... تسهيلات سداد تصل إلى 15 سنة بالتعاون مع البنك الاهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة

أفضل أسعار مدينة نور 2022

04:37 م - الثلاثاء 2 نوفمبر 2021

مدينة نور، التي أطلقتها مجموعة طلعت مصطفى – أحد أكبر المطوريين العقاريين في مصر- أحدثت ضجة على مدار الأسابيع والأشهر التي تلت الاعلان عنها ، ويرجع ذلك نتيجة الحوار الذي أجراه الاعلامي عمرو أديب مع رجل الاعمال هشام طلعت مصطفى، موقع الدار 2030، يقدم لقراءه تفاصيل هذا المشروع الضخم من الاسعار والمساحات ونظم التقسيط، وهذا المشروع حقق نسبة مبيعات تسويقية في فترة بمجرد الاعلان عنه.

موقع الدار 2030، شهدت محركات البحث تزايد حركة البحث علي اسعار مدينة نور Noor Capital Gardens، وذلك بعد إعلان مجموعة طلعت مصطفى القابضة عن تنفيذ مدينة نور بحدائق العاصمة الإدارية الجديدة على محور القاهرة السويس أمام العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بالشراكة مع وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على مساحة 5 آلاف فدان وباستثمارات تبلغ 500 مليار جنيه، وتضم 140 ألف وحدة سكنية.

كما قامت 4 مكاتب عالمية بوضع مخطط مدينة نور وهي شركات SWA – SASAKI – BCG – Perkins Eastman، والتي تُعتبر من الشركات عالمية الشهيرة بالكفاءة في تخطيط المدن العالمية، وسيتم تنفيذ المدينة بالكامل كمدينة ذكية، مع بنية تحتية متطورة بأحدث التكنولوجيا.

وسوف توفر مدينة نور جميع الخدمات الأمنية الذكية والطاقة النظيفة وإضاءة المدينة بالكامل باستخدام أحدث تكنولوجيا، ومن المخطط أن تتسع مدينة نور لأكثر من 600 ألف نسمة.

ويتميز مشروع مدينة نور بأنه مناسب للشرائح المختلفة، وتسهيلات سداد تصل إلى 15 سنة، ويقدم أنظمة لأول مرة للتسديد الميسر بالتعاون مع بنوك الدولة مثل البنك الاهلي المصري وبنك مصر وبنك القاهرة.

ويقع مشروع مدينة نور على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مجتمع عمراني متكامل يضم كافة أنماط الإسكان من شقق وفيلات، وتبلغ نسبة وزارة الإسكان في المشروع 50% من مساحته، وتتضمن عمارات وفيلات تتراوح نسبتها من 45 إلى 50% من مساحة الإسكان، إلى جانب الخدمات العامة المختلفة والتي تبلغ نسبتها 4% من المساحة الإجمالية للمشروع.

مدينة حدائق العاصمة الإدارية

يُذكر ان قرار رئيس الجمهورية رقم 645 لسنة 2020 بتخصيص مساحة 30 ألف فدان تقريباً لإنشاء مدينة حدائق العاصمة الإدارية، منها إسكان علي مساحة 12 الف فدان، و6 الاف فدان للخدمات من مدراس ومستشفيات وجامعيات ومدينة اولمبية ومناطق تجارية وترفيهية ومسطحات خضراء علي مساحة 4 الاف فدان، تشتمل على مسارات دراجات ومناطق ألعاب مفتوحة ومسارات للتريض لتشجيع السكان على اتباع نمط حياة صحي، في ضوء ما تتمتع به المدينة من تخطيط فريد.

هذا بالإضافة الي وجود منطقة صناعية بمدينة حدائق العاصمة على مساحة 2800 فدان، تتضمن صناعات خفيفة، بالإضافة إلى منطقة حرفية، ومنطقة لوجيستية ، ومراكز أبحاث وقرية ذكية .

خصم علي اسعار مدينة نور لأول الحاجزين

إن مدينة “نور” ستتبني تطبيق فكر المدن الذكية Smart Cities باستخدام أحدث التقنيات التكنولوجية وبنية تحتية متطورة من الـ Fiber Optics.

