تواصل معنا - بالواتس اب

أعلنت شركة وارن للتطوير العقاري عن إطلاق ثاني مشروعاتها بالعاصمة وذلك في أفضل موقع بقلب منطقة الداون تاون

العاصمة الإدارية الجديدة,العاصمة الادارية الجديدة,العاصمة الإدارية,الحي السكني,الحي الحكومي,طاقة,الطاقة,البنك المركزي,فندق الماسة,مول سوليدير العاصمة الإدارية,مول سوليدير

مول سوليدير العاصمة الادارية

مول سوليدير العاصمة الادارية

مول سوليدير العاصمة الإدارية
مول سوليدير العاصمة الإدارية

أعلنت شركة وارن للتطوير العقاري عن إطلاق ثاني مشروعاتها بالعاصمة، وذلك في أفضل موقع بقلب منطقة الداون تاون أمام فندق الماسة مباشرة، وهو مول سوليدير العاصمة الادارية، وذلك بعد النجاح الكبير الذي حققه ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة. وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة؛ لتناسب الأنشطة المختلفة للعملاء وبتسهيلات في السداد، حتى أطول عدد من السنوات.

 

موقع مول سوليدير العاصمة الادارية

ستجد مول سوليدير العاصمة الادارية في قطعة رقم واحد بمدخل الداون تاون، من أمام فندق الماسة مباشرة، حيث يتمتع بواجهات على 3 شوارع رئيسية بعرض (70 ،40 ،40) م.

مشروع سوليدير هو من أضخم المشروعات المتعددة الاستخدامات بالعاصمة؛ لكونه مكوناً من قطعتين أرض (001+002)، تم عمل لهما قرار ضم؛ ليصبحا القطعة رقم 1.

المول يتكون من دور أرضي + 8 أدوار متكررة، ومن الدور السادس تتمتع الوحدات بإطلالة مفتوحة 5 كم على فندق الماسة مباشرة.

يمتاز موقع مول سوليدير العاصمة الادارية بقربه من أهم الأماكن والطرق الرئيسية بالعاصمة، وأبرزها الآتي:

  • الحي الحكومي والذي سيضم مقر رئاسة الوزراء، والوزارات الحكومية، ومجلس النواب إلخ.

  • كما يقترب المول كثيراً من موقع محطة المونوريل، ومحطة القطار المكهرب LRT، ومقرات البنوك، وأهمها مقر البنك المركزي.

  • كذلك ستجده قريباً من النهر الأخضر، ومحور محمد بن زايد.

  • كما يمتاز بقربه من الأحياء السكنية R8 و الحي السكني السابع r7 و DIAMOND CITY، والطريق الدائري الاقليمي.

  • فضلاً عن قربه من حي المال والأعمال الذي سيضم أطول برج في افريقيا.

  • كما ستجده على بعد دقائق من الكاتدرائية، وأرض المعارض، ودار الأوبرا.

 

الخدمات والمساحات

يعد مول سوليدير العاصمة الادارية من أهم المشروعات المتعددة الاستخدامات بمنطقة الداون تاون، خاصة أن شركة وارن قد أسندت تصميماته إلى واحدة من أهم شركات الاستشارات الهندسية.

وهي شركة Okoplan التي شاركت في تصميم مدينة العاصمة الإدارية، وقد صممته بشكل مودرن رائع، على هيئة برجان متصلان؛ لمنح كافة الوحدات واجهات واضحة واستثنائية.

تبلغ مساحة الأرض 4.5 ألف م2، أما المساحة البنائية الإجمالية تقدر بنحو 12.184 م2، فهو من أضخم المشروعات المتعددة الاستخدامات بالداون تاون.

 

 

خدمات مول سوليدير العاصمة الادارية

  • مجموعة من المطاعم، والكافيهات الفاخرة.

  • مجموعة من المتاجر التي تقدم أرقى أنواع البضائع، متصلة ببعضها البعض بساحة كبيرة، و3 ممرات للوصول.

  • مناطق خارجية للجلوس والاسترخاء، بها مساحات خضراء، وتشكيلات مائية جمالية.

  • خدمة إدارة المبنى، ونظام ذكي لدخول المبنى.

  • جراجات.

  • نظام حديث للتهوية، والتكييف.

  • مولدات كهربائية احتياطية، وانذار ضد الحريق، ومكافحة الحرائق.

  • سلالم كهربائية، ومصاعد حديثة.

  • حمامات في كل طابق.

  • انترنت فائق السرعة.

  • نظام طاقة شمسية.

  • المبنى مزوداً من الخارج بألواح الزجاج المزدوجة، التي تقلل من الضوضاء، وتحافظ على درجة حرارته؛ وبالتالي توفر الطاقة.

  • خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة، وخدمة استقبال.

 

 

 

مساحات وحدات مول سوليدير العاصمة الادارية

  • يقدم مول سوليدير كومبلكس مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والإدارية، والطبية.

  • حيث يتألف المول من دور أرضي + 8 أدوار متكررة.

  • أسقف الوحدات تبلغ 4 م ارتفاع للتجاري، و3.5 م للإداري.

  • الوحدات التجارية متاحة في الدورين الأرضي + الأول بمساحات تبدأ من 23 م2.

