R7، التعرف على جميع المعلومات الخاصة بهذا المشروع ..

موقع الحي السكني R7

موقع متميز من العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه يقع بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق والأحياء داخل العاصمة الإدارية الجديدة، كما يتميز بقربه من مركز المؤتمرات ومسجد الفتاح العليم ودار الأوبرا وكاتدرائية ميلاد المسيح ومدينة الفن والثقافة والمدينة  الطبية ومحطة القطار.

مساحة الحي السكني R7

يعد الحي السكني R7، من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم إقامته ضمن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة، وسوف تقام هذه المرحلة على مساحة 10 آلاف فدان بحيث تسع 7 مليون نسمة.

 

مميزات الحي السكني R7 

يتميز الحي السكني R7 بمجموعة من المميزات ومنها:

• مساحات خضراء.
• بحيرات صناعية.
• نادي اجتماعي.
• أمن وحراسة.
• مطاعم وكافيهات.
• حدائق كثيرة.
• جيم وسبا.
• نادي رياضي.
• كاميرات مراقبة لتأمين الكمبوند من الداخل والخارج.
• أمن وحراسة على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع.
• جراج مخصص للسيارات.
• عدد 2 أسانسير لكل عمارة.

خدمات الحي السكني R7

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة R7، تتميز بوجود مجموعة من الخدمات التي يحتاجها كل من يمتلك وحدة سكنية هناك، ومن هذه المميزات:

1. تم تشكيل أكبر محطة كهرباء   4800 ميجا وات وذلك لضمان وصول الكهرباء وعدم انقطاع التيار الكهربائي.
2. تنفيذ خطة مد الغاز الطبيعي بطول 65 كيلو متر حيث يبدأ من العين السخنة إلى سنتر مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.
3. إدخار شبكة أساليب ضرورية طولها يبلغ 750 كيلو متر.
4. إنشاء الحي الحكومي وحي المال والأعمال.
5. تم تأسيس مجلس الوزراء في العاصمة الإدارية الجديدة ذات تصميمات عالمية وعلى  مساحة كبيرة.

ماذا تعرف عن كمبوندات الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة ؟ ، يقدم لكم “ الدار2030 “ أبرز 10 كمبوندات بالحى السابع بالعاصمه الادارية الجديدة حيث الخدمات التي يحتاجها كل من يمتلك وحدة سكنية هناك ، كما انها تقع بالقرب من المحاور الرئيسية والطرق والأحياء داخل العاصمة الإدارية الجديدة

1- كمبوند ذا سيتي The City 

 مشروع ذا سيتي واحد من أهم المشروعات السكنية التي تقدمها شركة ماستر جروب للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 54 فدانًا، هذه المساحة الكبيرة  لن تشغل المباني منها إلا 22% وتخصص باقي المساحة للمناطق الخضراء والخدمات والأنشطة الترفيهية لسكان الكمبوند.

الكمبوند مكون من عمارات سكنية، كل عمارة عبارة عن دور أرضي وسبعة طوابق متكررة، ويحتوى كل طابق على أربع شقق بين نظامي الشقق العادي والدوبليكس، بمساحات مختلفة تبدأ من من 140 مترًا مربعًا وتصل حتى إلى 270 مترًا مربعًا.

تاريخ إطلاق المشروع: إبريل 2018.

2- كمبوند إنترادا العاصمة الإدارية Entrada 

تقدم شركة صروح للتطوير العقاري مشروع إنترادا السكني المتكامل بقلب العاصمة الإدارية والذي صمم بشكل معماري جذاب يناسب كافة الأذواق، يمتد الكمبوند على مساحة تبلغ حوالي 72 فدانًا، أغلب مساحة المشروع هي مساحات خضراء وحدائق، بينما تصل مساحة الإنشاءات والمباني لحوالي 20% من المساحة.

ويقدم الكمبوندات شقق سكنية متنوعة المساحات والتصميمات تبدأ من  128 مترًا مربعًا للشقق العادية ومن 225 مترًا مربعًا للدوبلكس و300 متر مربع  للبنتهاوس.

