أسعار الوحدات السكنية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
"الدار ٢٠٣٠" تقدم أسعار عقارات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
هاجر عطيه
الحي اللاتيني العلمين الجديدة، يعتبر واحد من أهم المدن التراثية ذات الأبراج الفاخرة على الشواطئ، وقد أدي إنشاء الجامعات الأهلية والمرافق وأماكن الخدمات المختلفة إلى جعلها منطقة سكنية بعكس باقي مدن الساحل الشمالي الأخري، وبالرغم من ذلك فإنها تعد واحدة من أهم المزارات السياحية، وسوف نعرض لكم في المقال التالي من خلال موقع "الدار ٢٠٣٠" أسعار الوحدات السكنية في الحي اللاتيني في العلمين الجديدة وأهم الخدمات المقدمة.
ربما يعجبك
الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة أحد أهم المدن التي تم إنشائها وفثًا لتقنية الجيل الرابع؛ ومنها :
- وتقع مدينة العلمين الجديدة بالقرب من محافظة مطروح في الحدود الإدارية بطول ٤٨ كيلو متر على الطريق الدولي، على جنوب المنطقة الساحلية بطول ٦٠ كيلو متر.
- وتتكون المدينة من ثلاث شرائح، الشريحة الأولى تطل على ساحل البحر المتوسط، الشريحة الثانية جنوب طريق الإسكندرية مطروح، والشريحة الثالث هي المنطقة الأثرية بالقرب من مدينة العلمين.
- كما تعتبر المدينة واحدة من أهم المناطق السياحية الموجودة في الساحل الشمالي، وذلك لكونها واحدة من أهم المناطق التى تحتوي على الآثار السياحية.
- تضم مدينة العلمين الجديدة العديد من الاستثمار الضخمة التي تصل تكلفتها إلى عشرات المليارات، مع العمل على توظيف التكنولوجيا المتطورة في جميع المشروعات لتكون واحدة من أهم مدن المستقبل الذكية.
المميزات الموجودة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يفضل العديد من الأشخاص زيارة الحي العلمين الجديدة بسبب توافر فيه العديد من المميزات، ومنها :
- تعتبر مصيف رائع يجذب الكثير من المواطنين خصوصًا أن تصميمها تم إعداده على الطراز الروماني واليوناني بمدينة الإسكندرية، إضافة إلى موقعه الجغرافي الممتاز بمدينة العلمين الجديدة.
- كما أن الشركة السعودية المصرية وهى الشركة المشرفة على المشروع اهتمت بمراعاه أن تكون المدينة مناسبة للسكن طوال العام وليس للسياحة فقط .
- تساهم التصميمات الكلاسيكية القديمة الموجودة في الحي بجعله أكثر جذبًا للمشتريين والمستثمرين.
- يشمل الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية والشقق بمساحات وأسعار مختلفة، وتشمل العديد من الخدمات والمرافق.
- كما تقدم الشركة العديد من أنظمة السداد المختلفة ليختار العميل النظام الذي يناسبه.
- تتمتع الشواطئ والبحيرات الصناعية في مدينة العلمين الجديدة بمنظر رائع يجذب السياح.
- يوجد بها العديد من الفنادق التى تم تصميمها على أعلى مستوي ليواكب تكنولوجيا العصر.
الخدمات الموجودة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
توجد الكثير من الخدمات الموجودة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة، وهي :
- تم إنشاء العديد من المدارس المختلفة والجامعات الأهلية الحرص على تعلم أبناء السكان المقيمين في مدينة العلمين الجديدة.
- تم إنشاء مسجد ضخم على مساحة كبيرة، الكنيسة كبيرة.
- تم توفير جميع الخدمات الترفيهية التى تتنوع بين المولات، والسينمات، والنواد الرياضية، والحدائق والمتنزهات.
- كما تم العمل على إنشاء مكتبة كبيرة تشبه مكتبة الإسكندرية.
- ويوجد منتجع صحي كبير تم توفير فيه جميع التخصصات.
