دبي
مؤشر أسعار استئجار الاستوديوهات في دبي مارينا
الدار 2030
تمثل منطقة دبي مارينا وجهة مثالية للسياح والمستثمرين والمستأجرين من داخل الإمارات وخارجها، فهي غنية بالمعالم السياحية والمناظر الطبيعية والخدمات الأساسية والترفيهية، علاوةً عن عقاراتها الفاخرة والحديثة التي جعلت منها إحدى أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق، ونظراً لاهتمامنا المتواصل في مساعدتكم على انتقاء أفضل خيار سكني، سنقدم لكم مجموعة من افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا ومتوسط الإيجارات فيها.
ربما يعجبك
*ملاحظة: قمنا بتقسيم المباني وفقاً لمساحة الاستوديو، حيث سنسلط الضوء على أفضل المباني لكلٍ من الاستوديوهات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة أقل من 400 قدم مربع
برج مانشستر
يتصدر برج مانشستر المطل على الواجهة البحرية قائمة أفضل المباني السكنية التي تضم استوديو بمساحة لا تتجاوز 400 قدم مربع، إذ يتمتع بالعديد من المزايا، وأهمها موقعه القريب من جميرا بيتش ريزيدنس، وأشهر معالم الجذب السياحي في دبي، بما في ذلك برج العرب ومول الإمارات. هذا ويجدر بالذكر أن البرج يضم مجموعة من المرافق المميزة، بما فيها صالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وحمام سباحة على السطح وحضانة ومصاعد، مما جعله من افضل مباني استئجار استوديو في دبي مارينا بنسبة 40.7%.
أما فيما يخص متوسط ايجار استوديو في برج مانشستر السنوية، فيبلغ حوالي 37,000 درهم إماراتي.
برج استوديو ون
بنسبة تبلغ 32.2%، يحل برج استوديو ون ثانياً ضمن قائمة المباني والأبراج التي توفر استوديو للايجار في دبي مارينا بمساحة أقل من 400 قدم مربع، إذ يقع بالقرب من ممشى دبي مارينا المليء بالمطاعم والأسواق والأماكن الترفيهية.
ساعد موقعه الاستراتيجي قرب شارع الشيخ زايد في زيادة الطلب على شراء واستئجار الشقق والاستوديوهات في هذا المبنى الرائع، علماً بأن متوسط ايجار استوديو في برج استوديو ون يبلغ 49,000 درهم إماراتي سنوياً.
ماسات المارينا
يتألف مشروع ماسات المارينا من 6 مبانٍ سكنية توفر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات التي تتميز بتصاميمها الأنيقة وإطلالاتها الخلابة على الواجهة المائية في دبي مارينا، مما كان سبباً في جعله أحد أكثر المباني طلباً لاستئجار استوديو في دبي مارينا بنسبة 27.2%.
افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة تتراوح بين 400 و600 قدم مربع
أبراج دي إي سي
تعتبر أبراج دي إي سي من أشهر الخيارات التي يتجه إليها الباحثون عن استوديو للايجار في المنطقة، إذ بلغت نسبة البحث عن استوديو للايجار في أبراج دي إي سي حوالي 57.4% من مجمل عمليات البحث عن استوديوهات في دبي مارينا على موقع بيوت.كوم في الأشهر الماضية.
أما فيما يخص متوسط إيجار استوديو في أبراج دي إس سي تتراوح مساحته ما بين 400 و600 قدم مربع، فيبلغ حالياً ما يقارب 40,000 درهم إماراتي في السنة.
برج استوديو ون
كما ذكرنا سابقاً، فإن برج استوديو ون يعتبر خياراً مناسباً للباحثين عن استوديوهات صغيرة المساحة، إلا أنه أيضاً يعد مثالياً لأولئك الذين يرغبون في استئجار استوديو متوسط المساحة، إذ يبلغ متوسط إيجار الاستوديوهات التي تبلغ مساحتها من 400 إلى 600 قدم مربع حوالي 50,000 درهم إماراتي سنوياً، كما بلغت نسبة البحث عن هذه الوحدات السكنية 27.1% من مجموع عمليات البحث عن الاستوديوهات المشابهة في دبي مارينا.
ماسات المارينا
ماسات المارينا أيضاً حلت ضمن أفضل 3 خيارات لاستئجار الاستوديوهات متوسطة المساحة في دبي مارينا بنسبة 15.5%، وذلك لما تتميز به من تصاميم رائعة وإطلالات ساحرة وخدمات عالية الكفاءة وتكلفة ايجار مناسبة، إذ يبلغ متوسط ايجار استوديو متوسط المساحة في ماسات المارينا 42,000 درهم إماراتي سنوياً.
افضل مباني لاستئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة أكثر من 600 قدم مربع
إن كنت تريد استئجار استوديو في دبي مارينا بمساحة لا تقل عن 600 قدم مربع، فإليك أفضل المباني التي ستجد ما تبحث عنه فيها:
ماسات المارينا
لا شك بأن ماسات المارينا من أشهر الأبراج في دبي فيما يخص استئجار الاستوديوهات، فهي تضم خيارات كثيرة، بما في ذلك استوديو بمساحة كبيرة، علماً بأن متوسط ايجاره السنوي يبلغ 41,000 درهم إمارتي، مما جعله يحتل المرتبة الأولى بنسبة 57.7%.
أبراج دي إي سي
إن كنت تبحث عن استوديو للايجار في برج دي إي سي، فإن المساحات التي يوفرها هذا البرج متنوعة، من ضمنها الاستوديوهات التي تتجاوز مساحتها 600 قدم مربع، بمتوسط ايجار سنوي يبلغ 47,000 درهم إماراتي سنوياً بنسبة بلغت 22.7%.
برج مارينا فيرست دبي
نختتم قائمتنا ببرج مارينا فيرست دبي المكون من سبعة طوابق، والذي حصل على نسبة 19.7% من مجمل عمليات البحث عن استوديوهات بمساحة لا تقل عن 600 قدم مربع في دبي مارينا، إذ تتوفر العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية قرب البرج، مما جعله محط أنظار الباحثين عن استوديو للايجار في دبي مارينا.
