شروط تشطيب الشقق بالتقسيط
تعرف على كافة شروط تشطيب الشقق بالتقسيط
amr hassan
تعود أهمية تشطيب الشقق بالتقسيط أنها تحقق أمنيات كل من يسعى لتشطيب شقته وتعوقه التكاليف والأسعار المرتفعة للتشطيب، فيلجأ لشركات التشطيب بالتقسيط لعلها تحقق مراده بشقة يرى فيها تصميمات جديدة ورائعة، وتشعره بالاستقرار والراحة، فالهدف الرئيسي من إختيار شركات تشطيبات الشقق بالتقسيط كما سردنا، الحصول على شقة رائعة وتصميم أفضل الديكورات، واستغلال المساحات الصغيرة لشقته، والتخلص من مشاكل العاملين في التشطيب، والوصول لانظمة تناسبك لتشطيب شقتك بالتقسيط بدون مقدم وباعلي جودة، ويمكنك الاختيار من مجموعة من الباقات المناسبة للتشطيب.
ربما يعجبك
لقاء شركة التشطيب بالتقسيط وتفاصيل الاتفاق
عند التواصل مع شركات تشطيب الشقق بالتقسيط، أول ما عليك فعله هو إعطاء تلك الشركات أو المكاتب كافة تفاصيل الشقة ومساحتها، ووضع تشطيباتها هل هي على الطوب الأحمر أم أنها في حاجة لتجديد التشطيب على أحدث التصميمات، ووقتها سيشرح لك ممثل شركة التشطيب بالتقسيط، باقات الأسعار المتوفرة لديهم ونظم الدفع، حسب حالة الشقة وما تحتاجه من صيانة، وما تريده أنت لها من تشطيبات وجودة تصميمات، وبعدها تبدأ المقايسة ومعرفة الديكورات التي تريدها، وتصميمها قبل التنفيذ، وإضافة التعديلات التي تحتاجها.
نصائح قبل أن تتبدأ التشطيب بالتقسيط
لا تركن إلى أن شركات التشطيب تسهل عليك الأمر وتغنيك عن متابعة العمال، فهذا لا يعني أنك لن تحتاج إلى متابعة العمل ومراقبة التشطيبات، وتقف على مراحل العمل وجودته من فترة لأخرى، فعليك أن تتأكد من جودة الخامات وأنواعها، وأسعارها، إذا عليك متابعة التشطيب بنفسك، بعد أن تختار شركة التشطيب بالتقسيط، سيكون وأن تلتفت جيدا للأقساط ومواعيدها وأن تتناسب مع مستوى دخلك، وأن تتأكد من بنود عقد تتضمن لك الجودة كما تتحافظ على حقوقك حال حدث عكس المتفق عليه، ووقتها ما عليك إلا إلزام الشركة بإصلاح أي أضرار تحدث خلال التشطيب، وإلا تلجأ لفسخ العقد، كما أن عليك أن تحترس من النصب لأن بعض الشركات لا تهتم بالجودة، كما عليك أن تشتري الخامات بنفسك من أماكن بها تجمع لمحلات الخامات لتضمن أقل سعر وأكبر جودة، وأن تشتري المواد الخام التي يزيد سعرها سريها، كما عليك الحذر من المواد الخام المغشوشة، وعليك أن تبحث عن شركة تشطيب الشقق بالتقسيط لا تأخذ فوائد لأنها تزيد التكاليف لأضعاف.
عدة تعاقدات تختار فيما بينها للتعاقد مع شركات التشطيب بالتقسيط
التعاقد بالقطاعي، وفيه تتحمل الشركة أي خسائر تحدث خلال عملية التنفيذ، كما أنه في حال رغبة العميل في تغيير أي بند يتحمل هو فرق الأسعار، ويكون سعر التشطيب شامل كل المواد المطلوبة بالتفصيل، كما أن مبلغ التشطيب يكون مكتوب في العقد.
التعاقد بنسبة من البناء، وهنا لا يوجد تحديد دقيق للتكاليف، مما يجعل الميزانية مفتوحة إما بالزيادة أو النقصان، وهنا لا تتحمل الشركة أي مسئولية عن الهدر في مواد التشطيب، والإهمال فيها، بالرغم من أن العميل يطلع أولًأ بأول على الفواتير طوال فترة تشطيب شقته بالتقسيط، وفي هذا النوع من التعاقد يتاح للعميل أن يغير ما يريده أثناء التنفيذ.
التعاقد بالبند، وفيه يكون التعاقد شامل المواد المستخدمة وأجرة الصنايعية، كما تتحمل الشركة أي تغيير في الأسعار، ويكون هذا العقد ملزم للشركة لأنها تكون مسئولة عن كل بند، ولا يستطيع العميل تغيير أي شئ في عقاره عبر هذا العقد، وأي تكلفة جديدة يتحملها العميل.
الأوراق المطلوبة لتشطيب الشقق بالتقسيط
الاوراق المطلوبة عديدة للأسف وأولها عقد تمليك للشقة وخلوها من الأقساط، وصورة البطاقة الشخصية، وايصال المرافق، ومفردات مرتب او شهادة من محاسب قانوني بالدخل.
الشروط والاحكام كالأتي: تمويل لتشطيب الوحدة بدون مقدم، تمويل حتي 50% من قيمة الوحدة التقسيط يتراوح من سنة وحتى 10 سنوات، كما يشترط عدم وجود قروض باسم العميل من اي بنك، وإن كان التشطيب مع شركة التشطيب بالتقسيط والدفع مباشر للشركة، يكون العقد بينك وبين الشركة مباشرة، وإن كان السداد من خلال أحد البنوك هنا يكون العقد ثلاثي بين العميل والشركة والبنك.
أسعار شركات التشطيب بالتقسيط
تتراوح أسعار تشطيب الششق بالتقسيط لدى الشركات من 800 جنيهًا حتى 1500 جنيهًا للمتر الواحد وهذا يتوقف على الجودة ونوع التشطيب وحالة المواد الخام، ويبلغ سعر الأسمنت من 700 جنيه إلى 750 جنيه للطن، ومتر الرمل 120 جنيه، ومتر الدهان يتراوح بين 20 جنيه و30 جنيه، وأسعار السيراميك تتراوح بين 50 إلى 75 جنيه متر الحوائط، وتزيد أسعار الأرضية قليلًا لأن الأرضية تحتاج لسيراميك أجود وأقوى، ويصل سعر متر تركيب السيراميك الأرضي بين25 و35 جنيه، والسباكة تتوقف على مساحة الشقة والحمامات سواء المواد الخام والمصنعية.
