أهم المعلومات حول كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية Atika new capital
Dar 2030
يعتبر كمبوند اتيكا من المشاريع المميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، فهو نتاج تعاون بين أفضل شركتين في مجال العقارات، وهما نيو بلان للتطوير العقاري وجرين ريفر، اللذان لديهما خبرة كبيرة من خلال المشاريع السابقة، لذا ظهر هذا الكمبوند بشكل مختلف في كل تفاصيله.
ربما يعجبك
موقع كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
يتميز كمبوند اتيكا بموقعه الاستراتيجي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالتحديد في المنطقة R7 داخل القطعة G1، والتي توجد بجوار بعض المناطق الحيوية المعروفة ومنها الجامعة البريطانية، بالإضافة إلى المحور المركزي، الذي يبلغ عرضه إلى 90 متراً ويربط الطريقين الدائري الإقليمي والدائري الأوسطي، ليصل في النهاية إلى القاهرة الجديدة.
يقترب المشروع من الكمبوندات المعروفة في العاصمة الإدارية، ومنها ميدتاون سكاي، وسيرانو والتي نفذته شركة نيو بلان أيضاً، بالإضافة إلى أرض المعارض والمدينة الطبية، ولم يبعد كثيراً عن الحديقة الأكبر في العالم والمعروفة باسم "النهر الأخضر".
تفصله عدة دقائق فقط عن فندق الماسة ودار الأوبرا، وأيضاً مبنى البرلمان، كما يقترب من حي المال والأعمال الذي يضم البنوك والبورصة، بالإضافة إلى أرقى أحياء المنطقة والمعروف بالحي الدبلوماسي، كما يقع بجوار الحي الحكومي الذي يحتوي على الهيئات الحكومية.
مساحة كمبوند اتيكا لشركتي نيو بلان وجرين ريفر
بلغت مساحة كمبوند اتيكا 35 فداناً، والتي تم تقسيمها ما بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء بالإضافة إلى البحيرات الصناعية فضلاً عن باقي الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية لتوفير جميع رغبات العملاء على اختلافتها، وتم تصميمه على الطراز اليوناني الذي يعكس البساطة والرقي وهذا ما ظهر في مباني الكمبوند، كما أن اسمه مأخوذ من اللغة اليونانية ويعني "أنتيكا".
حرص الكمبوند على توفير مساحات متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب الجميع، حيث يضم "الشقق الفندقية بالإضافة إلى الدوبلكس والبنتهاوس"، لتبدأ مساحات الشقق السكنية بغرفة واحدة من 70 متر مربع، أما الوحدات بغرفتين فتبلغ مساحتها 110 متر مربع، وبالنسبة للشقق ذات الغرف الثلاث تتراوح مساحتها ما بين 140 متر مربع و180 متر مربع، بينما تتراوح مساحات الـ Family house ما بين 160 متر مربع و280 متر مربع.
تختلف العمارات داخل الكمبوند، فهناك واحدة تضم 5 شقق في الدور الواحد، وأخرى تشمل على 6 شقق في الدور، إلا أن جميعهم يضمون أفضل المصاعد الحديثة، بالإضافة إلى وجود مباني Alto Casa، التي تضم 3 شقق دوبلكس متنوعة ما بين الأرضي والوسط والبنتهاوس فضلا عن توفير حمامات السباحة والمساحات الخضراء الكبيرة.
خدمات كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
حرص منفذو مشروع Atikaعلى توفير كافة الخدمات التي يحتاجها العملاء، وذلك لجذبهم وشراء الوحدات السكنية، وحتى لا يضطرون الذهاب للخارج للحصول على مستلزماتهم، وتمثلت هذه الخدمات في الأتي:
المساحات الخضراء: تم تخصيص مساحات كبيرة لصالح المناطق الخضراء واللاند سكيب وذلك على حساب الوحدات السكنية، مما ساهم في نشر الجو الهادئ والمريح والخالي من التلوث، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية ذات الأشكال المتنوعة والتي تعكس منظراً رائعاً يخطف أنظار الجميع.
كلوب هاوس: يضم المشروع كلوب هاوس كبير لتوفير الرفاهية لجميع السكان، حيث تم تزويده بأفضل وأحدث الأجهزة التي تعتمد على استخدام التكنولوجيا.
منطقة تجارية: يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة تم تخصيصها لتضم العديد من المحلات التجارية التي تعرض أفضل البراندات والماركات العالمية بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأجود أنواع الأطعمة والمشروبات للعملاء والتي تم إعدادها على أيدي أمهر وأفضل الطهاه، وذلك في سبيل توفير كل ما يحتاجه العملاء داخل المشروع.
