العلمين الجديدة
أراضي العلمين الجديدة.. تعرف على تفاصيل الطرح الجديد لوزارة الإسكان
الدار 2030
أراضي العلمين الجديدة يرغب العديد من المستثمرين ورجال الأعمال في امتلاكها نظرًا لأهمية هذه المدينة الواعدة، ومن هذا فقد أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح أراضي العلمين الجديدة للبيع لتأسيس العديد من المشروعات القومية الضخمة، لذلك ازداد البحث عن تفاصيل الطرح الجديدة المقدم من وزاة الإسكان، وحرصًا منا على تقديم كل ما يهم القارئ ويشغل باله، نعرض لكم من خلال موقع الدار 2030 كافة التفاصيل عن أراضي العلمين الجديدة.
مدينة العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة هي واحدة من أهم المدن الساحية في الشرق الأوسط التي شيدتها الحكومة المصرية على حدود محافظة مرسى مطروح، وتستهدف الحكومة من إنشاء مدينة العلمين الجديدة خلق مجتمعات عمرانية جديدة في مصر بهدف حل أزمة التكدس السكاني في محافظتي القاهرة والجيزة، كما توفر الحكومة عدد كبير من أراضي العلمين الجديدة للشباب وصغار المستثمرين.
موقع مدينة العلمين الجديدة
موقع مدينة العلمين الجديدة ميزها عن كافة المدن المصرية التي تم تشييدها حديثًا، ومن هذا فتقع مدينة العلمين الجديدة على الشريط الساحلي الموجود على حدود محافظة مرسى مطروح وهي واحدة من المناطق التي تتمتع بالطبيعة الساحرة، ولذلك تعتبر مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن الساحلية في مصر بشكل خاص والشرق الأوسط بشكل عام.
مساحة مدينة العلمين الجديدة
مساحة مدينة العلمين الجديدة كبيرة لكي تستوعب المخطط الذي وضعته الحكومة لهذه المدينة الواعدة، ومن هذا فقد تم تأسيس مدينة العلمين الجديدة على مساحة تقدر بـ45 ألف فدان تم تقسيمهم بعناية شديدة ليضموا العديد من المشروعات القومية والسكنية والخدمية والترفيهية وغيرها من المشروعات الحيوية.
مشروعات مدينة العلمين الجديدة
مشروعات مدينة العلمين الجديدة تنوعت ما بين مشروعات قومية وسكنية وترفيهية وخدمية وغيرها من المشروعات الواعدة، وفيما يلي نعرض لكم أبرز مشروعات مدينة العلمين الجديدة:
1 | تضم مدينة العلمين الجديدة أول محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف |
2 | تضم مدينة العلمين الجديدة ناطحات سحاب سياحية وسكنية |
3 | تضم مدينة العلمين الجديدة أبراج العلمين الجديدة |
4 | تضم مشروعات مدينة العلمين الجديدة تمهيد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون |
5 | تضم مدينة العلمين الجديدة الممشى السياحي بطول 18 كم |
6 | تضم مدينة العلمين الجديدة محطة أوراسكوليا للصرف والتحلية |
7 | تضم مدينة العلمين الجديدة مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجز |
8 | تضم مدينة العلمين الجديدة مشروع زراعة محاصيل مثل النخل والزيتون والرمان |
9 | تضم مدينة العلمين الجديدة منطقة تراثية بمساحة كبيرة |
10 | تضم مدينة العلمين الجديدة جامعة ضخمة |
11 | تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من المولات التجارية |
مميزات مدينة العلمين الجديدة
مميزات مدينة العلمين الجديدة شجعت العديد من الأشخاص على امتلاك وحدات في هذه المدينة الواعدة وتشييد مشروعاتهم فيها، وفيما يلي نعرض لكم أهم مميزات مدينة العلمين الجديدة:
1 | تضم مدينة العلمين الجديدة بحيرة العلمين |
2 | تضم مدينة العلمين الجديدة معارض وملاهي |
3 | تضم مدينة العلمين الجديدة منافذ للبيع |
4 | تضم مدينة العلمين الجديدة حي الفنادق وميدتاون |
5 | تضم مدينة العلمين الجديدة مركز ثقافي |
