التسويق العقاري
التسويق العقاري في مصر
الدار 2030
إن التسويق العقاري في مصر من أهم الأسواق التي يعقد فريق كبير من المسوقين أحلامهم عليه؛ نظرًا لكم الأرباح التي تنجم عنه إلا أن ذلك الحلم تبدد نظرًا لجائحة كورونا التي ركدت السوق العقارية بسببها وكثير من الانشطة الاقتصادية بمصر والعالم أجمع.
ربما يعجبك
مفهوم التسويق العقارى فى مصر:
إن مفهوم التسويق العقارى فى مصر مفهوم واسع المجال إلا أننا يمكن اقتصاره على معنى بسيط جدًا وهو التربح من خلال الترويج لعقار والتربح من خلال ترويجه وبيعه، وفي هذا المجال هناك مراحل وخطوات جمة يجب التعرف إليها.
خطوات ترويج العقاري:
تمر عملية بيع عقار ما والتي تمثلها عملية التسويق العقارى فى مصر بعدة مراحل لابد من يمر بها المسوق العقاري الناجح، وهذه المراحل هي:
اختيار العقار الذي يعتبر الفرس الرابح في عالم التسويق العقارى فى مصر؛ إذ أنه لابد أن يكون مميز بشكل ما وأن تقوم كمسوق عقاري ناجح بتهيئته ليكون أكثر تميزًا وتربح من بيعه.
مرحلة الترويج للعقار وذلك بعرضه على المشترين بطريقة فيها من الإبهار ما يمكن من بيعه بربح وفير، ولهذا لابد من تخير منافذ التسويق المناسبة لتكون النتيجة فعالة والربح كبير.
المرحلة الأخيرة هي مرحلة بيع العقار فربح المالك الجديد للعقار مكان مميز وعقار رائع وربح المسوق العقاري ما كان يطمح إليه من ربح.
مكاسب المسوق العقاري:
يجب أن يسعى المسوق العقاري إلى أن يستفيد من معطيات التسويق العقارى فى مصر والتي تكمن في تكوين شخصيته العقارية التي تساعده لتكون له مكاسب وتعلي له الربح، وهذه المكاسب هي:
عمل شبكة من العلاقات القوية التي تمكن المسوق العقاري من ترويج عقاراته بشكل قوي ومؤثر. تخير العقارات المربحة بكل صفاتها وتحسين الباقى منها حتى تكون عملية التسويق العقارى فى مصر مربحة للطرفين.
التخطيط للتسويق العقارى فى مصر:
كي تكون عملية التسويق العقارى فى مصر كاملة لا دائرة مفرغة لا مخارج لها يجب أن تكون عملية مخططة ويدخل فيها الكثير من العقل فتكون كمسوق عقاري لديك:
نظرة بعيدة المدى تحوي بداخلها مجريات الساحتين الخارجية والداخلية؛ إذ أن التسويق العقارى فى مصر لا يقتصر على السوق العقاري المحلي بل يتأثر بمجريات الأحداث العالمية فيتأثر بها تأثر البورصة بأي تغير سياسي أو حراك مجتمعي أو دولي، فعلى المسوق العقاري متابعة الأمور.
المرونة في عملية التسويق العقاري بما يكفل ترويج وبيع ناجح رغم أي ظرف عارض في التسويق العقارى فى مصر.
الاعتماد على بدائل من العقارات المربحة مع العقارات المتوسطة حتى يتحرك الركود العقاري بشكل متوازي وسلس دون توقف.
عمولة شركات التسويق العقاري:
تتحدد عمولة المسوق العقاري في مصر على الحراك الدارج في السوق العقارية في مصر، والتي ركدت حيال أزمة جائحة كورونا في 2020، وارتفعت أكثر من معدلها الطبيعي لتصل إلى 5% من قيمة الوحدة العقارية، بينما تعد عمولة شركات التسويق العقاري في مصر على ارتفاعها ضعيفة نسبة لنظيرتها في العالم والتي تصل إلى 10% من قيمة العقار.
عناصر التسويق العقارى فى مصر:
نتيجة لصعوبات الترويج للتسويق العقاري في مصر فقد أفردت شركات التسويق العقاري أطقم من الأفراد التي ألزمت بمسئولية التسويق العقاري لعقار واحد، وأفردت لكل منهم مهمة فهناك من يروج على وسائل التواصل الاجتماعي ومنهم من يروج عبر الهاتف ومنهم من يشرف على توزيع دعاية وإعلان مطبوع أو مقروء أو بشكل إعلاني.
اسماء شركات تسويق عقاري عالمية
مشكلات تواجه التسويق العقاري في مصر:
من الطبيعي أن تكون هناك مشكلات عديدة تواجه مجال التسويق العقاري في مصر كأي نشاط أخر تواجهه مشاكل، إلا أن أكبر مشكلات التسويق العقاري في مصر بعد جائحة كورونا هو ندرة شركات الدعاية والإعلان للتسويق العقاري بشكل رائج ومفيد.
في نهاية الأمر نقول أن التسويق العقاري في مصر يبذل به مجهود جماعي كبير الهدف منه تحقيق حراك في بيع وشراء العقارات بشكل كبير، إلا أن تلك العملية مرهونة بالحراك السياسي العالمي والتغيرات السياسية الخارجية والقرارات والقوانين المحلية، وهذا يعمل على ركود السوق العقارية.
