فى مرحلة التشطيب النهائية لمنزلك يجب عليك التريث قليلا وأن تجمع أكبر قدر من المعلومات قبل أن تبدأ في مرحلة التنفيذ ...
اعرف ازاى تشطب شقتك خطوات ونصائح (العلمين الجديدة ) 2021
Taher Mohamed
حتمًا بعد امتلاكك وحده سكنية تأتى مرحلة التشطيب النهائية لمنزلك ، والتى يجب عليك التريث قليلًا وأن تجمع أكبر قدر من المعلومات قبل أن تبدأ في مرحلة التنفيذ حيث أن عدم إتقان عملية التشطيب يكلفك الكثير من الأموال لتصحيحها،ويعرض لكم الدار 2030 اهم وابرز التفاصيل عن كيفية تشطيب شقتك وبعض النصائح العامة اليك التفاصيل خلال السطور التالية .
ربما يعجبك
الدار 2030 : كيف تقوم بتشطيب منزلك على أكمل وجه ؟
أولهما : الاستعانة بإحدى شركات التشطيب
ان هذا الاختيار أكثر تكلفة من الاختيار الثاني ومن مميزات هذا الاختيار أنه يزيل من عليك همَّ التخطيط والتنفيذ وشراء الأدوات والمتابعة والثقة في عدم وجود أخطاء بالتصميم فتضطر إلى تعديلها. و يتم حساب التشطيب بالمتر ويضاف عليها حوالي من 10% إلي 25% (مقابل الإشراف الهندسي) على السعر الإجمالي لذلك لا يميل الكثير من ذوي الدخل المتوسط إلى ذلك الحل.
ثانيهما : متابعة أعمال التشطيبات والإشراف عليها بنفسك
وهو الحل الذي يلجأ إليه الكثير، حيث يقوموا بشراء المواد والبحث عن الفنيين حتمًا سيكلفك هذا الحل الكثير من الوقت والمجهود والبحث وغالبًا بعض الأخطاء الناتجة عن عدم الخبرة أو عدم التوفيق في اختيار الفني وربما عدم إلتزامه.
ولمساعدتك في معرفة مراحل تشطيب أي شقة من وهى على الطوب الأحمر حتى مرحلة تسليم المفتاح كتبنا لك تلك النصيحة لتكون على دراية تامة بأعمال التشطيب ومستلزماتها .
الدار 2030 : خطوات تشطيب الشقة
1- التصميم الداخلي للشقة:
هل ستكسر إحدى الحوائط لتكبير المساحة مثلًا أم أنَّ هناك تصميمات أخرى تفكر بها؟ لكن من المؤكد أن تنتهي من تلك المرحلة وتعديلاتها قبل البدء في تنفيذ البنود الأخرى حتى تتفادى الحاجة إلى التعديل فيما بعد.
2- أعمال اللياسة:
وهى ما تعرف بمرحلة المحارة وكل ما ستحتاجه في تلك المرحلة هو المونة وفني محارة ماهركما تابع الفني باستمرار وراجع ما يقوم به وفقًا لتصميم الموضوع. وكذلك استخدامه المسطرة لضمان عدم وجود أى ميل بالجدار مما يؤدى لمشاكل أخرى.
3- أعمال الكهرباء:
اعرف استخدامات كل غرفة في البداية وما نوع الأجهزة التي ستوضع بها لأن ذلك يحدد أماكن مخارج الكهرباء وأنواع الأسلاك المستعملة فمثلًا أسلاك التكييف يجب أن تكون بسمك معين حتى تتحمل ضغط التشغيل.
ويجب مناقشة عدد مفاتيح الكهرباء ومخارج الإضاءة مع فني الكهرباء وإذا كنت ستقوم بعمل أسقف معلقة؛ حتى يقوم بعمل التوصيلات لبيت النورويجب أيضاً متابعتك لعملية شراء أدوات الكهرباء والأسلاك حتى تتأكد من جودتها لتجنب الأعطال والمشاكل بها.
4- التأسيس للسباكة والصرف الصحي:
حيث يتم توصيل مواسير المياه ومواسير الصرف الصحي بالماسورة الأم للعمارة وتعتبر تلك خطوة مهمة لأهمية وجود مياه بالشقة حتى يقوم العمال بباقي أعمال تشطيب الشقة وينتفعون بها ويجب الاهتمام جيدًا بهذه المرحلة لأنه يكون مدفونًا تحت السيراميك ولأن أى خطأ أو تسريب به سيضطرك إلى إعادة التكسير وهناك أنواعٌ للمواسير ينصح باستخدامها لجودتها العالية وهي “اكواثيرم” و”بولي بروبلين” حتى وإن كانت أغلى قليلًا في الثمن، ولكن لضمان عدم تلفها على المدى الطويل.