3- كمبوند ذا سيتي فالي The City Valley 

تقدم شركة ماستر جروب العقارية مشروعها الأبرز في العاصمة الإدارية وهو كمبوند ذا سيتي فالي The City Valley، وهو مشروع سكني مُسور بالكامل يمتد على مساحة 63 فدانًا كاملة الخدمات والمرافق، وتتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق عادية وفيلات، بمساحات مختلفة ومتنوعة تناسب كافة الفئات.

يقع المشروع في قلب الحي السكني السابع وبجوار عدة كمبوندات راقية مما يضمن جيرة متميزة كذلك هو قريب من مجمع للمدارس الدولية ويبعد دقائق عن الجامعة البريطانية.

4- كمبوند ميدتاون سكاي Midtown Sky 

مشروع ميدتاون سكاي أحد أقوى مشروعات شركة بيتر هوم العقارية، وهو عبارة عن مجتمع سكني مسور مصمم بتقنيات ذكية، وتصميمات متوافقة مع الحياة العصرية، ويتميز الكمبوند بموقع رائع في العاصمة الجديدة، والكمبوند قريب من الجامعة البريطانية ومدينة إكسبو وميجا مول وفندق الماسة الشهير.

يشغل الكمبوند مساحة كبيرة تصل إلى 122 فدانًا، أغلبها مساحات خضراء وحدائق وخدمات، أما عن الوحدات التي يقدمها الكمبوند فهي شقق وفيلات بمساحات مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات.

5- كمبوند أويا OIA

تقدم شركة إيدج هولدنج مشروع سكني متميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو كمبوند أويا والذي يمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 27 فدانًا أغلبها مساحات خضراء وحدائق ولاند سكيب وتخصص 20% الباقية من المساحة للمباني السكنية والإنشاءات.

للمزيد من الخصوصية فالكمبوند مسور بالكامل وبجانب خدمات الجراج والحراسة والخدمات الطبية فهو يحتوي على مشروعات تجارية ومحلات ومطاعم مما يعني أنك لست في حاجة لمغادرته.

صُمم الكمبوند بطريقة مُدهشة للغاية، حيث يُعد جزيرة مُحاطة بأربعة شوارع رئيسية وكل وحدة سكنية تطل على فيو خاص بها، ولهذا يعتبر المشروع من أكبر مشروعات العاصمة الإدارية وهو يوفر لك كل ما تحتاج من سكن معيشي راقي داخل كمبوند مسور بالكامل.

6- كمبوند ميدتاون كوندو Midtown Condo

بعد نجاحها السابق في كمبوند ميدتاون سولو  قدمت شركة بيتر هوم للتطوير العقاري مشروع سكني عبارة عن مجمع للشقق ، والكمبوند مكون من عدة مباني سكنية كل مبنى من 7 طوابق بخلاف الطابق الأرضي وتطل جميعها على مساحات خضراء وبحيرة صناعية.

تتنوع مساحات الوحدات السكنية: 120 مترًا مربعًا، 130 مترًا مربعًا، 165 مترًا مربعًا، 180 مترًا مربعًا، 210 أمتار مربعة، 250 مترًا مربعًا، 260 مترًا مربعًا، ويقدم بيتر هوم خطط سداد وتقسيط جيدة فيمكنك دفع مقدم 10% وتقسيط باقي السعر على 7 سنوات.

خدمات الكمبوند:

• مساحة أكثر من 80% من المشروع مخصصة للمسطحات الخضراء والمسطحات المائية المتمثلة في حمامات السباحة والبحيرات الصناعية.

• أماكن لممارسة رياضة الركض وركوب الدراجات.

• مجمع تجاري كبير Midtown Condo Mall.

• نوادٍ، كافيهات، مطاعم.

7- كمبوند سيرانو Serrano

على مساحة 15 فدانًا يمتد مشروع سيرانو السكني من تنفيذ شركة نيو بلان للتطوير والاستثمار العقاري، وهو كمبوند سكني مسور بالكامل ويطل على مساحات طبيعية ومناظر خضراء والتي تبلغ مساحتها نحو 80% من المساحة الكلية.