- تم إنشاء مجموعة من الفنادق على أعلى مستوي، والتى من المتوقع أن تدخل في منافسة مع فنادق دبي في المستقبل.
- مناطق البحيرات الصناعية والشؤاطئ.
- يوجد بالقرب منه في مدينة العلمين الجديدة متحف مارينا العلمين تم إنشاءه على مساحة ٨٠٠ متر مربع.
- وفى الوقت الحالي تناقش هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة فكرة إنشاء نادي كبير للألعاب الأولمبية، وذلك من خلال التواصل مع نوادي أوربا لإنشاء معسكرات كل عام.
الوحدات السكنية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
ويعرض لكم موقع "الدار ٢٠٣٠" في الفقرة التالية، مساحات الوحدات السكنية في الحي اللاتيني العلمين الجديدة ومواصفاتها :
- يحتوي الحي اللاتيني العلمين الجديدة على حوالي ١٢ ألف شقة سكنية، تتراوح مساحة الوحدات الموجودة فيها بين ١٠٠ متر وحتي ١٨٥ متر مربع.
- ويتراوح متوسط عدد الطوابق في العمارات السكنية بالحي اللاتيني العلمين الجديدة بين الدار الأرضي و٤ طوابق، أو الدور الأرضي و٧ طوابق.
- تبلغ مساحة الحي اللاتيني العلمين الجديدة ٤٥٠ فدان، وهو لا زال تحت الإنشاء.
- اختارت وزارة الإسكان المصرية ستة من أكبر شركات المقاولات في مصر لتشرف على تنفيذ الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- تصل فترة تنفيذ الحي اللاتيني العلمين الجديدة حوالي ١٨ شهرًا، ومن بعدها يتم التسليم فورًا.
- وقالت الشركة السعودية المصرية المشرفة على إنشاء الحي اللاتيني العلمين الجديدة أن موعد تسليم الوحدات سيكون بداية من صيف عام ٢٠٢٣، وستتم عملية التسليم خلال عامين فقط.
- تم وضع أنظمة سداد على مدى ٧ سنوات.
أسعار الوحدات السكنية في الحى اللاتيني العلمين الجديدة
يبدأ سعر المتر للشقق كاملة التشطيب بمبلغ ٢٠ ألف جنيه مصري، وذلك للمساحات الآتيه :
- شقق فندقية تتراوح بين ٥٠ متر وحتي ٦٥ متر مربع.
- شقق تحتوي على غرفة واحدة بمساحة تبدأ من ٦٦ متر وحتي ٨٠ متر مربع.
- شقق مكونة من حجرتان بمساحة تتراوح بين ١٠٠ متر وحتي ١٣٦ متر مربع.
- شقق تحتوي على ٣ غرف وتبدأ مساحتها من ١٣١ متر وحتى ١٧٢ متر مربع.
- شقق مكونة من ٤ غرف بمساحات من ١٧٤ متر وحتى ٢٠٠ متر مربع.
أما سعر المتر في المجلات التجارية كاملة التشطيب فيبدأ من ٣٧ ألف جنيه مصري.
وكانت الشركة المشرفة على المشروع قد أتاحت عدة أنظمة مختلفة لسداد ثمن الوحدات السكنية في المشروع ومنها:
- دفع نسبة ٥% من ثمن الوحدة السكنية كمقدم، وتقسيط ١٠% من قيمة المبلغ خلال ٣ شهور، وسداد القيمة المتبقية التى تبلغ ٨٥% عل مدار ٧ سنوات بإتباع نظام السداد الربع سنوي في دفع الأقساط.
- وتوجد بعض الخصومات على الوحدات السكنية بقيمة ٥% على تكلفة كل وحدة عند دفع الأقساط خلال ٥ سنوات.
- ويوجد خصم بقيمة ١٠% على ثمن الوحدة السكنية عند سداد الأقساط خلال ٣ سنوات فقط.
- وقد قامت الشركة المسئولة عن المشروع بوضع وديعة صيانة بنسبة ٥% يتم أخذه عند إستلام الوحدة السكنية.
