هل لديك عقار للبيع أو الإيجار
موقع الدار.... عقارك يجيلك لحد عنك
1. التأكد من استيفاء العقار للمتطلبات القانونية للحكومة المصرية.
ربما يعجبك
2. حدد الموقع المناسب للممتلكات.
يساعد موقع الدار هذا المشترين في العثور على العقارات المناسبة في المواقع الرئيسية في مصر ويزيد من فرص الاستثمار الناجح. هذا هو خلاصة فريق الاستشاريين لدينا ، الذين درسوا منطقة العقارات ، وجودة الشقق ومحيطها ، والقرب من الطرق الرئيسية وبعدها ، واستخدام المنطقة بواسطة وسائل النقل العام والسوق المحيط بها. في العقار .. اختيار الموقع المناسب للعقار الذي يلعب دورًا مهمًا في العملية ، والمراكز الصحية والمستشفيات والكليات والجامعات القريبة.
3. المعاملات مع مطوري العقارات ذوي السمعة الطيبة:
تتمتع موقع الدار بتاريخ طويل في مجال العقارات مصر من عام 2012 إلى الوقت الحاضر وتتمتع بسمعة طيبة في سوق العقارات التركي. نبني بعناية علاقات مع الشركات الرائدة ومطوري العقارات الموثوق بهم. هناك العديد من المشاريع الناجحة التي يسعدها الاستمرار والازدهار والاستمرار في تقديم حلول سكنية مبتكرة بمواد عالية الجودة وبأسعار منافسة خلال الأزمة الاقتصادية والاستقرار المالي وأهمها قانون تركيا حسب الشروط والبناء.
4. اختر العقار المناسب واحصل على استشارة مجانية.
يضم فريق موقع Alder الإلكتروني أفضل المستشارين العقاريين المحترفين ونحن هنا لمساعدتك في اتخاذ قرارات الشراء والبيع والاستثمار الصحيحة. يزودك مستشارونا العقاريون بكافة المعلومات التي تحتاجها قبل شراء العقارات في مصر، كل ما يتعلق بشراء منزل أو عقار تجاري ، شراء منزل ، أرض ، إيجار ، قانون عقاري ، إيجارات ، استثمارات.
يحتوي موقع Alder على فريق من الاستشاريين المحترفين ذوي الخبرة القوية والمعلومات الدقيقة عن سوق العقارات المصري. بالإضافة إلى ذلك ، فإن مستشاري التصوير الفوتوغرافي والرسم والفيديو والعقارات يقدمون جميع الخيارات التي تتكيف مع احتياجات السوق ، وتكملها بالعروض. الشيء الآخر الذي نجده أكثر ملاءمة لك هو أنه يمكنك مقارنة العروض وإبراز نقاط القوة والضعف في كل مشروع يقدمه لك مجانًا.
5. حساب العائد على الاستثمار:
تختلف طريقة حساب ربحية الاستثمار العقاري عن الأنواع الأخرى من الاستثمارات. في الاستثمار العقاري ، يظل رأس المال المستثمر في العقارات كما هو ولا تتغير قيمته ، على العكس من ذلك ، يمكن أن تزيد قيمة الأصل إذا تم اختيار الفرصة العقارية المناسبة. هذا يعني زيادة رأس المال.
عندما يكون موقع الاستثمار موقعًا محتملًا ، أي عندما يزداد سعر العقار ، يحصل المستثمر على عائد الاستثمار عن طريق إعادة بيع العقار في المنطقة ، ويحدث عائد الاستثمار بشكل أساسي من طريقتين. مشتراة من العقارات السكنية. :
• التأجير: يقوم العديد من المستثمرين الأجانب وحتى المحليين بشراء واستئجار عقارات سكنية في مصر. وتجدر الإشارة إلى أن الإيجارات مصر تزداد بمعدلات مختلفة كل عام وأن قيمة إيجارات العقاراتمصرتتزايد كل عام.
