تراخيص إقامة المعارض والأسواق العقارية فى مصر
قواعد التراخيص بإقامة المعارض والأسواق العقارية خارج جمهورية مصر العربية
نص المادة الثالثة بالقانون رقم 323 لسنة 1956 بتنظيم المعارض والأسواق والإشتراك فيها على إنه لايجوز لأى شخص طبيعى أو معنوى سواء كان مصرياجنبيا يقيم فى مصر إقامة معرض أو سوق فى الخارج أو الإشتراك فى أيهما أو الدعاية له بمعروضات مصرية بدون ترخيص خاص من وزير التجارة المختص.وفى حالة رغبة إحدى الجهات الأجنبية التى يقع مقرها بالخارج بتنظيم معرض عقارات مصرية فى الخارج أو الإشتراك فى معرض دولى بشركات مصرية فإنه يكون لها وكيلا مصرياا أو تفويض إحدى الشركات المصرية التى لها حق تنظيم المعارض
ربما يعجبك
أولاً : اجراءات الحصول على الترخيص والمستندات المطلوبة
§القيد فى سجل المنظمين بالهيئة .§تلتزم الشركات بتقديم الخطة السنوية للمعارض المزمع تنظيمها فى الخارج إلى الهيئة فى موعد غايته "30 نوفمبر" من كل عام ، على أن تكون لاغية فى حالة عدم سداد رسوم القيدالمقررة فى سجل المنظمين فى موعد أقصاه ) 31 ديسمبر فى نفس العام ( .§تتقدم الشركات الغير مسجلة بسجل المنظمين بالهيئة العامة للمعارض والمؤتمرات والتى ترغب بطلب ترخيص لها لتنظيم وإقامة معرض فى الخارج بالإضافة إلى المعارض الغير مدرجةبالخطة السنوية على ان يكون الطلب قبل موعد المعرض المزمع إقامته " بثلاثة أشهر " .
مرفقاً به المستندات والبيانات الأتية :-إسم المعرض وموعد إنعقاده وما یفید حجز مقر المعرض2. المساحة التى یشغلھا والخرائط والرسومات لموقع المعرض3.موازنة تقدیریة تشمل ) مصاریف الإیجار ـ الدیكور ـ الشحن ـ التأمین ومصاریف السفرــ الدعایة والإعلان4 . دراسة جدوى المعرض بما فى ذلك دراسة السوق المقرر إقامة المعرض فیھ والنتائج المنتظر تحقیقھا5. موافقة السلطات المختصة بالبلد الذى سیقام بھ المعرض على إقامة المعرض وكذا الموافقة على البیع المباشر فى حالة القیام بعملیة البیع خلال المعرض.6. صورة من السجل التجارى المصرى متضمن اً نشاط تنظیم إقامة معارض في الخارج برأس مال لا یقل عن ) 250000 جنیھ مصرى ( "مائتان و خمسون ألف جنیھاً مصریاً " .7. صورة من البطاقة الضريبية و أخر إقرار ضريبى .8. يقدم طالب الترخيص سابقة أعمال الشركة فى تنظيم المعارض فى الداخل أو الخارج ونتائج إقامتها وأية بيانات أخرى متاحة عن الشركة .
