وحدات تجارية للبيع مشروع الداون تاون العلمين الجديدة - تسليم فوري 2023

  وحدات تجارية للبيع في مشروع الداون تاون العلمين الجديدة - تسليم فوري 2023

فرصة مميزة لمن يريد الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة في واحدة من اكبر المشروعات وهو مشروع الدوان تاون العلمين الجديدة. حيث يتوفر العديد من الوحدات التجارية المعروضة للبيع والتسليم فوري، باسعار تنافسية جدا.

اين يقع موقع مشروع الداون تاون العلمين الجديدة

يعتبر الموقع الاساسي الساحل الشمالي حيث يقع مشروع الداون تاون العلمين الجديدة داخل المدينة ويطل على البحر الأبيض المتوسط. في واحدة من أفضل المواقع في مصر. في بيئة تحتوي على شواطئ ومناظر طبيعية خلابة.

يتميز الداون تاون بتصميم حديث ومعماري فريد يجمع بين العناصر الحديثة والتقليدية. يتكون من مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم والمقاهي والمتاجر والمرافق التجارية الأخرى، مما يوفر للزوار والسكان تجربة تسوق مميزة.

موقع مشروع الداون تاون العلمين الجديدة من محافظات مصر 

• تقدر المسافة بين مشروع الداون تاون ومحافظة القاهرة حوالي 260 كيلو متر تقريبا.

• محافظة الاسكندرية تقدر المسافة حوالي 105 كيلو متر.

• محافظة مرسي مطروح 180 كيلو متر تقريبا.

• ويتميز المشروع ايضا بقربه من مطار العلمين بحوالي 50 كيلو متر ومطار برج العرب بــ90 كيلو متر.

كما ان موقع مشروع الداون تاون العلمين الجديدة يتميز بقربه من العديد من المناطق الحيوية والاثرية التي تجذب السياح من جميع دول العالم مثل : 

• مدينة العلمين الأثرية.

• حدائق العلمين.

• القصر الرئاسي.

• مجلس الوزراء.

• قصر الثقافة.

• فندق الماسة.

• مرسى الفنارة.

كم تبلغ مساحة مشروع الداون تاون العلمين الجديدة

ﻳﻘﻊ ﻣﺸﺮوع داون ﺗﺎون اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ ﻓﻲ ﻣﻮﻗﻊ ﻣﺮﻛﺰي ﺟﺪًًﺪًًا ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺗﻢ ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻲ إﺟﻤﺎﻟﻲ ﻣﺴﺎﺣﺔ 31 ﻓﺪان. حيث يضم العديد من الخدمات التجارية والترفية ويقع بقرب من : 

• 10 دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﺑﻴﺘﺶ ﻓﺮوﻧﺖ

• 15 دﻗﻴﻘﺔ ﻣﻦ ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ اﻟﺪوﻟﻴﺔ.

• 10 دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﺟﺎﻣﻌﺔ اﻷ دﻳﻤﻴﺔ اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ.

• 8 دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ذا ﺟﻴﺖ ﺗﺎورز آﻧﺪ ﻻﺟﻮﻧﺰ

• 6 دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ أﺑﺮاج رﻳﺠﺎل ﻫﺎﻳﺘﺲ.

• 5 دﻗﺎﺋﻖ ﻣﻦ ﻣﺎرﻳﻨﺎ 7.

• 1 دﻗﻴﻘﺔ ﻣﻦ ﻃﺮﻳﻖ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ اﻟﺪوﻟﻲ.

ومن هنا يعتبر مشروع الداون تاون في العلمين الجديدة. فرصة رائعة لكافة المستثمرين الراغبين في تحقيق ارباح من خلال الاستثمار في تلك المدينة العالمية. 

مميزات مشروع الداون تاون العلمين الجديدة

لكي تستطيع المنافسة يجب أن تكون لديك ميزة تنافسية عن غيرك من المنافسين وهذا ما تجده في مشروع الداون تاون  العلمين الجديدة دعونا نتعرف على المميزات التي يقدمها المشروع لمن يرد الاستثمار او من يريد ان يمتلك وحدات وشقق سكنية فيه.

• يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من العديد من الطرق الرئيسية والمطارات الدولية والمعالم السياحية الهامة. هذا يسهل وصول السكان والزوار إلى المشروع بسهولة ويوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق.

• تم تنفيذ تصميمات المشروع بفخامة وروعة باستخدام أحدث التصاميم العالمية. قام فريق من المهندسين المتميزين والملمين بتنفيذ التصميمات بأفضل الأساليب والمواد لضمان الجودة والجمال.