الأمن والحراسة: تم توفير الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لتوفير الأمان والاستقرار، حيث تم تزويدهم بأفضل وأحدث الأجهزة الأمنية وكاميرات المراقبة.
مسارات خاصة للمشي: تم تخصيص مسارات معينة لممارسة رياضة المشي والجري، والتي تحيط بالمشروع بأكمله من الجانبين، حيث يبلغ عرضها 40 متراً.
حمامات سباحة: يضم المشروع حمامات سباحة متنوعة ذات مساحات مختلفة لتناسب الجميع، وتعمل على توفير أعلى درجات الخصوصية والأمان.
مناطق ترفيهية: تم تخصيص مناطق محددة للترفيهية، والتي تم تزويدها بأفضل وأحدث الألعاب الترفيهية سواء للأطفال أو الكبار لتسلية أوقاتهم وقضاء وقتاً ممتعاً.
مول تجاري: يضم الكمبوند مول تجاري كبير يضم العديد من المحلات المختلفة التي تعمل على توفير كافة مستلزمات العملاء المتعددة.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند Atika
قدم كمبوند اتيكا أسعاراً تناسب جميع العملاء، مقارنة بالخدمات التي سيتم توفيرها، والتي تبدأ من 999,000 جنيه مصري حيث سيتم تسليم الوحدات السكنية كاملة التشطيب بعد مرور 4 سنوات من التعاقد، فضلاً عن وجود عدة أنظمة للسداد وذلك لتسهيل إجراءات الشراء على العملاء، وتمثلت هذه الأنظمة في الأتي:
تقسيط القيمة الإجمالية للوحدة السكنية على مدار 4 سنوات، مع وجود خصم يصل إلى 2%، وعدم وجود مقدم أو فرض أي فوائد.
دفع القيمة الإجمالية للوحدة السكنية بطريقة التقسيط على مدار 5 سنوات، مع وجود خصم يقدر بـ 1%، وعدم وجود مقدم أو فرض أي فوائد.
سداد 5% كمقدم، على أن يتم دفع باقي المبلغ المستحق على مدار 6 سنوات، مع عدم فرض أي فوائد.
سداد مقدم بنسبة 10%، على أن يتم دفع 10% أخرى عند الاستلام، ودفع باقي المبلغ المستحق على مدار 7 سنوات.
تقدر وديعة الصيانة بـ 8% من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية.
الشركة المالكة لمشروع Atika new capital
تُعرف شركة نيو بلان العقارية، المنفذة لمشروع كمبوند اتيكا بشهرتها الواسعة في مجال العقارات، حيث تصل أعمالها إلى 2 مليار دولار في السنة بالدول الخليجية، أي في السوق العربية فقط، والتي تنوعت ما مجال البترول وسفن الشحن بالإضافة إلى الأبراج السكنية الموجودة في مدينة دبي، حيث تقدر حجم استثمارتها بـ 8 مليار جنيه.
وتمتلك الكثير من المشاريع التي نفذتها وحققت نجاحاً كبيرة، لاسيما أوتيل في مدينة شرم الشيخ، بالإضافة إلى مباني سكنية أخرى، وتمثلت مشاريعها السابقة في الأتي: "كمبوند سيرانو في العاصمة الإدارية الجديدة، وكمبوند ايفلين في نفس المنطقة بالتحديد في حي المال والأعمال، وكمبوند اتيكا ".
ظهرت الشركة من خلال تعاون مصري سعودي بين "محمد راشد ويوسف صديق وحسين همام ووليد المنسوب خليل"، حيث يمتلك الأخير من الشركة نسبة تصل إلى 50%، وهو أيضاً مالك لشركة الراشد للمقاولات التي تعتبر من أهم الشركات في المملكة العربية السعودية.
تمثلت مشاريع شركة الراشد في الأتي: "مبنى وزارة الصحة في مدينة الرياض، بالإضافة إلى أبراج البيطيم والتي تضم 18 طابقاً، فضلاً عن أبنية شركة المراعي في المملكة العربية السعودية".
يعتبر كمبوند اتيكا من أفضل الكمبوندات الموجودة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بسبب امتلاكه للعديد من المميزات التي تجعله مختلفاً عن باقي المشاريع في المنطقة، فضلاً عن موقعه الاستراتيجي الذي يجعله محط أنظار الجميع، بالإضافة إلى أسعاره المناسبة مع وجود أنظمة سداد عديدة تناسب احتياجات الجميع، حيث لم يغفل منفذو المشروع عن أي تفصيلة صغيره فهو مشروع متكامل من كل الجوانب يعمل على توفير الراحة للعملاء وحياة مليئة بالرقي والبساطة والرفاهية.