ثانيا: المصروفات والرسوم المقررة
تسدد رسوم سنویة قدرھا " 5000جنیھ مصرى " فقط خمسة ألاف جنیھ مصرى نظیر رسوم التسجیل فى سجل منظمى المعارض العقاریة بالھیئة.تسدد مصروفات إداریة قدرھا " 20000 جنیھ مصرى " فقط عشرون ألف جنیھاً مصریاً لاغیر نظیر تكالیف الدراسات والبحوث والإتصالات الداخلیة والخارجیة عن كل معرض على حدةمن المعارض والأسواق التى یرغب إقامتھا ولاترد§تقدم الشركات المنظمة خطاب ضمان نھائى بإسم الھیئة المصریة العامة للمعارض والمؤتمرات سارى مفعولھ ستة أشھر وتبلغ قیمتھ " 500000جنیھ مصرى " فقط خمسمائة ألف جنیھاً
ثالثاً : المستندات المطلوبة للمشروعات العقارية المشاركة
تقديم شهادة بيانات صادرة من الجهات التابعة لها المشاريع )هيئة المجتمعات العمرانية ـ هيئة التنمية السياحية ــ التنمية الزراعية ــ وزارة الإسكان ( تتضمن بيانات عن المشاريع التىسيتم عرضها ) إستيفاء الموافقات ــ نسب الإنجاز ــ نوع الإرتباط ـ التصرف بالبيع بأى صورة ــ موقف المرافق ( وكذا أى بيانات تكون تحت نظر اللجنة للتأكد من جدية المشروعاتالمعروضة .§تقدم الشركة العارضة شهادة بنسبة الإنجاز صادرة من إستشارى المشروع على أن تكون معتمدة ومختومة بختم نقابة المهندسين أوتقديم شهادة بممارسة المهنة للمهندس الإستشارىللمشروع سارية ومعتمدة من نقابة المهندسين .§يمكن للشركات العارضة الإستعانة ببنك التعمير والإسكان فى الحصول على شهادة بنسبة الإنجاز على أن تعرض على اللجنة لإقرارها .§.فى حالة مشاركة الشركات العقاریة بمشروعاتھا من خلال وكلاء لھا بالخارج أوعرض مشروعاتھا لشركات مالكة لھذه المشروعات من خلال الوكلاء فیمكن لھذه الشركات المشاركةبالمعرض على أن یتم إخطار الھیئة مسبق اً قبل المشاركة مع إستیفاء كافة الإشتراطات المطلوبة فى البند ثالثاً شریطة الحصول على الموافقة اللازمة من الجھات المختصة بالدولة المضیفةبالخارج
رابعاً : المخـــــــالفـــات
فى حالة مخالفة الشركة المنظمة لقواعد التراخيص المعمول بها أو إضرارها بالشركات العارضة أو بأحدهم أو مخالفة التشريعات المنظمة للدولة أو بدر منها أى تصرف يسئ إلى صناعة العقارالمصرى أو قيامها بتنظيم معرض بدون الحصول على ترخيص ، تعرض هذه المخالفات على " لجنة مخالفات " مشكلة برئاسة السيد الأستاذ رئيس مجلس إدارة الهيئة وذلك للنظرفيها وتقريرمايتبع بشأنها .الجزاءات فى حالة إقرار لجنة المخالفات :-1. مصادرة خطاب الضمان كلياً أوجزئياً لصالح الهيئة طبقاً للضوابط .2. حرمان المخالف من إقامة المعارض أوالإشتراك بها " لمدة لاتزيد عن سنة ولاتقل عن ثلاثة أشهر ".3. فى حالة تكرار المخالفة يوقع على المخالف عقوبة الشطب من القيد بسجل المنظمين بالهيئة والمنع من تنظيم المعارض بالخارج خلال مدة الشطب
الأحكام العامة
§الطلبات التى تقدم غير مستوفاه للبيانات تعتبر كأن لم تكن وتحسب المدة من تاريخ إستيفاء البيانات الصحيحة .§تسرى أحكام هذه اللائحة على شركات القطاع العام والخاص وتعفى الجهات والهيئات الحكومية من تقديم خطاب الضمان .§إيفاد ممثل الهيئة للإشراف والرقابة على إعداد وتنظيم فعاليات المعرض ومتابعة تنفيذ الشركة المنظمة لإلتزامتها وفقاً لقواعد التراخيص المنظمة لذلك .§تلغى الموافقة المبدئية للمعرض فى حالة عدم تنفيذه فى غضون السنة التى صدرت بها الموافقة وفى هذه الحالة يعرض الموضوع على اللجنة المختصة لإبداء الرأى فيه .§فى حالة ورود أكثر من طلب للترخيص بإقامة معرض فى إحدى الدول خلال فترة زمنية واحدة تتولى اللجنة المختصة إجراء المفاضلة بين هذه الطلبات بقرار مسبب وذلك بمراعاة
للتواصل مع مبيعات موقع الدار 2030
- نستطيع أن نوفر لك طلبك الموجود فى هذا الموضوع بالأعلى بأفضل التقنيات وأفضل الأسعار وأفضل العروض.
- - نسطيع أن نصل بك الى كل ما تريد من خدماتنا المعروضة بالموقع.
- - نستطيع توفير المعلومات بشكل مجانى وإيصالك بخدمتك بأقل التكاليف والأسعار.
- - نستيع أن نوفر كل ما تريدة فى عالم العقارات بأقل التكاليف داخل مصر وخارج مصر.
- - للتواصل عن طريق التليفون الاتصال على: 01202136408
- - للتواصل عن طريق الواتس إضغط على زر الواتس الظاهر على الموقع فى كل صفحاته.
- - أو إرسال رسالة نصية على الرقم 01202136408
- - لينك الدار 2030 https://www.aldar2030.com
- - لينك صفحة الفيس بوك للدار 2030: https://www.facebook.com/aldar92000
