تواصل معنا - بالواتس اب

يعتبر القطاع العقاري في دبي من أكثر القطاعات حيوية وعليه ترتفع المنافسة فيما يتعلق بالأسعار ما يجعل السوق الع

الإمارات,السوق العقاري,دبي,قرية جميرا,قرية جميرا الدائرية,فلل قرية جميرا,مدينة دبي,الفلل بمدينة دبي,الشقق بمدينة دبي,أسعار العقارات بمدينة دبي,أسعار الشقق بمدينة دبي,أسعار الفلل بمدينة دبي

دبي

أفضل 5 مناطق تضم فلل أربع غرف للبيع في دبي

فلل دبي
فلل دبي

يعتبر القطاع العقاري في دبي من أكثر القطاعات حيوية، وعليه ترتفع المنافسة فيما يتعلق بالأسعار ما يجعل السوق العقاري ثرياً بالخيارات المتنوعة التي تلبي كافة المتطلبات. تتنوع الأسباب التي تدفع الأفراد للانتقال إلى منزل جديد، وغالباً ما يكون السبب الرئيسي وراء رغبة العائلات بالانتقال هو الحصول على منزل أكبر حجماً، لذا تتجه غالبية العائلات لخيار السكن في فيلا والتي تتوفر في دبي بمساحات وأسعار مختلفة. إن كنت تخطط لشراء فيلا 4 غرف، فنضع بين يديك هذا المقال الذي يستعرض افضل مناطق بيع فلل اربع غرف في دبي بأقل من 2 مليون درهم إماراتي.



 

افضل مناطق بيع فلل اربع غرف في دبي

وفقاً لنتائج البحث في موقع بيوت.كوم، تتصدر منطقة دبي لاند قائمة افضل مناطق دبي لشراء فلل 4 غرف بأقل من 2 مليون درهم إماراتي، تليها قرية جميرا الدائرية ودبي الجنوب. هذا وحلّ في المركز الرابع ضمن قائمة مناطق سكنية لشراء الفلل في دبي 4 غرف بأقل من 2 مليون درهم إماراتي مجمع ريم وتلاه تاون سكوير. 

 

دبي لاند

تعتبر دبي لاند منطقة سكنية وترفيهية وسياحية ضخمة تقع بين شارع E311 وشارع E611 ما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات وأبرز المعالم السياحية والترفيهية في دبي، وتعمل هذه المزايا على استقطاب المستثمرين للتملك فيها بشكل كبير.

توفر دبي لاند فلل لا تزال على المخطط وأخرى جاهزة للتسليم، ويعتبر مجمع فيلانوفا الأشهر من بين المجمعات السكنية التي تحتضنها دبي لاند ويليه ليفينغ ليجند وفالكون سيتي أوف وندرز.

تعتبر أسعار الفلل في دبي لاند معقولة للغاية، حيث يبلغ متوسط سعر فلل 4 غرف للبيع في دبي لاند حوالي 1.78 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على فلل 4 غرف بمتوسط سعر يبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي.

هذا وتصل نسبة العائد على الاستثمار حوالي 5.5%، وهو قابل للزيادة كون المنطقة تشهد نمواً ملحوظاً ما يجعلها محط أنظار المستثمرين.

 

قرية جميرا الدائرية

التالي في قائمة فلل للبيع في افضل مناطق دبي السكنية 4 غرف وبأقل من 2 مليون درهم إماراتي هي قرية جميرا الدائرية والتي صممت خصيصاً لتتناسب مع احتياجات العائلات، حيث تحتل موقعاً استراتيجياً على تقاطع شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، كما تتوفر مرافق وخدمات متنوعة، ومع كل هذه المزايا تعتبر أسعار الوحدات السكنية تنافسية للغاية. تشمل المرافق التي توفرها قرية جميرا الدائرية للسكان الحدائق ومحلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى وفرة الخيارات التعليمية فيها والتي تعتمد مختلف المناهج التدريسية العالمية.

تتكون قرية جميرا الدائرية من مجمعات سكنية تضم وحدات مصممة بذوق رفيع، وتعتبر فلل بارك من أكثر المجمعات طلباً لشراء الفلل في قرية جميرا الدائرية، وتتميز بتوفير نمط حياة هادئ وخدمات مميزة.