5- النجارة:
وتعتبر تلك من المراحل السهلة والتي تتطلب تحديدًا مسبقًا لأنواع الأبواب والشبابيك التي ستستخدمها هل هي خشبية أم ألوميتال أم بابٌ مصفح؟ وعند شراء أبواب أو حلوق خشبية يجب عليك التأكد من عدم وجود شقوق أو أيَّةِ عيوب ويجب أن لا يقل سمك الحلق الخشبي عن 5 سم، ويترك مسافة حوالي 5 سم من أسفل الحلق عند تركيب السيراميك .
6- تركيب السيراميك للأرضيات والحوائط:
يتم قبل تلك الخطوة أيضًا تحديد نوع الأرضيات المراد استخدامها سيراميك أو بلاط أو خشب طبيعي أو مصنع(HDF) وما يلزمك في تلك الخطوة زيارة المعرض وتأكّد من تركيب تصميم السيراميك بشكل صحيح، ومن منسوب ميلان السيراميك في الحمامات حيث يكون مائلاً تجاه البلاعات حتى لا يحدث ركود في الماء عند التنظيف أو أي ظرف آخر.
7- الأسقف المعلقة:
وفي تلك المرحلة يتم استخدام مادة من اثنين المصيص ويستخدم في عمل الكرانيش أو (جيبسوم بورد) ويصنع منه السقف المعلق لأماكن بيت النور وبيت الستائر وأماكن السبوتات وتعتبر مرحلة تجميلية في المقام الأول وليست ضرورية.
8- أعمال الدهانات:
وهكذا نكون قد وصلنا لآخر مرحلة من رحلتنا الطويلة في التشطيب حيث يقوم الفنى بوضع طبقتين من المعجون (سحب سكينتين معجون) ثم تركها حتى تجفَّ جيدًا وإذا كانت لديك في جدران الشقة مشكلة الرطوبة أو تودُّ أن تتلافى تلك المشكلة يمكن للفني قبل المعجون بدهان طبقتين من (السيلر) أو أيِّ دهان مقاوم للرطوبة مثل مادة طلائية تسمى الجرافيت وهي أحد صور معدن الكربون الموجود في الطبيعة .
نعود مجددا للحوائط مرة أخرى، فيتم تبطين الحائط باللون المراد وعند جفافه تمامًا يتم صنفرة تلك الطبقة جيداً ثم تنظيف الحائط بإسفنجة مبلولة ووضع طبقتي الدهان...
الدار 2030 : ماذا تعرف عن مدينة العلمين الجديدة ؟
مدينه العلمين احدى ارقى المدن الجديدة حيث تبلغ المساحة الإجمالية لمدينة العلمين الجديدة 49 ألف فدان ويبلغ عدد السكان المُستهدف حوالى 2 مليون نسمة وجاري تنفيذ مرافق المنطقة الشاطئية ومنطقة الإسكان الإجتماعي المميز، وقد تم الإنتهاء من تحويل الطريق الساحلي بطول 38 كم وجاري تنفيذ وصلة جنوب مارينا بطول 10كم، والمرحلة الأولى من عدد (15) برج من الأبراج الشاطئية، والمرحلة الأولي من المدينة التراثية، والمرحلة الأولى من جامعة العلمين للعلوم والتكنولوجيا، والأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، وجاري تنفيذ عدد (4) كوبري مشاه وكباري البوغاز، وعدد (40) عمارة إسكان متميز بمنطقة الداون تاون، وأعمال حماية الشواطئ، وقد تم تنفيذ الممشي السياحي على الكورنيش بطول 14 كم.
الدار 2030 :استراتيجية الاستيعاب بمدينه العلمين الجديدة
يمكن القول أن مدينة العلمين الجديدة تبلغ مساحتها الإجمالية 48 ألف فدان ومن المخطط لها أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة، وتتكون المرحلة الأولى من قطاعين أساسيين بمساحة نحو 8 آلاف فدان، وهما القطاع الساحلي، ويشمل قطاع المركز السياحي العالمي، والقطاع الأثري، والحضري.
الدار 2030 : أبرز 5 المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة
1- يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على التكدس السكاني في مصر، عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالي كوجهة سكنية فضلاً عن جذبها للسياحة طوال السنة.
2- تبلغ مساحة المدينة نحو 48 ألف، فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي، ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة.
3- تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح).
4- مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجزا.
5- تضم المدينة قطاع سكني في مدينة العلمين الجديده يحتوي على نحو 10 آلاف وحدة سكنية.
لقراءة المزيد : دليلك الكامل لتشطيب بيتك ( التجمع الخامس ) 2021