  • أما الوحدات الإدارية، والطبية، متاحة داخل الأدوار من الثاني؛ للثامن بمساحات تبدأ من 22 م2.

 

 

الأسعار وأنظمة الدفع

شركة waren developments دائماً ما تفاجأ عملاءها الأعزاء بباقة من الأسعار المتميزة، بالتوازي مع تقديمها لأفضل المشروعات، في أقوى المواقع.

وهذا هو ما حققته، وبجدارة من خلال وحدات مول سوليدير العاصمة الادارية الجديدة، وعن قائمة أسعاره ستجدها كالآتي:

  • سعر المتر للوحدات الطبية داخل مول سوليدير العاصمة الادارية يبدأ من 26 ألف جنيه، تشطيب كامل.

  • أما سعر المتر للوحدات الإدارية يبدأ من 30 ألف جنيه.

  • كما ستجد سعر المتر للوحدات التجارية يبدأ من 65 ألف جنيه.

 

 

أنظمة سداد سوليدير مول كومبلكس العاصمة الادارية

  • شركة وارن للتطوير العقاري تقدم باقة متنوعة من أنظمة السداد الميسرة؛ لتختار ما يتناسب معك.

  • يمكنك دفع 10% مقدم، وأقساط حتى 7 سنوات.

  • أو دفع 15% مقدم، وأقساط حتى 8 سنوات.

  • كذلك متاح دفع 25% مقدم، وأقساط حتى 9 سنوات.

  • أو دفع 25% مقدم، وأقساط على 4 سنوات.

 

 

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة وارن للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع مول سوليدير العاصمة الادارية الجديدة، وتعد من أهم الشركات الرائدة على الساحة العقارية خلال الفترة الراهنة.

تأسست شركة وارن عام 2000، وقد قامت خلال تلك الفترة، بتطوير ما يقارب ال 500 وحدة سكنية، بمدن 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والشروق.

ولكنها اتجهت مؤخراً نحو تطوير مشروعات تجارية، وإدارية، وطبية؛ نتاج دراسة واعية، ورؤية مستقبلية لما يحتاجه العملاء، وما يتطلبه السوق العقارية.

خاصة أن شركة وارن للتطوير العقاري لاحظت الزيادة الكبيرة في الطلب على هذا النوع من المشروعات، وما تحققه من عائد استثماري، بالتوازي مع انخفاض المخاطرة، بالمقارنة بالمشروعات السكنية.

التي تشهد حالة من التشبع، خاصة مشروعات الإسكان الفاخر، هذا بجانب حجم المنافسة الشرسة بين الشركات في هذا القطاع، فيما يخص التسهيلات المقدمة فيما بينها في القطاع.

 

سابقة أعمال شركة وارن للتطوير العقاري

ومن أهم المشروعات السابقة لشركة وارن للتطوير العقاري، هو مشروع ماركيه العاصمة الجديدة باستثمارات تبلغ نحو 1.2 مليار جنيه.

والمقام على مساحة بنائية تقدر بنحو 14 ألف م2، ويقدم نحو 400 وحدة متنوعة، في أفضل موقع بحي المال والأعمال.

وقد أسندت شركة وارن للتطوير العقاري، التصميمات الهندسية، والفنية، واﻹشراف على التنفيذ؛ لشركة «أوكو بلان للاستشارت الهندسية – الدكتور تامر الخرزاتى».

ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ مشروع ماركيه العاصمة الإدارية الجديدة، خلال 3 سنوات، وتستمر مسيرة عطاء شركة وارن للتطوير العقاري.

حيث تعتزم الشركة تنمية 3 مشروعات عقارية آخرى، تجارية، وإدارية في القاهرة الجديدة، والشروق، وأسوان الجديدة، وأسيوط الجديدة خلال الفترة المقبلة.

 

 

مميزات منطقة الداون تاون العاصمة الادارية

  • منطقة الداون تاون هي آخر طرح تم داخل العاصمة، وتقع في قلب المدينة، وتمتد على مساحة تبلغ نحو 1364 فدان.

  • تمتاز بموقعها الحيوي أسفل الحي الحكومي، على محور محمد بن زايد الشمالي، والنهر الأخضر، وأمام فندق الماسة، ويحدها كذلك النهر الأخضر، ودار الأوبرا.

  • أي أنها تقع على آخر حدود المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة.

  • أما من ناحية التصنيف، تعتبر الداون تاون ثاني أهم منطقة، بعد الحي المالي بالحي الحكومي؛ نظراً لموقعها القوى، وتقسيمها المتميز، وما تضمه من أنشطة.

  • يقع بالداون تاون مسجد مصر، أكبر مسجد بالشرق الأوسط، بالإضافة إلى ساحة الاحتفالات الشعبية، وباقة من المشروعات.

  • أما عن أنماط المشروعات المطروحة بمنطقة الداون تاون ستجدها، متنوعة ما بين تجاري فقط (أرضي + 5 أدوار) أوأبراج تجارية فندقية (أرضي +20 و30 دور) أوmixed-use (أرضي +8 أدوار).

  • ومن أفضل الخيارات المتاحة أمامك داخل منطقة الداون تاون أيضاً مشروع فيدا مول العاصمة الادارية الجديدة.

  •