6 | تضم مدينة العلمين الجديدة دار أوبرا |
7 | تضم مدينة العلمين الجديدة مكتبة كبيرة |
8 | تضم مدينة العلمين الجديدة متنزه دولي |
9 | تضم مدينة العلمين الجديدة مسجد وكنيسة |
10 | تضم مدينة العلمين الجديدة مدارس وجامعات دولية جديدة مجهَّزة على أعلى مستوى |
11 | تضم مدينة العلمين الجديدة مدينة تراثية مقامة على مساحة كبيرة |
12 | تضم مدينة العلمين الجديدة الأندية الرياضية والمراكز التجارية والمولات |
13 | تضم مدينة العلمين الجديدة مقابر الحرب العالمية الثانية |
استثمارات مدينة العلمين الجديدة
استثمارات مدينة العلمين الجديدة ضخمة؛ حيث تعاونت الحكومة المصرية متمثلة في وزارة الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية مع العديد من هيئات القطاع الخاص في تشييدها في هذه المدينة، ومن هذا فقد خصصت الحكومة ميزانية تقدر بـ75 مليار جنيه لإنشاء المرحلة الأولى من مدينة العلمين الجديدة، كما كثفت الحكومة جهودها لإنشاء مشروعات هذه المدينة كما تم التخطيط لها لتكون من أجمل وأهم المدن السياحية في الشرق الأوسط تتمكن من إنعاش قطاع السياحة بعد أن عانى من الركود لسنوات.
الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة
الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة هو ما يحلم به الشباب والمستثمرين ورجال الأعمال، ومن هذا فقد أتاحت الحكومة المصرية عدد كبير من الفرص الاستثمارية للشباب الراغبين فيبدء مشروعاتهم في هذه المدينة الواعدة؛ حيث طرحت الحكومة أراضي العلمين الجديدة لكافة فئات المجتمع بسعر يبدأ من4397 جنيه للمتر، كما وفرت أيضًا العديد من العقارات التجارية والمحال التجارية للبيع والإيجار في مدينة العلمين الجديدة بأسعار متباينة لكي تتناسب مع كافة شرائح المجتمع.
أراضي مدينة العلمين الجديدة
أراضي مدينة العلمين الجديدة أصبحت تشكل طفرة بحثية عبر محرك البحث العالمي الشهير “جوجل”، خاصة بعد أن أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح العديد من أراضي مدينة العلمين الجديدة للبيع بهدف تأسيس عدة مشاريع حيوية، ويحرص عدد كبير من المستثمرين على شراء أراضي مدينة العلمين الجديدة لبدء مشروعاتهم في هذه المدينة الواعدة.
الطرح الجديد لوزارة الإسكان
الطرح الجديد لوزارة الإسكان تم الإعلان عنه منذ أيام وينص على طرح قطعتين من أرضي بمدينة العلمين الجديدة للبيع بشرط التخصص الفوري للأراضي التي تتبناها الهيئة، ومن هذا فيتم تخصيص قطعة الأرض الأولى لتأسيس محطة تموين متنقلة بمساحة تقدر بـ300 متر، فيما تم تخصيص قطعة الأرض الثانية لإنشاء موقف نقل بري للركاب بمساحة 10000 متر.
شروط الحصول على أراضي العلمين الجديدة
شروط الحصول على أراضي العلمين الجديدة يبحث عنها الراغبين في الحصول على هذا الطرح، وقد أعلنت عنها وزارة الإسكان منذ أيام، وتنص هذا الشروط على أن تكون للشركات المتقدمة للحصول على أراضي مدينة العلمين خبرة سابقة في إقامة مثل تلك الأنشطة وبمساحات مماثلة، وأيضًا ألا تزيد النسبة البنائية للمشروع عن 15% من مساحة الأرض للقطعة الأولى و10% للقطعة الثانية، بالإضافة إلى أن يتم تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام الأرض.
أسعار أراضي مدينة العلمين الجديدة
أسعار أراضي مدينة العلمين الجديدة تتناسب مع معظم المستثمرين الراغبين في المشاركة بإحد مشروعات مدينة العلمين الجديدة، ومن هذا فيبلغ سعر المتر التقديري لقطعة الأرض الأولى 231 جنيه وسعر التأمين 6390 جنيه، فيما يبلغ سعر المتر التقديري لقطعة الأرض الثانية 1795 جنيه.