يبلغ متوسط سعر فلل 4 غرف نوم للبيع في قرية جميرا الدائرية حوالي 1.85 مليون درهم إماراتي، وتعتبر فلل قرية جميرا الدائرية من الخيارات مرتفعة السعر على هذه القائمة إلا أنها معقولة جداً بالمقارنة مع الميزات التي توفرها للسكان.

يبلغ العائد على الاستثمار في قرية جميرا الدائرية حوالي 6.5%، لذا إن كنت ترغب بالاستثمار في المنطقة وترغب بمعرفة تكوينات شقق الأبراج والمباني بأبعاد ثنائية وثلاثية، يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في قرية جميرا الدائرية.

 

دبي الجنوب

على الرغم من أن دبي الجنوب تعتبر من المشاريع التي لا تزال على المخطط، إلا أنها استطاعت أن تسرق أنظار الباحثين عن فلل في دبي للبيع من المستثمرين والراغبين في تملك الوحدات السكنية في دبي، إذ توضح المخططات أن المنطقة ستعج بالمرافق والخدمات المتنوعة، أهمها المؤسسات التعليمية والحدائق والمحلات التجارية. هذا وتتميز دبي جنوب بتوفير نمط حياة فاخر حيث ستضم المنطقة ملعب غولف ما سيضفي لمسة من الفخامة رفيعة المستوى على المنطقة، كما أنها تقع بالقرب من منطقة معرض إكسبو 2020.

على الرغم من أن المنطقة توفر نمط حياة فاخر وإطلالة خلابة على ملعب الغولف، إلا أن أسعار الفلل تعتبر تنافسية للغاية، حيث يبلغ متوسط سعر فلل 4 غرف نوم للبيع في دبي الجنوب 1.4 مليون درهم إماراتي. من الجدير ذكره أن فلل مشروع دبي الجنوب توفر للراغبين بالتملك والاستثمار خطة دفع مرنة، لذا تجذب الراغبين بالشراء ضمن ميزانية محددة.

 

ريم

يحتل مجمع ريم المسوّر المركز الرابع في قائمة المناطق التي توفر فلل للبيع دبي 4 غرف وأقل من 2 مليون درهم إماراتي، ويقع المجمع السكني على طول شارع الإمارات وشارع القدرة D63. يوفر مجمع الريم نمط حياة مثالي للعائلات، حيث تتنوع المرافق والخدمات، نذكر منها المرافق الترفيهية والرياضية وتشمل حديقة وملعب كرة قدم وملعب كريكيت وملعب غولف.

يضم مجمع ريم فلل لا تزال على المخطط وأخرى جاهزة للتسليم، ويعتبر المجمعان الفرعيان ميرا و واحة ميرا أكثر المجمعات طلباً وفق نتائج البحث في موقع بيوت.

يبلغ متوسط سعر فلل 4 غرف نوم للبيع في ريم 2 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر وحدات سكنية أخرى للبيع بمتوسط سعر 1.35 مليون درهم إماراتي.

 

تاون سكوير

نختتم قائمة افضل مناطق بيع فلل اربع غرف في دبي بضاحية تاون سكوير الواقعة على مشارف مدينة دبي على امتداد شارع القدرة (D63)، تعتبر تاون سكوير ضاحية مستقلة كونها توفر للسكان كافة المرافق والخدمات التي يحتاجونها ما لا يضطرهم لمغادرة المنطقة لشراء وتلبية احتياجاتهم.

يعتبر المجمع الفرعي سما تاون هاوس الأكثر طلباً لشراء فلل للبيع في دبي 4 غرف وبسعر أقل من 2 مليون درهم إماراتي، ويوفر عقارات على المخطط مع خطة تسديد مرنة تجذب المستثمرين بشكل كبير.

يبلغ متوسط سعر فلل 4 غرف نوم للبيع في تاون سكوير حوالي 1.6 مليون درهم إماراتي، وللراغبين بالاستثمار في المنطقة يمكنكم الاطلاع على المخططات الطابقية في تاون سكوير.