ماذا تعرف عن مشروع بيت الوطن التجمع الخامس؟
Taher Mohamed
مشروع بيت وطن هو أحد المشروعات الاستثمارية الهامة في منطقة التجمع الخامس وهو تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتبع وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية في مصر، وقد سُمي المشروع باسم “بيت وطن” لأنه موجه للمصريين المغتربين الذين يُقيمون خارج مصر لإتاحة الفرصة لهم للاستثمار العقاري والسكن في مصر من خلال توفير بيوت وأراضي لهم داخل وطنهم.
تصميم وتقسيم بيت الوطن
بسبب أهمية المشروع اهتم به المستثمرين في مجال التطوير العقاري، وقد قامت شركة دريم تاون للتطوير العقاري بتركيز الكثير من مشروعاتها في هذه المنطقة لما لها من مستقبل باهر كمنطقة استثمارية في المستقبل. وينقسم مشروع بيت وطن إلى 7 أحياء أساسية كل حي يُعتبر منطقة متكاملة من الخدمات الأساسية وله منطقة ترفيهية خاصة به، وتم استغلال 50% فقط من المشروع للمباني والإنشاءات ويضمن تصميم المشروع الهدوء والخصوصية والرُقي لكافة السكان.
موقع مميز لمشروع بيت الوطن
يقع مشروع بيت وطن في موقع مُميز في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة وتحديدا بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويحده من الشمال طريق السويس ومن الجنوب شارع الشيخ زايد ومن الغرب كمبوند بالم هيلز ومن الشرق الطريق الدائري، ولذلك يُعتبر الموقع من أهم مُميزات المشروع.
الوحدات والمساحات في بيت الوطن
يُقدم مشروع بيت وطن في التجمع الخامس أراضي ووحدات سكنية وتتنوع المساحات في كل منهما على النحو التالي:
مساحات الوحدات السكنية: تبدأ مساحاتها من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 220 مترًا مربعًا.
مساحات الأراضي (لبناء البيوت): تبدأ مساحاتها من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى 800 متر مُربع، وتوجد قطع أراضي بمساحات أكبر من 1000 متر مُربع.
ويشترط مشروع بيت وطن أن يكون البناء على الأراضي بنسبة 50% فقط من مساحة الأرض، ويُسمح ببناء دور للبدروم ودور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
الأسعار والسداد في بيت الوطن
قامت هيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان بطرح الأراضي والوحدات السكنية بمشروع بيت وطن بأسعار منافسة لأسعار العقارات في نفس المنطقة، فالأسعار تبدأ من 74000 جنيه فقط وتسهيلات في السداد يصل لـ 120 شهرا، وبالتالي يُعتبر الشراء في هذا المشروع فرصة ذهبية للاستثمار.
مميزات مشروع بيت الوطن
موقع مميز في قلب التجمع الخامس قريب من أهم معالم التجمع والطرق الرئيسية وأهمها الطريق الدائري، بالإضافة لأنه يطل على شارع التسعين الشمالي الملئ بالخدمات والذي يُعتبر شريان التجمع.
تتنوع الوحدات والمساحات في المشروع بالإضافة لوجود فرص لشراء أراضي والبناء عليها، كما أن المشروع مُقدم من جهة موثوق بها وهى هيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان.
يقع المشروع بالقرب من الكثير من الخدمات والمناطق الترفيهية مثل نادي بلاتينوم ونادي وادي دجلة، كما أنه قريب من مدينتي ومدينة الرحاب.
التقسيم الداخلي للمشروع والوحدات مُميز جدا، وكل منطقة من مناطق المشروع تُعتبر منطقة مستقلة ولها الخدمات الخاصة بها.
تشطيبات الوحدات على أعلى مستوى وواجهات مُميزة من الألوميتال، والدرج ومداخل العمارات من الرخام الطبيعي، وتوفير مصاعد كهربائية.
كثافة سكانية أقل في كل عمارة.
توفر المساحات الخضراء والحدائق.
مواصلات التجمع الخامس
يمكن القول أن التجمع الخامس منطقة قريبة من الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية مما يجعلها قريبة أيضا من مناطق مُهمة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة والمعادي والرحاب ومدينتي والعبور أيضا. ويوجد الكثير من وسائل المواصلات التي يُمكن استخدامها للوصول للتجمع الخامس أهمها خدمات أوبر وكريم، وخطوط مواصلات مصر إلى جانب الأوتوبيسات العامة.
الجدير بالذكر حي التجمع الخامس من الأحياء الراقية والمتميزة، التي تتوافر فيها جميع المميزات والخدمات والبنية التحتية الممتازة التي تجعلك تختاره من أجل السكن فيه، أو لإنشاء مشروعك الخاص، سواء أكان عيادة طبية أو محلًّا تجاريًّا، أو غيرهما من المشاريع الأخرى.
لقراءة المزيد : أهم 5 كمبوندات-التجمع الخامس