دبي
أسعار العقارات في مدينة دبي الرياضية
الدار 2030
توفر مدينة دبي الرياضية خيارات منوعة من الشقق والفلل بأسعار معتدلة تجعلها ضمن الخيارات الأقوى للاستثمار لدى الكثير من المشترين والمستثمرين العقاريين في دبي، إذ تتمتع المنطقة بالعديد من المزايا التي توفرها لسكانها، بما في ذلك المرافق الأساسية كالمدارس والمراكز الصحية والأسواق، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية كالحدائق والمطاعم وغيرها، لذا إن كنت تفكر بالاستثمار في هذه المنطقة المميزة، فننصحك بالاطلاع على تقرير ماي بيوت فيما يخص مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة دبي الرياضية ومجمعاتها.
ربما يعجبك
مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة دبي الرياضية
وفقاً للبيانات التي وردت في تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020، فإن مؤشر أسعار الشقق قد انخفض بشكل طفيف، مما جعلها محط أنظار المستثمرين والمشترين من مختلف مناطق دبي، كذلك الأمر فيما يتعلق بشراء الفلل، والتي تمثل خياراً مناسباً للعائلات الكبيرة التي تفضل الفلل الراقية ذات التصاميم العصرية والحديثة والخدمات الممتازة. فيما يلي سنسلط الضوء على مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة دبي الرياضية على مستوى الفلل والشقق:
شراء الشقق
تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل السوق العقاري في دبي، وعمليات البحث عن شقق وفلل التي تتم عبر الموقع الإلكتروني، لنتعرّف على أهم الأبراج والمجمعات السكنية في مدينة دبي الرياضية وأسعار الشقق فيها!
ايليت سبورت ريزيدنس
يتصدر ايليت سبورت ريزيدنس أو كما تعرف بمشروع مساكن النخبة الرياضية المكون من 10 أبراج سكنية عمليات البحث في موقع بيوت.كوم، إذ بلغت نسبة البحث عن الشقق في هذا المشروع 24.3% من مجمل عمليات البحث عن شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية.
يتميز كل مبنى في هذا المشروع بضمه لعدد من المرافق، بما فيها صالة رياضية ومركز لياقة بدنية ومواقف خاصة للسكان وبرك سباحة، بالإضافة إلى خدمات الأمن على مدار الساعة.
إن كنت ترغب بشراء أو الاستثمار في شقق للبيع في ايليت سبورت ريزيدنس، فنحيطك علماً بأن متوسط سعر استوديو للبيع في ايليت سبورت ريزيدنس يبلغ 351,000 درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر شقق غرفة وصالة إلى 553,000 درهم إماراتي، أما شقق غرفتين وصالة للبيع في ايليت سبورت ريزيدنس، فيبلغ متوسط سعرها 772,000 درهم إماراتي.
جلوبال جولف ريزيدنس
يضم برج مساكن جلوبال غولف أو كما تعرف بجلوبال جولف ريزيدنس مجموعة منوعة من الشقق الراقية ذات التصاميم المميزة، بالإضافة إلى مختلف المرافق الترفيهية والأساسية، بما في ذلك مواقف السيارات ومسبح وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال وغيرها، مما كان سبباً في زيادة الإقبال على شراء الشقق في هذا البرج، حيث بلغت نسبة البحث عن شقق للبيع في مساكن جلوبال غولف 17.8%.
بالانتقال إلى مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة دبي الرياضية على صعيد الشقق، وتحديداً في مساكن جلوبال غولف، فيبلغ متوسط سعر استوديو للبيع في مساكن جلوبال غولف حوالي 305,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة حوالي 496,000 درهم إماراتي، وتشمل الخيارات الأخرى شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن جلوبال غولف بمتوسط سعر يبلغ 708,000 درهم إماراتي.
رويال ريزيدنس
يحتل رويال ريزيدنس المركز الثالث بنسبة بحث بلغت 11.5%، إذ يعد من أكثر العقارات الراقية في مدينة دبي الرياضية، حيث يتميز بالشقق الراقية ذات التصاميم الداخلية الحديثة، والتي تراعي أعلى معايير البناء المعماري.