• تم استخدام أعلى جودة الخامات والمواد في أعمال التشطيب، حيث تم اختيار العلامات التجارية العالمية المشهورة التي تضمن جودة ومتانة المواد المستخدمة في المشروع وبفضل ذلك، يمكن للعملاء أن يطمئنوا إلى جودة وثبات المشروع على المدى الطويل.

• يهتم المشروع بتلبية احتياجات جميع العملاء، حيث يتم تخصيص حمامات سباحة خاصة للسيدات لتمكينهم من الاستمتاع بوقتهم بحرية، كما يتوفر حمام سباحة منفصل للأطفال. هذا يضمن توفير تجربة مميزة لجميع أفراد الأسرة.

• يهتم المشروع بتوفير أسعار مناسبة للعملاء مع إمكانية تقسيط سعر الوحدة. هذا يساعد على تيسير عملية الشراء ويتيح للعملاء الاستفادة من العروض المتاحة وتلبية احتياجاتهم المالية.

باختصار، يتميز مشروع الداون تاون العلمين الجديدة بمزاياه المتعددة والتي تضمن تجربة مميزة للعملاء وتفوقًا على المشاريع الأخرى في المنطقة. يوفر المشروع بيئة سكنية واستثمارية راقية ومريحة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في العلمين الجديدة.

دعونا الان نستعرض مجموعة من الوحدات التجارية المخصصة للبيع في مشروع الداون تاون  العلمين الجديدة مدينة العلمين الجديدة والتسليم فوري بمساحات تبدأ من 44 متر مربع.

محل تجاري مساحة 46 متر مربع 

• اﻟﻤﺸﺮوع: Downtown Commercial - اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ.

• ﻧﻮع اﻟﻮﺣﺪة: ﻣﺤﻞ ﺗﺠﺎري.

• اﻟﺪور: اﻷرﺿﻲ.

• اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ: 46 ﻣﺘﺮ.

• اﻟﺴﻌﺮ اﻻﺟﻤﺎﻟﻰ ﻟﻠﻮﺣﺪه: 5,767,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ: 763,350 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ: 5,003,650 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮ - ﻣﻦ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 2023 ﺣﺘﻰ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ .2030

• ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺳﺘﻼم: إﺳﺘﻼم ﻓﻮري.

• Core & Shell :اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ﻣﺼﺎرﻳﻒ أﺧﺮي:

• ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج: 469,500 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي.

• ﻳﺘﻢ ﺳﺪاد ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج ﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ: 24/06/2024

• ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ (اﻟﺘﻨﺎزل): 5% - 263,350 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي

• ﻋﻤﻮﻟﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ: %0.

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

محل تجاري مساحة 45 متر مربع

• اﻟﻤﺸﺮوع: Downtown Commercial - اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ.

• ﻧﻮع اﻟﻮﺣﺪة: ﻣﺤﻞ ﺗﺠﺎري.

• اﻟﺪور: اﻷرﺿﻲ.

• اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ: 45 ﻣﺘﺮ.

• اﻟﺴﻌﺮ اﻻﺟﻤﺎﻟﻰ ﻟﻠﻮﺣﺪه: 5,653,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ: 757,650 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ: 4,895,350 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮ - ﻣﻦ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 2023 ﺣﺘﻰ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ .2030

• ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺳﺘﻼم: إﺳﺘﻼم ﻓﻮري.

• Core & Shell :اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ﻣﺼﺎرﻳﻒ أﺧﺮي:

• ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج: 459,300 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي.

• ﻳﺘﻢ ﺳﺪاد ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج ﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ: 24/06/2024

• ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ (اﻟﺘﻨﺎزل): 5% - 257,650 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي

• ﻋﻤﻮﻟﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ: %0.

بادر إلى حجز وحدتك الآن وانتهز الفُرصة لتمتلك في أرقى مشروعات مدينة العلمين الجديدة مشروع الداون تاون

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

محل 54 متر  مشروع الداون تاون العلمين الجديدة

• اﻟﻤﺸﺮوع: Downtown Commercial - اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ.

• ﻧﻮع اﻟﻮﺣﺪة: ﻣﺤﻞ ﺗﺠﺎري.

• اﻟﺪور: اﻷرﺿﻲ.

• اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ: 54 ﻣﺘﺮ.

• اﻟﺴﻌﺮ اﻻﺟﻤﺎﻟﻰ ﻟﻠﻮﺣﺪه: 7,665,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ: 858,250 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ: 6,806,750 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮ - ﻣﻦ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 2023 ﺣﺘﻰ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ .2030

• ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺳﺘﻼم: إﺳﺘﻼم ﻓﻮري.