يضم المشروع 600 وحدة مقسمة بين شقق وفيلات ومباني تجارية وإدارية، ومن أهم ما يميز الكمبوند هو توفيره للخصوصية والمساحة الكبيرة بين الوحدات وبعضها.

تتنوع مساحات الوحدات السكنية لتبدأ من 70 مترًا مربعًا وحتى 315 مترًا مربعًا وهي مشطبة على أعلى مستوى  ويمكن طلب الوحدة بأثاث كامل، ولأول مرة يمكنك الحصول على penthouse  بحمام سباحة خاص.

أما عن أنظمة السداد فهي متميزة حيث يمكن دفع مقدمة وتقسيط الباقي على 8 سنوات.

8- كمبوند ذا كابيتال واي The Capital Way

مشروع ذا كابيتال واي هو من تنفيذ شركة ذا أكويتس للتطوير العقاري وذلك بعد مشروعها الأول الناجح في التجمع الخامس؛ ذا ووتر واي.

تصل مساحة الكمبوند لنحو 50 فدانًا، ويقدم المشروع عدة أنواع من الشقق ما بين شقق عادية ودوبليكس، أما المساحات فمن 80م² وإلى 350م²، والكمبوند مكون عمارات كل عمارة من 7 أدوار بالأرضي، والباقي متكرر.

يطل الكمبوند مباشَرةً على النهر الأخضر، كما يجاور الكمبوند فندق الماسة حيث يقع على بُعْد خطوات منه، وبجوار حي السفارات والحي الدبلوماسي، مما يجعله من أرقى المواقع التي يمكن أن تسكن بها في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتختلف الأسعار بطبيعة الحال باختلاف المساحات، ولكن تبدأ من مبلغ 14000 جنيه للمتر كامل التشطيب.

كما تتنوع طرق الدفع والسداد لتبدأ من مقدَّم 10%، والباقي على سبع سنوات دون فوائد.

9- كمبوند سين سيفين Scene 7 

كمبوند سين سيفين هو مشروع سكني يغلب عليه المساحات الخضراء ومكون من شقق متنوعة، داخل العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 40 فدانًا، من تنفيذ شركة آكام العقارية ويضم العديد من النوادي الرياضية وأكاديميات التدريب الرياضي مثل: أكاديمية كرة القدم الدولية Juventus Cairo – أكاديمية باليه Adam’s Dance Studio – أكاديمية اسكواش Elborolossy Squash Academy.

هناك مركز تجاري كبير بالمشروع، كما يضم مطبخ مركزي لإعداد الوجبات لمن يريد من السكان ومنطقة للعب الأطفال وممرات للمشي والركض، جراجات تحت الأرض لمنع الازدحام.

يبدأ سعر المتر  المربع في الكمبوند من 10,400 جنيه كما تتنوع طرق الدفع والسداد لتبدأ من مقدَّم 0%، وتقسيط على 5 سنوات وهناك طرق أخرى بدفع 20% والباقي على 10 سنوات.

10- كمبوند جنوب Jnoub  

المطور العقاري للمشروع هي الشركة الصاعدة بقوة في عالم العقارات الشرقيون للتنمية العمرانية  OUD.

يطل مشروع جنوب السكني على الحي الدبلوماسي مباشرةً، ويقع على مساحة كبيرة تصل إلى 48 فدانًا.

تتنوع الوحدات السكنية التي في كمبوند جنوب ما بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس وفيلات، وتبدأ المساحات من 110 مترًا حتى 330 مترًا مربعًا، وتتكون مباني الكمبوند من 23 عمارة سكنية مكونة من أرضي و7 أدوار وعدد من الفيلات يبلغ حوالي 88 فيلا.

يضم الكمبوند عدة خدمات متميزة مثل وجود مول تجاري للتسوق وحمامات سباحة وأماكن للتريض وممارسة الجري وركوب الدراجات،  كذلك بالكمبوند عيادات صحية وأنشطة تعلمية تتمثل في مدرسة دولية كبيرة، ومطاعم وكافيهات ومحلات تجارية على أعلى مستوى.

الجدير بالذكر يعد الحي السكني R7 من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تضم مدينة طبية ومدينة رياضية وحديقة مركزية ومدينة المعارض ومدينة ترفيهية.