كيف تبحث عن عروض تشطيبات الشقق وكيف تختار الأفضل
كيف تبحث عن عروض تشطيبات الشقق وكيف تختار الأفضل ؟
amr hassan
عروض تشطيبات الشقق والفيلات تكون كثيرة ومتعددة، والاختيار بينهم أمر يحتاج إلى مزيد من الدقة والتركيز، خاصة أن هناك عدة مراحل في تشطيب الشقة، والتشطيب بشكل عام هو عملية تجديد ومعالجة الجدران الخارجية للجدران والأرضيات والأسقف وما إلى ذلك ، وإضافة لمسات التشطيب داخل وخارج المبنى بأكمله.
ربما يعجبك
عند التخطيط لبناء منزل جديد ، تواجه قائمة طويلة من مشاكل البناء ، وقد تفكر في بعض الأسئلة: ما هي التكلفة الإجمالية للبناء؟ هل سيستغرق وقتا طويلا؟ .
لا داعي للقلق بشأن هذه الأسئلة ، لأننا سنرشدك للعثور على الإجابات الصحيحة لكل هذه الأسئلة في السطور التالية ؛ من أجل مساعدتك في اختيار عروض تشطيبات تناسبك وتناسب ميزانيتك التي حددتها من قبل .
عروض تشطيبات
قبل أن تبحث عن عروض التشطيبات الموجودة في السوق، يجب أولا أن تعرف ما هي المعايير والأسس التي يجب أن تختار وفقها، ونحن هنا نرصد لك أبرز هذه المعايير .
تمر معايير الاختيار الأساسية لشركات التشطيبات وفق أربع مراحل لاغنى عنهم، وهم:
أولا: التدقيق والبحث وجمع المعلومات حول الشركات العاملة في مجال التشطيب.
ثانيا: مقارنة وفرز عروض الأسعار المالية المقدمة من هذه الشركات.
ثالثا: افهم شروط العرض، وانتبه جيدا لهذه النقطة لأن بعض الشركات تقدم لك عرضا تظن أنه عرضا مغريا ثم تفاجئ في النهاية بأن العرض كان يتضمن شروطا معينة لم تتكن تتوافر لديك.
رابعا: مراجعة العقد مع شركة التشطيب أو مكتب الديكور، فبعد أن أن تنتهي من جمع المعلومات عن شركات التشطيب ومقارنة أسعار بعضها ببعض، ثم فهم طبيعة العرض والسعر، تأتي مرحلة كتابة العقد مع الشركة أو المكتب الذي وقع عليه اختيارك، ولابد أن يتضمن العقد كافة الشروط التي تضمن لك الحصول على خدمة جيدة.
وحتى تتضح لك الأمور بشكل أفضل، سوف نسرد لك مزيدا من التفاصيل حول كل مرحلة من المراحل الأربعة سابقة الذكر، فإليك هذا التفصيل:
أولا: بحث ومراجعة شركات التشطيب والديكور:
عند اختيار شركة، فإن الخطوة الأولى التي يجب عليك اتخاذها هي أن تصبح باحثًا وتجمع الكثير من المعلومات عن جميع الشركات التي نفذت مشاريع مشابهة لرغباتك وتريد أن تتعاقد معها للعمل في منزلك ، الأمر الذي يتطلب منك عادةً إنفاق الكثير من الوقت والطاقة.
_20210705172850.jpg)
يمكنك أيضًا رؤية أعمالها والوظائف السابقة التي تولتها الشركة من قبل، واسأل وابحث كثيرا وهذا سيسهل عليك هذه المسألة عن طريق السؤال عما تحتاجه للتنفيذ والميزانية وموقع الوحدة ، كما يمكنك زيارة مقرات هذه الشركات لمعرفة العروض والأسعار التي يقدموها وتستمع إليهم بتفسك.
ثانيا: قارن عروض الأسعار المالية من شركات التشطيب
بعد ذلك إذا قررت توقيع عقد مع شركة معينة، فإن الجزء الأكثر أهمية هو مقارنة الأسعار، حيث يمكنك استخدام نظام مقارنة الأسعار على نفس الأساس الذي توفره كل شركة تشطيب، فمثلا هذه الشركة تقدم التشطيبات الداخلية أما هذه فتقدم التشطيبات الداخلية والخارجية معا، وهكذا من الأمور التي يجب أن تنتبه إليها جيدا.
ثالثا: فهم الشروط والأسعار الموجودة في عرض الشركة
بعد قراءة العروض الفنية والعروض المالية ، اسأل إذا كانت هناك شروط معينة أم لا للحصول على هذا السعر، اسألهم أكثر من مرة هل أنا بحاجة للقيام بشيء ما من اجل الحصول على هذا السعر أم أن هذا السعر لا يخضع لشروط ومعايير محددة.
أنواع عروض التشطيب
بعد أن عرفت الأن ما هي الشروط والمعايير التي يجب أن تنتبه إليها عند اختيارك لشركة تشطيبات معينة، وما الذي يجب أن تفعله للحصول على العرض الأفضل، نأتي الآن إلى شرح أنواع التشطيب حتى تكون ملما بالأمر.
أولا شقق بدون تشطيب
يتضمن هذا النوع من التجديد استلام المبنى دون أي أعمال هندسية أو تمديد للكهرباء والسباكة أو تركيب الأبواب والنوافذ والمرافق الأخرى ، وفي هذه الحالة تتكون الوحدة فقط من أعمدة وأسقف وجدران، فيما يعرف بأسم شقة على العظم او شقة على الطوب الاحمر.
ثانيا نصف تشطيب
يختلف هذا النوع من التشطيب عن سابقه في الأعمال الكهربائية وأعمال السباكة ، لأن مواسير الكهرباء والسباكة توجد فعليًا في المبنى أو الجدار، ولكن دون تمديد الأسلاك والكابلات فيما يخص الكهرباء، أما فيما يخص السباكة فيتم توصيل الوصلة المائية الرئيسية فقط.
تشطيب كامل
يشمل التشطيب الكامل جميع أعمال التجديد ، مثل إنشاء وتوصيل الكهرباء والسباكة ، والتوصيل الكامل لجميع نقاط الكهرباء ومفاتيحها والقوابس، وفي هذا النوع ، يتم طلاء ودهان أجزاء مختلفة من المبنى مثل الأسقف والجدران وما إلى ذلك، بالإضافة إلى تركيب الأرضيات والأبواب والنوافذ.
وينقسم التشطيب الكامل إلى أنواع ودرجات، يتم تحديد كلا منها حسب جودة المواد المستخدمة، فهنلك مثلا نحو 4 أنواع من التشطيات الكاملة والحديثة وهي تشطيب لوكس، تشطيب سوبر لوكس، تشطيب ألترا لوكس، تشطيب ديلوكس، وما عليك إلا أن تحدد نوع التشطيب الذي ترغب فيه وتختار أحد عروض التشطيبات المناسبة لك.
