جميرا
ضواحي قرية جميرا الدائرية دبي
الدار 2030
قرية جميرا الدائرية هي إحدى المناطق التي تتصدر قائمة الأماكن التي يفضلها كلاً من الباحثين عن شقق وفلل سواء للبيع أو للإيجار، وذلك وفقاً لما ورد في تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020، لذا تحدثنا في مقال سابق عن مؤشرات الاستثمار في قرية جميرا الدائرية على صعيد الاستوديوهات والشقق السكنية، أما تقرير اليوم فسيسلط الضوء على افضل المجمعات السكنية لشراء العقارات في قرية جميرا الدائرية وتحديداً الفلل، وأهم المعلومات المتعلقة بها.
ربما يعجبك
افضل المجمعات السكنية لشراء العقارات في قرية جميرا الدائرية (الفلل)
ساهم العائد الاستثماري المرتفع مقارنةً ببعض المناطق الأخرى في دبي وموقعها المتميز في قلب الإمارة ومرافقها المنوعة على مستوى الخدمات والترفيه في جعل قرية جميرا الدائرية محط أنظار المستثمرين والمشترين من داخل دبي وخارجها.
فيما يلي سنتحدث بشكل مفصّل عن مجمعات سكنية لشراء العقارات في قرية جميرا الدائرية فيما يخص الفلل على وجه الخصوص، بدءاً من المزايا وأهم المعلومات وصولاً إلى متوسط أسعار فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية!
فلل بارك
يقع مجمع فلل بارك السكني في الضاحية 10 بين أحضان الطبيعة في قرية جميرا الدائرية، إذ يتميز بالأجواء الهادئة والطبيعة الخضراء والمرافق الحديثة، كما يضم المجمع ما يزيد عن 93 فيلا فاخرة وعصرية.
يتصدر فلل بارك قائمة المجمعات الأكثر طلباً لشراء فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية بنسبة 17.1%، ويُعزى ذلك للمزايا التي ذكرناها سابقاً، بالإضافة إلى متوسط الأسعار الذي يعد منخفضاً بالنسبة للعديد من مناطق دبي، علماً بأن متوسط سعر فلل 4 غرف للبيع في فلل بارك يبلغ 1.629 مليون درهم إماراتي، بنسبة عائد على الاستثمار تبلغ 7.7%.
میرابیلا
بلغت نسبة عمليات البحث عن فلل في مجمع میرابیلا 16.6% من مجموع عمليات البحث عن فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية، لذا حل مجمع میرابیلا بالمركز الثاني في هذه القائمة، حيث تتميز فلل ميرابيلا بالإطلالات الساحرة على أجمل المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى المرافق الراقية والخدمات الممتازة، ناهيك عن التصاميم الفاخرة للفلل.
بالانتقال إلى مؤشر أسعار الفلل في هذا المجمع، يبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف للبيع في ميرابيلا حوالي 1.359 مليون درهم إماراتي، إذ تبلغ نسبة العائد على الاستثمار 7.3%.
الضاحية 16
يقع مجمع الضاحية 16 على بعد 1.8 كم من وسط قرية جميرا الدائرية، إذ يعتبر وجهة رائعة للاستمتاع بغروب الشمس الساحر والإطلالات الخلابة، ويشتهر بفلله الفاخرة ومرافقه الراقية وخدماته الممتازة، مما كان سبباً كافياً لاستقطاب المستثمرين والمشترين، حيث بلغت نسبة البحث عن فلل في هذا المجمع 14.8% من مجموع عمليات البحث التي تمت عبر موقع بيوت العقاري.
أما على صعيد مؤشر أسعار العقارات في هذا المجمع الراقي، فيبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف في الضاحية 16 حوالي 2.43 مليون درهم إماراتي.
فلل النخيل
حاز مجمع فلل النخيل على المركز الرابع بنسبة تبلغ 10.8%، إذ يتميز بوفرة الحدائق والمساحات الخضراء والملاعب والفلل الراقية ذات التصاميم الحديثة والفاخرة، بالإضافة إلى الخدمات المنوعة التي تلبي احتياجات السكان على اختلافها.
تم تشييد هذا المجمع السكني عام 2005، ويقدم فرصة شراء الفلل بنظام التملك الحر، بالإضافة إلى توفيره عدداً من المرافق القريبة، مثل المدارس ومراكز التجميل والمتاجر، ومن الجدير بالذكر أن العائد على الاستثمار في فلل هذا المجمع يبلغ 6.2%، مما كان سبباً في زيادة الاقبال على شراء فلل 4 غرف للبيع في فلل النخيل، علماً بأن متوسط سعرها يبلغ حوالي 2.542 مليون درهم إماراتي.
إنديجو فل
يحل مجمع إنديجو فل في المركز الخامس ضمن افضل المجمعات السكنية لشراء العقارات في قرية جميرا الدائرية وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت بنسبة 9.9%، إذ يضم 8 مجمعات فرعية مختلفة منتشرة في جميع أنحاء قرية جميرا الدائرية، كما يضم المجمع فلل على طراز البحر الأبيض المتوسط.
إن كنت تبحث عن أسعار فلل قرية جميرا الدائرية الواقعة في مجمع إنديجو فل، فإن متوسط سعر فلل 4 غرف في هذا المجمع يبلغ 1.737 مليون درهم إماراتي، حيث بلغت نسبة العائد على الاستثمار 9.5%.
هذه كانت قائمة المجمعات السكنية لشراء العقارات في قرية جميرا الدائرية وبشكل خاص الفلل على سبيل الذكر لا الحصر، إذ تتوفر عدة مجمعات أخرى تضم فلل للبيع في قرية جميرا الدائرية بأسعار مميزة، ونذكر منها:
ملبيري بارك سيزونز كوميونيتي الضاحية 15 دايموند فيوز الضاحية 12