• إعادة البيع: عادة ما يتم شراء العقارات قيد الإنشاء بحيث يمكن للمستثمرين بيعها لتحقيق ربح كبير بعد اكتمال المشروع.
إمكانية إدارة العقار بعد عملية الشراء:
لدى موقع الدار فريقمختص بخدمات ما بعد شراء العقار، منها توصيل الخدمات العمومية للعقار مثل خدمة المياه والغاز والكهرباء ودفع فواتير، وذلك لضمان عدم قطعهم، وبالتالي تدفعها الشركة بشكل منتظم لضمان عدم تراكم الرسوم على صاحب العقار. كما تقوم الشركة بدفع الاستحقاقات السنوية للبلدية مع التأكد من سريان مفعول تأمين الزلازل الخاص بالعقار. كل هذا يندرج تحت بند إدارة العقار، بالإضافة إلى إمكانية إدارة مصاريف العقار أو تأجير العقار وتحصيل العائد الإيجاري منه وتزويد المستثمر بالتقارير أو إعادة بيعه وتحصيل العائد الاستثماري منه في حال رغب العميل بذلك.
7. المسمى الوظيفي المحدد:
لدى الدار فريق قانوني بمساعدة فريق من المحامين المصرين يتمتعون بخبرة سنوات عديدة في المعاملات العقارية أو ملكية العقارات أو ما يعرف في مصر عملون من أجل الاستخراج. وثيقة رسمية لمنح حقوق الملكية في مصر سيقدم لك فريقنا القانوني المساعدة والمشورة القانونية التي تضمن لك استثمارًا ناجحًا وشراءًا آمنًا. تشمل خدماتنا القانونية إصدار سند ملكية وإصدار توكيل محايد حتى نتمكن من تنفيذ هذه العملية نيابة عنك.
8. أفضل سعر مضمون في السوق:
هدفنا في الدار للاستشارات العقارية في مصر هو تلبية احتياجاتك عند شراء عقار في مصر ، ومن خلال العلاقات الممتازة وسنوات الخبرة ، نقدم لك سوق العقارات المصري. أقدم أفضل سعر. .
التفاوض على صفقة هو مهارة ونحن جيدون جدًا في ذلك ، يمكن لأخصائيي المبيعات لدينا أن يقدموا لك سعرًا أفضل أو خطة دفع أكثر مرونة ، خطة جيدة أثناء المفاوضات علاقتنا الجيدة والممتعة في سوق العقارات نلعب دورًا. ، وأخيرًا نقوم بالكثير من العمل. تصبح عملية التفاوض أسهل وأكثر فاعلية عندما يدرك مدير المشروع الذي يريد عميلنا أن يدرك أننا قد أغلقنا العديد من الصفقات لنفس المشروع وبالتالي نحصل على العديد من الخصومات.
9. الأثاث والتصميم الداخلي للمباني:
هل تعرف كيف تزين منزل أحلامك بعد شراء عقار رخيص؟
العثور على الأثاث المناسب هو أصعب جزء في شراء منزل. يقدم لك موقع الدار خدمات تساعدك في العثور على أثاث عالي الجودة وبأسعار معقولة لمنزلك ، إذا كان هذا هو ما تريده.
خدمة الأثاث هي إحدى الخدمات التي يتم تقديمها بعد بيع العقار. تضمن هذه الخدمة شراء الأثاث المناسب لمنزلك. بعد الانتهاء من عملية شراء العقار ، سيقوم فريق المبيعات لدينا بزيارة متاجر الأثاث لمساعدتك على الفور في شراء الأثاث وتزيين منزلك وتزويدك بالموردين المناسبين ، حيث أن شركتنا تقع في المنطقة. العمل مع العديد من شركات الأثاث القياسية.
10. إذا كان المشروع تحت الإنشاء ، تحدث إلى المطور بانتظام:
إذا اشترى أحد العملاء عقارًا قيد الإنشاء ، فإن موقع Aldar الإلكتروني يتحدث بانتظام إلى المشاريع والبناة لتتبع التقدم المحرز وخطوات استكمال المشروع للعميل مع كل تحديث.
