ليه تستثمر في العاصمة الإدارية
مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
يعتقد بعض خبراء الاستثمار العقاري أن السوق العقاري والمستقبل سيعتمدان بشكل كبير على المنطقة الشرقية للقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة.
ربما يعجبك
مع اقتراب موعد انتقال الهيئات العامة من العاصمة الجديدة ، زيادة جهود المؤسسات للعمل في العاصمة الجديدة ، وتمهيد الطريق والنمو ، وتمهيد الطريق لمستقبل أفضل للمستثمرين العقاريين في العاصمة الإدارية الجديدة.
على وجه الخصوص ، فإن الرغبة في الشراء والاستثمار مرتفعة ، والعرض والطلب مترابطان نسبيًا ، حيث يصعب على الدولة شحذ جهود البناء والتحضر من خلال تخصيص نسبة كبيرة من المنتجين من القطاع الخاص.
أهمية تقسيم العاصمة الإدارية الجديدة
يعد تقسيم المدينة وتنظيمها الجيد من أكثر المؤشرات الواعدة للاستثمار المستقبلي في العاصمة الإدارية ، حيث ينقسم العمل إلى المراحل الثلاث التالية:
• المرحلة الأولى: تقدر بحوالي 40 هكتار.
• المرحلة الثانية: تصل إلى 47 هكتار.
• المرحلة 3: تقريبًا. 97 هكتار
يتواصل العمل لاستكمال المرحلة الأولى بهدف نقل مقر الولاية إلى العاصمة مطلع عام 2022 ، لا سيما إعداد حي حكومي يضم وزارات وهيئات حكومية.
العاصمة الادارية محاطة بعدة طرق رئيسية اهمها:
• شارع السويس.
• تجاوز المركز.
بالرغم من وجود العديد من الطرق التي تؤدي إلى المدينة لتتصل ببعضها البعض وبالطرق الخارجية ، إلا أنها كالتالي:
قناة بن زايد الشمالية.
المحور الجانبي بن زيد.
• قناة الأمل ، التي تعبر محوري بن زايد ، تقسم العاصمة إلى قسمين.
خريطة العاصمة الادارية الجديدة
وتجدر الإشارة إلى أن أنشطة المدينة تنقسم إلى مناطق ومناطق مختلفة ، وقد ذكرنا بإيجاز ما يلي:
تستخدم المناطق السكنية المميزة بحرف R للسكن.
يتم استخدام المناطق المميزة بعلامة P لوظائف الخدمة.
المنطقة التي تحتوي على الحروف MU ، العنصر السابق. الاستخدام المختلط ، المنطقة التي تشمل الإسكان والخدمات.
قامت الدولة بتطوير مناطق سكنية من R1 إلى R6 ، ولكن تم تسليم مهمة تطوير R7 و R8 إلى القطاع الخاص ، والذي يغطي أيضًا عشرين منطقة مختلفة بين الإسكان والاستثمار ، تم تنفيذ بعضها بالفعل في الأول . مرحلة. . ثم نناقش أهم القضايا من حيث القيمة الاستثمارية والاقتصادية:
أفضل العقارات في العاصمة
في مصر تتواجد بعض أشهر وأفضل الشركات بالعاصمة الجديدة ، وإليك بعض الأمثلة:
أفضل شركة بيتر هوم: واحدة من أكثر الشركات العقارية المرغوبة والمشتركة في مختلف المشاريع السكنية والخدمية في إطار برنامج الاستثمار الإداري المستقبلي.
طلعت مصطفى: إنها ليست فقط واحدة من أفضل الشركات العقارية في العاصمة الإدارية ، ولكنها أيضًا واحدة من أفضل الشركات في مصر ، والمعروفة بأعمالها الفريدة في مجال تسليم المشاريع.
• Grupo Master: لها عدة مشروعات بالعاصمة وخاصة كمبوند ذا سيتي فالي.
• شركة لافيستا: أشهر مشروع مجمع لافيستا بالعاصمة الإدارية ومن أكثر الشركات احتراما في الصناعة.
• بالم هيلز: تُعرف بأنها إحدى أفضل الشركات العقارية في مصر ، ولديها عدد كبير من المشاريع في العاصمة الإدارية والمدن الجديدة الأخرى.
• شركة سيتي إيدج: هذا تعاون بين المديرية العامة للمدينة وبنك الإسكان والتعمير ، الذي له عدة مشاريع في العاصمة ، بما في ذلك الوجهات ، وفي مدن أخرى مثل مزارين العلمين الجديدة.