على صعيد الأسعار في هذا البرج السكني، يمكننا أن نلاحظ كما يشير الجدول أعلاه، بأن متوسط سعر استوديو للبيع في رويال ريزيدنس يبلغ حوالي 298,000 درهم إماراتي، أما شقق غرفة وصالة في هذا البرج فيبلغ معدل سعرها 441,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في رويال ريزيدنس حوالي 865,000 درهم إماراتي.
مساكن القناه المائية غرب
بنسبة بحث بلغت 11%، تمكّن برج مساكن القناه المائية غرب من حجز مكان له بين أكثر الأبراج والمجمعات السكنية طلباً لشراء الشقق في مدينة دبي الرياضية، ويُعزى ذلك لما يوفره من وحدات سكنية فاخرة وخدمات عالية الكفاءة ومرافق ترفيهية راقية ومميزة.
برج ذا دايموند
تشمل الخيارات الأخرى أيضاً برج ذا دايموند الرائع، والذي حصل على ما نسبته 7.7% من مجمل عمليات البحث عن شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية، إذ تتمتع شقق هذا البرج بأحدث التصاميم وأجمل الإطلالات وأرقى الخدمات والمرافق.
تتوفر شقق للبيع في برج ذا دايموند بأسعار مختلفة، بدءاً من الشقق المكونة من غرفة وصالة التي يبلغ متوسط سعرها 530,000 درهم إماراتي، وصولاً إلى شقق غرفتين وصالة بمتوسط تكلفة تصل الى 687,000 درهم إماراتي.
تشتهر المدينة الرياضية بشققها الراقية، لكنها أيضاً تضم عدداً كبيراً من الفلل الفاخرة ذات التصاميم الفريدة، وفيما يلي نظرة ثاقبة على أكثر المجمعات طلباً لشراء الفلل في مدينة دبي الرياضية:
فيكتوري هايتس
يتمتع هذا المجمع بالمرافق والخدمات المميزة، مثل ممرات المشاة ومساحة لعب خارجية مخصصة للأطفال والعديد من المساحات الخضراء. يوازن المجمع بين نمط الحياة الفاخر والطبيعة الخضراء المحيطة به، إذ تم تصميمه على طراز ملاعب الجولف.
ساهمت هذه المزايا بجانب الأسعار المناسبة في تصدر فيكتوري هايتس القائمة، حيث كانت معظم عمليات البحث عن فلل للبيع في مدينة دبي الرياضية من نصيب هذا المجمع بنسبة بلغت 92.1%، علماً بأن متوسط سعر فلل 4 غرف للبيع في فيكتوري هايتس يبلغ 2.601 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر فلل 5 غرف في المجمع ذاته حوالي 4 مليون درهم إماراتي.
فلل برايم
يحل مجمع فلل برايم السكني بالمركز الثاني، إذ ساهمت مزايا هذا المشروع الفاخر بجعله محط أنظار المستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن فلل للبيع في مدينة دبي الرياضية، حيث يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في فلل برايم المكونة من 5 غرف حوالي 3.939 مليون درهم إماراتي.
فلل جاليري
عديدة هي المزايا التي يتمتع بها مجمع فلل جاليري، بما في ذلك قربه من وسط مدينة دبي الرياضية وضمه لمجموعة كبيرة من الفلل الفاخرة، كذلك موقعه القريب أيضاً من نادي ذا إلس، حيث يمثل خياراً مناسباً للعائلات، علماً بأن متوسط أسعار فلل للبيع في فلل جاليري يعتبر مناسباً لما يوفره المجمع من خدمات ومرافق للسكان، إذ يبلغ متوسط سعر فلل 3 غرف للبيع في فلل جاليري حوالي 2.092 مليون درهم إماراتي.
هذا وتشمل قائمة الخيارات الأخرى التي يضمها تقرير مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة دبي الرياضية للفلل أيضاً كلاً من مجمع بلومينغديل وغولف فيو.
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً يشمل مؤشر اسعار الاستثمار في مدينة دبي الرياضية على مستوى الشقق والفلل، وللمزيد من التقارير العقارية الهامة، ننصحك بالاطلاع على مؤشر أسعار استئجار الاستوديوهات في دبي مارينا، بالإضافة إلى تقرير أكثر الأبراج طلباً للسكن في الخليج التجاري، وأفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي.
