التجمع الخامس
مميزات مشروع بيت وطن التجمع الخامس
الدار 2030
مشروع بيت الوطن هو أحد المشروعات التي تقدِّمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية في مصر، والمشروع موجَّه خصوصًا للمصريين المغتربين المقيمين في خارج مصر، وذلك من أجل الترابط بين الوطن وأبنائه في الخارج، من خلال إتاحة أراضٍ لهم ولأبنائهم.
ربما يعجبك
وفيما يلي أهم 9 معلومات قد تحتاج أن تعرفها عن تفاصيل المساحات المتاحة، والاشتراطات البنائية، وشروط التقدُّم، وطرق السداد. وهي متوفرة على موقع هيئة المجتمعات العمرانية، منذ بدء المرحلة الأولى من المشروع:
1_يملك مشروع بيت الوطن مواقع مميزة؛ حيث يقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويُحيط به من الشمال طريق السويس، ومن الجنوب شارع الشيخ زايد، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، ومن الغرب كمبوند بالما هيلز.
2_يقع المشروع أيضًا في مدينة السادس من أكتوبر، في مكان فريد ومميز؛ حيث يقع على مسافة قريبة جدًّا من مدينة الشيخ زايد بالرغم من تبعيته لجهاز مدينة السادس من أكتوبر، كما يقع بالقرب من جامعة القاهرة الدولية، ويقع أيضًا على حدود منطقة الحزام الأخضر.
3_كما يقع المشروع في مكان فريد ومميز على حدود مدينة الشيخ زايد من جهة مدينة السادس من أكتوبر بالقرب من ميدان جهينة، وقد كانت أرضه مخصَّصة في الأصل للنادي الأهلي؛ حيث بُنِي سور خاص يحيط بالأرض بالكامل؛ ما جعل المشروع أقرب إلى الكمبوند، وأضفى عليه مزيدًا من الخصوصية.
4_النسبة البنائية في المشروع 50% مما يضمن الرقي والخصوصية والهدوء، ويتكون المشروع من 7 أحياء، كل حي له منطقة خدمات متكاملة خاصة به، ويُطل على منطقة ترفيهية، كما يُطل على امتداد شارع الـ 90 الشمالي.
5_يُعد سعر المتر المربع بالمشروع من أقل الأسعار بالمدن الحديثة، مقارَنةً بالأحياء الأخرى، بالرغم من تميُّز الموقع في الوقت ذاته، ويرجع ذلك لأن الحي يُعد جديدًا نسبيًّا مقارنةً بالأحياء الأخرى، ولم تنتهِ كل أعمال البنية التحية به، فتكمن الفرصة في الشراء الآن به قبل الانتهاء من جميع أعمال البنية التحتية، الذي سيؤدي إلى ارتفاع سعر المتر المربع به ربما لأكثر من المناطق المحيطة به.
مميزات مشروع بيت الوطن
موقعه المتميز في التجمع الخامس والسادس من أكتوبر.
تصميمه المتميز؛ حيث تتكوَّن العمارات من دور أرضي + 3 أدوار.
قُرْبه من النوادي الكبيرة مثل: نادي البلوتنيوم، ونادي وادي دجلة.
قُرْبه من مدينة الرحاب، ومدينتي.
تنوُّع مساحة الوحدات؛ إذ تتوفر بالمساحات الآتية: 120م2 – 155م2 – 165م2 – 170م2 – 185م2 – 220 م2.
تقسيم داخلي مميَّز للوحدات.
وجود مساحات خضراء كبيرة.
وجود تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 100 شهر.
يُعد فرصة استثمارية متميزة.
إمكانية الوصول السريع لأي منطقة سكنية أخرى داخل أو خارج التجمع الخامس.
أهداف مشروع بيت الوطن
تشجيع المصريين في الخارج على الاستثمار في الوطن في مجال الإسكان.
زيادة الترابط بين الوطن وأبنائه في الخارج بإتاحة أراضٍ لهم ولأبنائهم.
المساحات والتنظيم
تتراوح مساحات الأراضي ما بين 120: 280 مترًا مربعًا، و350: 800 متر مربع، مع وجود بعض القطع بمساحة أكبر من 1000 متر مربع.
الاشتراطات البنائية لمنطقة بيت الوطن:
البناء على 50% من مساحة الأرض.
السماح ببناء دور بدروم + دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
تُعد فترة السداد بمشروعات بيت الوطن فرصة فريدة للغاية؛ حيث تصل إلى 120 شهرًا، وتبدأ الأسعار* من 74000 جنيه فقط؛ لذا يُعد نظامًا مريحًا جدًّا يسهل معه الشراء والاستثمار بالحي.
شروط الحصول على شقق بيت وطن
شروط الحصول على شقق بيت وطن يبحث عنها عدد كبير من الأشخاص الراغبين في الحصول على عقار سكني بهذه المدينة، وينبغي على المتقدم أن يكون قد استوفى الشروط وهي أن يكون شخص طبيعي وليس اعتباري ( أي ليس شركة أو مؤسسة)، وأن يكون المتقدم قد تجاوز الـ21 عامًا أي متمتع بالأهلية حتى يتمكن من التعاقد، علاوة على ذلك ينبغي على المتقدم ألا يكون قد حصل على أي عقار سواء له أو لأحد من أفراد أسرته في مشروعات الإسكان الاجتماعي مثل مشروع جنة وسكن مصر وحي الأسمرات وغيرهم من مشروعات إسكان الشباب.
طريقة التقديم بشقق بيت وطن
طريقة التقديم بشقق بيت وطن تتم أون لاين دون الحاجة للذهاب لأي مؤسسة، حيث يتم التقديم للحصول على عقار سكني ببيت وطن عبر الموقع الإلكتروني الخاص بوزارة الإسكان، فيجب على المتقدم الدخول على موقع الوزارة الخاص وتسجيل الدخول وإنشاء حساب خاص به على الموقع وبعدها ينتظر رسالة نصية على هاتفه المحمول تحتوي على كود مكون من أرقام لكي يتمكن من استكمال العملية، وبعدها يدخل على حسابه الخاص ويضغط على خانة الحصول على وحدات سكنية ويقوم بملئ البيانات المطلوبة ثم يقوم بإرفاق الأوراق والمستندات المطلوبة، وبعد التأكد من ملئ البيانات يتم الضغط على خانة (تم)، وعندها يستلم العميل رسالة نصية تحتوي على جملة "تم تسليم طلبك بنجاح".