كما أنه سيتم توفير الإنترنت فائق السرعة وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية، كما تتوافر بها الخدمات الأمنية على أعلى مستوى من الدقة، من خلال أحدث أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة CCTV وغرف التحكم بكافة المناطق.

ومن المقرر أن تضم مدينة نور مجموعة من أرقى الخدمات التجارية والإدارية والجماهيرية المتكاملة على غرار ما تم توفيره في الرحاب ومدينتي التي تضم حالياً 850 ألف نسمة.

وأن المواطن الذي سيقوم بحجز وحدة في مشروع مدينة نور خلال أول أسبوع من طرح المشروع فإنه يحصل على خصم 5% من قيمة الوحدة، وفي الأسبوع الثاني بحصل على خصم 3%، و2% في الأسبوع الثالث.

و أنه سيتم فتح باب الحجز في المشروع بداية من يوم الثلاثاء الموافق 8 يونيو الجاري، بالتعاون مع القطاع المصرفي لتسهيل حصول المواطن على وحدته السكنية لمدة تصل إلى 15 عام لتلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.

أسعار مدينة نور

تختلف اسعار الشقق في مدينة نور Noor Capital Gardens حسب تميز الموقع ومدة سداد القسط، وتتميز العمارات السكنية في مدينة نور بتصميماتها المعمارية الحديثة، مع وجود أكثر من نموذج وتصميم لتتناسب مع الأذواق والإحتياجات المختلفة، وسيتم تسليم الشقق كاملة التشطيب علي أعلي مستوي.

وتبدأ مساحات الشقق في مدينة نور من 67 متر وحتي 223 متر مربع، ويقدر سعر المتر في مدينة نور للشقة 67 متر في حالة التقسيط علي 15 سنة بـ 25032 جنيه للمتر وذلك بدون وديعة الصيانة التي تُسدد عند الإستلام.

وسعر الشقة التي تبلغ مساحتها 84 متر مربع، أفاد بأن إجمالي الوحدة يبلغ 2.2 مليون جنيه، بدون إشتراك النادي، والأقساط علي 180 شهر مع دفعات سنوية (15 سنة).

وبذلك يكون سعر المتر في مدينة نور للشقق 26500 جنيه تقريباً في حالة التقسيط علي 15 سنة.

نظام التقسيط علي 15 سنة

مساحة المباني للشقة: 84 متر مربع.

مساحة الحديقة: 29 متر مربع.

إجمالي سعر الشقة بدون إشتراك النادي 2,387,100 جنيه.

دفعة حجز: 66.350 جنيه.

دفعة تعاقد بعد 3 شهور من الحجز: 66.350 جنيه.

القسط الشهري لمدة 15 سنة: 6685 جنيه.

15 دفعة سنوية تسدد كل سنة دفعة بقيمة 66350 جنيه.

وديعة صيانة عند الإستلام: يسدد نصفها كاش عند الإستلام 65190 جنيه، والباقي علي 36 قسط شهري بعد الإستلام، قيمة كل قسط 1815 جنيه.

وطرحت الشركة المرحلة الأولي من الشقق بمساحات 61 متر و84 متر و104 متر و120 متر، تعرف علي قائمة اسعار جميع المساحات والتقسيط هنا.

سعر شقة 67 متر في مدينة نور بأقل مقدم 37900 جنيه

يبلغ إجمالي سعر الشقة 67 متر في مدينة نور بدون إشتراك النادي 1677160 جنيه، ويبدأ القسط الشهري في السنة الأولي بقيمة 3790 جنيه، ويزيد مع كل سنة حتي يصل الي 5030 جنيه في السنة الخامسة عشر والأخيرة من مدة التقسيط.

وتتكون الشقة من غرفة نوم وغرفة إستقبال وحمام واحد.

مساحة المباني: 67 متر.

دفعة الحجز: 37900 جنيه.

دفعة تعاقد بعد 3 شهور من الحجز: 37900 جنيه.