• Core & Shell :اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• ﻣﺼﺎرﻳﻒ أﺧﺮي:

• ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج: 716,500 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي.

• ﻳﺘﻢ ﺳﺪاد ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج ﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ: 24/06/2024

• ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ: 5% - 358,250 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي

• ﻋﻤﻮﻟﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ: %0

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

بادر إلى حجز وحدتك الآن وانتهز الفُرصة لتمتلك في أرقى مشروعات مدينة العلمين الجديدة مشروع الداون تاون

محل 60 متر داون تاون العلمين تسليم فوري 

• اﻟﻤﺸﺮوع: Downtown Commercial - اﻟﻌﻠﻤﻴﻦ.

• ﻧﻮع اﻟﻮﺣﺪة: ﻣﺤﻞ ﺗﺠﺎري.

• اﻟﺪور: اﻷرﺿﻲ.

• اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ: 60 ﻣﺘﺮ.

• اﻟﺴﻌﺮ اﻻﺟﻤﺎﻟﻰ ﻟﻠﻮﺣﺪه: 7,370,000 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﻘﺪﻣﺔ: 843,500 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮى.

• اﻟﺪﻓﻌﺔ اﻟﻤﺘﺒﻘﻴﺔ: 6,526,500 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮ - ﻣﻦ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ 2023 ﺣﺘﻰ ﺳﺒﺘﻤﺒﺮ .2030

• ﺗﺎرﻳﺦ اﻹﺳﺘﻼم: إﺳﺘﻼم ﻓﻮري.

• Core & Shell :اﻟﺘﺸﻄﻴﺐ

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

• ﻣﺼﺎرﻳﻒ أﺧﺮي:

• ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج: 612,300 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي.

• ﻳﺘﻢ ﺳﺪاد ودﻳﻌﺔ اﻟﺼﻴﺎﻧﺔ واﻟﺠﺮاج ﻓﻲ ﺗﺎرﻳﺦ: 24/06/2024

• ﻣﺼﺎرﻳﻒ ﻧﻘﻞ اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ (اﻟﺘﻨﺎزل): 5% - 343,500 ﺟﻨﻴﻪ ﻣﺼﺮي

• ﻋﻤﻮﻟﺔ اﻟﺸﺮﻛﺔ: %0

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

ﻧﺒﺬة ﻋﻦ مشروع الداون تاون العلمين الجديدة

تعتبر الشركة المالكة لمشروع الداون تاون في العلمين الجديدة Down Town New El Alamein واحدة من كبرى الشركات في قطاع الإنشاءات العقارية.

• ﻳﻨﻘﺴﻢ اﻟﻤﺸﺮوع إﻟﻰ ﻣﺮﺣﻠﺘﻴﻦ: ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺷﺮﻗﻴﺔ وﻣﺮﺣﻠﺔ ﻏﺮﺑﻴﺔ، ﻣﺘﺼﻠﻴﻦ ﺑﺴﺎﺣﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻟﻠﻤﺸﺎة.

• ﺗﺘﻀﻤﻦ   ﻣﺮﺣﻠﺔ ﺣﻤﺎم ﺳﺒﺎﺣﺔ وﻣﻨﻄﻘﺔ ﻧﺎدي ﺻﺤﻲ.

• ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع 14 ﻣﺒﻨﻰ ﻣﻦ إﺟﻤﺎﻟﻲ 40 ﻣﺒﻨﻰ ، وﻳﻀﻢ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 1320 وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ،   اﻷدوار اﻷرﺿﻲ وﻣﺎ ﺑﻴﻦ اﻷرﺿﻲ واﻷول ﻣﺨﺼﺼﺔ ﺗﺠﺎري.

• ﺗﺤﺘﻮي   ﻣﺮﺣﻠﺔ ﻋﻠﻰ 2 ﺑﻴﺰﻣﻨﺖ: اﻟﺪور اﻟﺴﻔﻠﻲ ﻓﻲ اﻟﺒﻴﺰﻣﻨﺖ ﻣﺨﺼﺺ ﻟﻤﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، واﻟﺒﻴﺰﻣﻨﺖ اﻟﻌﻠﻮي ﻣﺨﺼﺺ ﻟﻤﻮاﻗﻒ اﻟﺴﻴﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ.

اغتنم فرصتك الان واستثمر في واحدة من اكبر المشروعات في مصر والعلم العربي مشروع الداون تاون العلمين الجديدة.