• بيراميدز: تمتلك الشركة خبرة كافية لتصبح من الرواد في مجال العقارات وهو ما ينعكس في عدة مشاريع بالعاصمة الادارية مثل بيراميدز مول وباريس مول.
كما أن هناك عددًا من المنظمات المشاركة في المشروعات الاستثمارية التنفيذية التي تعتبر من أفضل الشركات العقارية في مصر ، ويتزايد عددها مع زيادة فرص الاستثمار وتعافي سوق العقارات الحضرية.
فوائد الاستثمار في رأس المال الإداري الجديد
لماذا الاستثمار بالعاصمة الادارية؟
بشكل عام ، تقدم المدينة الجديدة مستقبلاً مشرقًا للمستثمرين العقاريين واختيار المدينة التي تناسبك فرصة عظيمة لاستثمار آمن ، لكن إذا قررت اختيار العاصمة الإدارية كوجهة تالية ، فهل نفكر مرتين؟ . . . يظهر والمزايا التي تسمح لك بالاستثمار فيها ملخصة أدناه:
تتركز خطط وجهود العمل في العاصمة تحت علامة تجارية واحدة ، وهي Stjórnsýslufélagið ، على الرغم من وجود العديد من الشركات العقارية التي تنفذ المشاريع ، إلا أنها في النهاية تخضع لسيطرة Höfuðborgarfélagið ، مما يضمن التنظيم الجيد والاستثمار الجيد. .
• بنية تحتية موثوقة للكهرباء والغاز والصرف الصحي وغيرها من الخدمات ، بالإضافة إلى أنظمة أمنية وكاميرات مراقبة موثوقة.
يربط العاصمة الإدارية بمختلف وسائل المواصلات والطرق وأشهرها في العاصمة هو القطار الكهربائي الذي سيربط العاصمة في 6 أكتوبر بالعين السخنة والعلمين والعديد من المدن الأخرى.
• سيتم تسجيل جميع معلوماتك في حسابك وستتلقى الرقم التسلسلي الذي سيتم تسجيله في العاصمة الإدارية لتزويدك بكافة الخدمات الأساسية والفنية.
• النظر في فتح مدارس وجامعات دولية في مختلف المجالات.
• العاصمة توحد جميع السفارات الأجنبية في نفس المبنى.
فروع لأشهر مراكز التسوق في مصر وكذلك افتتاح مراكز تسوق جديدة وقرى طبية ورياضية ومعارض دولية.
• وجود العديد من المعالم الأثرية مثل برج رمزي وأطول برج في إفريقيا ونهر أخضر يقع في النيل.
• عروض شقق مختلفة المساحات والأسعار.
أنظمة التجزئة التي توفر للعملاء شروط دفع مريحة.
تكلفة الاستثمار في العاصمة الجديدة الجديدة
من المتوقع أن يكون للاستثمار في العاصمة الجديدة تكاليف مختلفة حسب نوع المشروع والموقع واعتبارات أخرى ، مع توقع زيادة ملحوظة في أسعار العقارات في العاصمة الجديدة والعاصمة الجديدة. والأهم من ذلك ، هو ثقتنا في سوق العقارات بعد الاستقرار الاقتصادي في الأشهر القليلة الماضية.
ومع ذلك ، بناءً على عوامل معينة ، يتم تحديد سعر أو تكلفة الاستثمار في العاصمة الإدارية ، وأهمها موقع المشروع. لذلك نرى أن Grænfljót يلعب دورًا رئيسيًا في تحديد سعر الوحدة على النحو التالي:
• كلما اقترب استثمارك من النهر الأخضر ، زادت قيمته.
• بشكل رئيسي لأن جرانفليت يعبر العاصمة الجديدة من الشرق إلى الغرب.
للتواصل مع مبيعات موقع الدار 2030
- نستطيع أن نوفر لك طلبك الموجود فى هذا الموضوع بالأعلى بأفضل التقنيات وأفضل الأسعار وأفضل العروض.
- - نسطيع أن نصل بك الى كل ما تريد من خدماتنا المعروضة بالموقع.
- - نستطيع توفير المعلومات بشكل مجانى وإيصالك بخدمتك بأقل التكاليف والأسعار.
- - نستيع أن نوفر كل ما تريدة فى عالم العقارات بأقل التكاليف داخل مصر وخارج مصر.
- - للتواصل عن طريق التليفون الاتصال على: 01202136408
- - للتواصل عن طريق الواتس إضغط على زر الواتس الظاهر على الموقع فى كل صفحاته.
- - أو إرسال رسالة نصية على الرقم 01202136408
- - لينك الدار 2030 https://www.aldar2030.com
- - لينك صفحة الفيس بوك للدار 2030: https://www.facebook.com/aldar92000
